期房什么時候可以領到房產(chǎn)證
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根據(jù)建設部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權證的時間會拖后。按照“城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例”以及“城市商品房預售管理辦法”的規(guī)定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。所以，無論是現(xiàn)房或期房，有或是哪種付款方式，都是可以取得房產(chǎn)證的。房產(chǎn)證的取得時間，則首先要看您與開發(fā)商簽訂的合同，房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準，您需要查看合同內(nèi)對此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時間，開發(fā)商應該承擔相關的違約責任。同時如果項目在證件等方面存在問題，也難以順利辦理房產(chǎn)證，建議您就此問題咨詢開發(fā)商。買房是一輩子的大事，諸事都得問清楚，以免造成不必要的麻煩，。
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分3種情況：1.新房，按照購房合同的約定期限，一般365個工作日內(nèi)。2.新房，且購房合同沒有約定的。開發(fā)商要在期房交房后90天內(nèi)，或現(xiàn)房簽合同之日起90天內(nèi)，讓你拿到房產(chǎn)證。3.二手房，一般在交易后5個月內(nèi)。
新房90日內(nèi)可以拿到房產(chǎn)證。房屋買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；房屋買賣合同的標的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
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買新房什么時候可以拿到房產(chǎn)證買新房時，房屋買賣合同中一般會約定開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的期限，即使在預售期購買了房屋，新房交付使用也不意味著馬上就獲得房產(chǎn)證，《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》對預售商品房的規(guī)定期限為自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手
2020.10.23 145 -
買新房什么時候可以拿到房產(chǎn)證買新房時，房屋買賣合同中一般會約定開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的期限，即使在預售期購買了房屋，新房交付使用也不意味著馬上就獲得房產(chǎn)證，《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》對預售商品房的規(guī)定期限為自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手
2022.04.16 3,571 -
集資房什么時候可以拿到房產(chǎn)證集資房全款在受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)可以拿房產(chǎn)證。集資房屬于經(jīng)濟適用房的組成部分，房屋建成后歸職工和單位共同所有，5年內(nèi)不得交易，交易時超過核定的最高購房總價標準以外的部分需補交10%的綜合地價款。
2020.11.13 165
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買的期房，什么時候可以拿到房產(chǎn)證
國家《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定：預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理
2021-02-24 15,340 -
期房什么時候可以辦房產(chǎn)證
只要期房開發(fā)商完善以下程序，3－我已經(jīng)拿到了六個月的產(chǎn)權證書。開發(fā)商需辦理各種土地手續(xù)、建設項目、規(guī)劃審批、施工圖紙審核、施工、施工監(jiān)督、預售等，手續(xù)齊全。房屋竣工驗收也需要合格，包括其他消防環(huán)保設施
2022-01-04 15,340 -
房產(chǎn)證什么時候可以拿到
產(chǎn)權證什么時間拿2使用年限是70年還是50年3面積有誤差尾款應該怎樣補4現(xiàn)在大部分城市已經(jīng)2證合1了房產(chǎn)證可以代替土地證但土地證不能代替房產(chǎn)證一、確認產(chǎn)權的可靠度;二、考察原單位是否允許轉(zhuǎn)賣三、查看是
2022-02-11 15,340 -
新房房產(chǎn)證什么時候可以拿到
新房90日內(nèi)可以拿到房產(chǎn)證。 房屋買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；房屋買賣合同的標的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
2022-07-03 15,340
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00:52
離婚什么時候可以領離婚證離婚需要在申請離婚登記后的30天，能拿到離婚證。夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。自婚姻登記機關收到離婚登記
2,444 2022.05.11 -
01:19
養(yǎng)老保險什么時候可以領根據(jù)我國社會保險法的規(guī)定，要領取基本養(yǎng)老保險，需要滿足以下條件：1、當事人滿足了規(guī)定的繳費年限。2、當事人達到了法定的退休年齡。參加基本養(yǎng)老保險的當事人，需要同時滿足上述兩個條件，才能在退休后按月領取養(yǎng)老金。具體而言，法定最低的繳費年限是1
1,397 2022.04.17 -
01:32
商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過戶登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通?？梢匀〉梅慨a(chǎn)證。第二種是商品房預售，及商品房尚未建設完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時間做判斷，一個樓盤的建設可
4,330 2022.04.17
