房產(chǎn)證沒有辦房產(chǎn)證怎么投訴
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首先,你所購的房屋沒有房產(chǎn)證的原因是什么一般來說,房東不辦理房產(chǎn)證的情況有如下幾種:1、根據(jù)政策規(guī)定無法辦理的,比如違章建筑、農(nóng)居房等。2、產(chǎn)權(quán)有爭議的或無法明確產(chǎn)權(quán)人的。3、未到辦理時間的,如新建商品房未完工或未辦理土地總證的。4、因個人原因不去辦理的。對于第1種情況,我認(rèn)為我不用考慮,購買這樣的房子無法保障你的權(quán)益。對于第2種情況,應(yīng)當(dāng)在爭議解決(訴訟或辦理公證)后,方可購買。對于第3種情況,你可以先和房東訂立一份預(yù)約購買協(xié)議,在產(chǎn)權(quán)證書可以辦理后,再訂立正式的買賣合同。對于第4種情況,應(yīng)當(dāng)要求房東立即去辦理產(chǎn)權(quán)證書。其次,如果你所購買的房屋沒有產(chǎn)權(quán)證書,一般的解決方式不是無條件征收,而是找到該房的合法產(chǎn)權(quán)所有人,如果你不能證明該房確屬你所有,那么有可能就提供一套房屋給你居住(保障你的居住權(quán)),但產(chǎn)權(quán)不屬于你所有。最后,買房子的最基本要求就是產(chǎn)權(quán)明晰,不存在爭議或瑕疵。最基本的就是要有房屋產(chǎn)權(quán)證書,一般是三證:即房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契證。其他資料就可有可無了。
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（1）房產(chǎn)證遲遲辦不下來，可以去房地產(chǎn)管理部門投訴或者法院起訴。開發(fā)商在購房合同約定的時間內(nèi)未取得房屋的產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)法律的規(guī)定，由于開發(fā)商的原因，購房者在購房合同約定的期限內(nèi)超過一年以上仍然無法得到產(chǎn)權(quán)證，購房者就可以要求退房，并且可以要求開發(fā)商承擔(dān)賠償損失。 （2）如果此房存在不可逾越的他項權(quán)，如抵押權(quán)以及違反國家有關(guān)強制性規(guī)定導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)證，業(yè)主可以起訴解除合同，要求賠償損失。
沒有房產(chǎn)證房屋登記管理機構(gòu)是不會受理當(dāng)事人的過戶申請的，所以當(dāng)事人需要先取得房產(chǎn)證，再到房屋登記機關(guān)辦理過戶手續(xù)。
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沒有房產(chǎn)證怎么辦房子沒有房產(chǎn)證的，當(dāng)事人可以按照以下方式解決： 1、如果是從開發(fā)商處購買的新房沒有房產(chǎn)證的，當(dāng)事人可以與開發(fā)商進(jìn)行溝通，了解房屋產(chǎn)權(quán)情況，請求開發(fā)商協(xié)助辦理發(fā)產(chǎn)證； 2、如果是房子沒有還清貸款而無法辦理房產(chǎn)證的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在還清貸款，注銷抵
2022.12.02 670 -
誰有回遷房，沒有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證，辦房產(chǎn)證，有名下有房，一般指的是對于某個房屋擁有所有權(quán)。而我國是不動產(chǎn)登記制，所以說一般所有權(quán)的認(rèn)定應(yīng)該以房本登記為準(zhǔn)。如果只是簽了協(xié)議還沒有拿房本兒的話，可以說這個所有權(quán)還沒有固定下來。當(dāng)然了，如果這個房屋存在，拿著協(xié)議也可以是證明所有權(quán)的。
2021.01.18 236 -
辦房產(chǎn)證沒房產(chǎn)證怎么過戶沒辦房產(chǎn)證不可以過戶。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，沒辦房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)。
2020.09.27 125
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投訴房產(chǎn)沒房產(chǎn)證怎么投訴
一般來說，購房者得不到住房權(quán)利證明書的情況下，⑶開發(fā)人員五證不全⑶土地有抵押⑶沒有支付相關(guān)稅金⑶房屋檢查不合格⑶購房資格偽造6沒有提供住房登記發(fā)行機關(guān)要求的相關(guān)資料和身份證明。房里沒有房地產(chǎn)證明書，可
2021-10-02 15,340 -
房產(chǎn)證沒有辦怎么投訴
首先,你所購的房屋沒有房產(chǎn)證的原因是什么一般來說,房東不辦理房產(chǎn)證的情況有如下幾種:1、根據(jù)政策規(guī)定無法辦理的,比如違章建筑、農(nóng)居房等。2、產(chǎn)權(quán)有爭議的或無法明確產(chǎn)權(quán)人的。3、未到辦理時間的,如新建商
2022-04-10 15,340 -
房產(chǎn)證沒有辦理怎么投訴
首先,你所購的房屋沒有房產(chǎn)證的原因是什么一般來說,房東不辦理房產(chǎn)證的情況有如下幾種:1、根據(jù)政策規(guī)定無法辦理的,比如違章建筑、農(nóng)居房等。2、產(chǎn)權(quán)有爭議的或無法明確產(chǎn)權(quán)人的。3、未到辦理時間的,如新建商
2022-04-03 15,340 -
怎么投訴房子沒有房產(chǎn)證
房子沒房產(chǎn)證可以向房管部門投訴，投訴的方式和其它權(quán)利義務(wù)糾紛解決方式都相似。首先，可以與房屋出賣人進(jìn)行協(xié)商，要求其盡快辦理房產(chǎn)證。協(xié)商不成，可以找基層群眾自治組織進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的可以向法院起訴。如
2022-11-03 15,340
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12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證，還可以通過以下渠道投訴： 1、質(zhì)監(jiān)局，質(zhì)監(jiān)局會檢查開發(fā)商所蓋樓盤的質(zhì)量好壞，如果質(zhì)量不好的話，質(zhì)監(jiān)局會對開發(fā)商進(jìn)行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動部門，如果開發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動局會對開發(fā)商依法處理，
16,420 2022.04.12 -
01:25
二手房交了定金沒有房產(chǎn)證怎么辦二手房交了定金沒有房產(chǎn)證，購房者可以看是否存在以下情形來處理： 1、如果因賣方原因?qū)е沦I方未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，如賣方未能履行認(rèn)購書確認(rèn)的房屋條件，如房價，樓層，面積，朝向等而導(dǎo)致簽約未成，則屬賣方違約，賣方應(yīng)雙倍返還定金； 2、如果是給付定金
1,752 2023.02.18 -
01:06
拆遷房沒有房產(chǎn)證怎么繼承沒有房產(chǎn)證的房子，一般無法進(jìn)行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒有關(guān)系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn)。沒有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產(chǎn)的，一般需要按照下列的兩個順序進(jìn)行繼承：1、第一順序繼承人：配
2,870 2022.04.17
