建筑工程承包方因自然災害導致工期延誤的，承包人可以主張哪些權利
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當建筑工程被承包人承包后，就要按照建筑工程合同約定，按時按進度施工，但要是因為己方原因導致工期拖延的，損失自擔，還要賠償發(fā)包人的損失： （１）承包人的勞動力不足造成； （２）承包人的機械設備平足造成； （３）承包人的資金缺少造成； （４）周邊群眾鬧事影響工程進度； （５）工程出現(xiàn)安全或質量事故造成停工，從而影響工程進度。 ３、因不可抗力導致工程延期的，損失由雙方合理分擔。 現(xiàn)實生活中，因不可抗力的原因導致工期延誤的，如水災、政府政策等，停工造成的損失，由發(fā)包人和承包人合理分擔，停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔。 在建筑工程中，最好就是不要停工，以便造成工程延期，尤其是大工程，那樣損失必然非常大。
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自然人不能承包建筑工程。自然人沒有資格成為承包方，工程合同的承包人必須具有企業(yè)法人資格，同時持有工商行政管理機關核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設行政主管部門頒發(fā)的資質證書。
發(fā)包人導致工期拖延的，承包人可以索賠。當發(fā)包人與承包人簽訂建筑工程合同后，任何一方都應該嚴格遵守合同約定，積極履行合同，要是一方違約的，另一方都可以要求對方賠償損失。通常在實踐中，因為發(fā)包人原因導致工期拖延的如下情況，承包人可以索賠： 1、發(fā)包人逾期支付工程預付款、進度款。 2、發(fā)包人拖延提供施工條件，拖延提供場地、圖紙等。 3、發(fā)包人逾期提供甲供材料。 4、發(fā)包人未辦理建設行政審批手續(xù)，導致建設行政主管部門勒令停工的。
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