租賃轉(zhuǎn)租房屋需要具備什么條件
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在轉(zhuǎn)租的時(shí)候必須要去的出租人的同意，同意承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，并且與原租人解除租賃合同，重新與新的租客簽訂合同。依據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)出租房屋綜合管理工作實(shí)施意見》：（1）出租人不得將房屋出租給無合法有效證件的承租人，應(yīng)與公安機(jī)關(guān)簽訂治安責(zé)任保證書，督促承租人員辦理居住登記，發(fā)現(xiàn)承租人利用出租房屋從事違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑，應(yīng)及時(shí)告知公安機(jī)關(guān)。發(fā)現(xiàn)承租人擅自轉(zhuǎn)租和擅自將原規(guī)劃設(shè)計(jì)的房間分割轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)制止并要求恢復(fù)原狀。（2）承租人不得擅自改變承租房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，不得利用承租房屋從事非法生產(chǎn)、儲存有毒有害等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動。承租人為企事業(yè)單位的，將承租房屋用于員工居住，應(yīng)當(dāng)明確管理人員，確保出租房屋安全使用。（3）承租人經(jīng)出租人書面同意，可將承租房屋轉(zhuǎn)租，但應(yīng)承擔(dān)出租人的相應(yīng)法律責(zé)任。未經(jīng)出租人書面同意擅自轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)解除合同。從事房屋租賃業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，應(yīng)將房屋租賃合同信息及時(shí)向房管部門備案。對違規(guī)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，由房管部門查處，并與市場和質(zhì)量監(jiān)管、地稅等相關(guān)管理部門信息共享。以上就是商鋪可以轉(zhuǎn)租嗎的回答，希望能夠幫到你
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房屋出租的條件主要有以下幾點(diǎn)：1.有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件；2.房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，有共有人同意租賃的證明；3.將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明；4.將房管部門直管公房內(nèi)的場地出租的，應(yīng)提交經(jīng)房管部門同意的證明；5.住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策；6.房屋能正常使用。
租房轉(zhuǎn)租需要具備的條件是：轉(zhuǎn)租須經(jīng)出租人同意、轉(zhuǎn)租期限應(yīng)當(dāng)在本租剩余期限之內(nèi)。承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的、屬于預(yù)租商品房的，不得轉(zhuǎn)租。
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租房轉(zhuǎn)租需要具備哪些條件房屋轉(zhuǎn)租的條件包括： 1、承租人在租賃期限內(nèi)，必須征得出租人同意，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同； 2、應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，
2021.03.27 223 -
出租房屋需具備什么條件1、房屋必須有合法的產(chǎn)權(quán)證件。2、如果房子是共有產(chǎn)權(quán)，須提交共有人同意的證明。3、將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明。4、將房管部門直管公房內(nèi)的場地出租時(shí)，應(yīng)提交經(jīng)房管部門同意的證明。而如果是新建住宅，在未經(jīng)
2022.04.17 556 -
房屋轉(zhuǎn)租具體需要什么條件房屋轉(zhuǎn)租需要滿足條件如下： 1、轉(zhuǎn)租終止日期，不得超過原合同的終止日期； 2、承租人在轉(zhuǎn)租前，必須征得出租人同意； 3、雙方應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同，可以與第三方共同訂立，也可以在出租人的同意下由承租人與轉(zhuǎn)承租人雙方簽訂。 需要注意的是，如在合同中
2022.04.13 360
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房屋租賃轉(zhuǎn)租需要具備什么條件
房屋轉(zhuǎn)租的條件包括： 1、承租人在租賃期限內(nèi)，必須征得出租人同意，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同； 2、應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印
2023-07-19 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租需要具備什么條件
房屋轉(zhuǎn)租的條件： 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效； 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。
2022-06-24 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租需要具備什么條件？
房屋轉(zhuǎn)租滿足的條件是： 1.轉(zhuǎn)租需征得出租人的書面同意; 2.不能出現(xiàn)禁止出租房屋的情形; 3.轉(zhuǎn)租的居住空間不得低于法律規(guī)定的最小出租單位; 4.不能違反最低人均承租面積和居住人數(shù)限制。
2022-12-12 15,340 -
租賃房屋轉(zhuǎn)租需要什么條件
在轉(zhuǎn)租的時(shí)候必須要去的出租人的同意，同意承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，并且與原租人解除租賃合同，重新與新的租客簽訂合同。依據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)出租房屋綜合管理工作實(shí)施意見》：（1）出租人不得將房屋出租給無合法有效證件的承租人，
2022-05-02 15,340
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辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，
3,872 2022.05.11 -
00:56
租賃房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫承租方不能夠擅自將出租方的房屋轉(zhuǎn)租給第3方。承租方要轉(zhuǎn)租的，需要經(jīng)過出租方的同意。出租方明確同意承租方將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，那么承租方可以將房屋轉(zhuǎn)租出去。承租方可以和新的承租方簽訂房屋的轉(zhuǎn)租合同。承租方應(yīng)當(dāng)注意轉(zhuǎn)租房屋的數(shù)量，轉(zhuǎn)租房屋的期限，轉(zhuǎn)
1,368 2022.04.17 -
03:25
租賃合同應(yīng)當(dāng)具備哪些條款租賃合同應(yīng)具備以下主要條款：租賃物的名稱。在合同中必須寫明標(biāo)的物的全稱而且要詳細(xì)具體，以免發(fā)生爭議。租賃物可以是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。法律禁止流通物或易消耗物不能作為租賃物。租賃物的數(shù)量、質(zhì)量。租賃物的數(shù)量是指租賃物的大小多少。在確定數(shù)量時(shí)
1,038 2022.04.17
