國(guó)有土地上企業(yè)房屋拆遷補(bǔ)償款有哪些？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
補(bǔ)償應(yīng)包括以下幾部分： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。該部分補(bǔ)償不得低于征收決定公告之日類似地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，具體由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按評(píng)估辦法確定。 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。搬遷費(fèi)及臨時(shí)安置費(fèi)各地視情況確定，一般不得低于市場(chǎng)價(jià)（我所在的地方搬遷費(fèi)為2000元/戶、臨時(shí)安置費(fèi)為2.5元/月/平方米）。 3、如果你是營(yíng)業(yè)性的房屋，那么還得補(bǔ)償你的停業(yè)損失，具體補(bǔ)償辦法由各省自行制定。 4、根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，市縣人民政府還應(yīng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人予以補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 5、符合住房保障條件的，優(yōu)先給予住房保障。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
國(guó)有土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償方式有貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。貨幣補(bǔ)償是指根據(jù)被拆遷房屋所遭受的損失進(jìn)行直接的貨幣給付；房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指為被拆遷者提供與被拆遷房屋相匹配的就近房屋。
國(guó)有土地上承租土地后房屋的企業(yè)拆遷補(bǔ)償有貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換。貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因房屋造成搬遷需要的臨時(shí)安置費(fèi)、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。企業(yè)拆遷主要是對(duì)建設(shè)用地的補(bǔ)償費(fèi)用、對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)備、設(shè)施建設(shè)的補(bǔ)償、對(duì)停產(chǎn)停業(yè)所造成損失的賠償。市、縣級(jí)人民政府還會(huì)對(duì)被征收人給予補(bǔ)助費(fèi)用和獎(jiǎng)勵(lì)。產(chǎn)權(quán)置換是指對(duì)被拆遷人分配一套新的房屋使用。
-
企業(yè)拆遷國(guó)有土地有補(bǔ)償嗎土地和房屋價(jià)值補(bǔ)償，土地和房屋價(jià)值補(bǔ)償主要包括土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格和房屋重置價(jià)格兩個(gè)方面。土地定置補(bǔ)償價(jià)是指被拆遷人在合法用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)價(jià)值，主要由土地的定置和用途決定。企業(yè)用地一般為工業(yè)用地，雖然價(jià)值低于住宅用地和商業(yè)用地，但由于企業(yè)
2022.04.13 689 -
企業(yè)房屋拆遷補(bǔ)償有哪些補(bǔ)償方式有房屋拆遷補(bǔ)償方式通常包括產(chǎn)權(quán)交換和貨幣補(bǔ)償。企業(yè)拆遷是拆遷活動(dòng)中一種特殊而復(fù)雜的情況，企業(yè)通常規(guī)模大，工廠多。因此，通常只采取貨幣補(bǔ)償?shù)男问?，有可能劃定重建用地，很少采用產(chǎn)權(quán)置換的方式。企業(yè)主在遇到征地拆遷時(shí)，應(yīng)提前對(duì)自己的企業(yè)資
2020.10.13 316 -
國(guó)有土地上30年自建房屋拆遷補(bǔ)償有哪些國(guó)有土地上30年自建房屋拆遷補(bǔ)償有：基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>
2020.02.12 490
-
國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些?
(一)住宅房 1.選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)上浮30%給予補(bǔ)償。 2.選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按兩種方式進(jìn)行安置：一是被征收房屋所有權(quán)證注明套內(nèi)建筑面積的，按套內(nèi)面積給予安置;二是被征收房
2022-05-25 15,340 -
國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
國(guó)有土地上房屋的拆遷，如果是政府征收，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé)，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益，則權(quán)益被侵害人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)
2022-05-01 15,340 -
國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些
國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償以及裝修裝飾，相關(guān)不可轉(zhuǎn)移資產(chǎn)補(bǔ)償。當(dāng)?shù)卣畷?huì)公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)
2022-03-13 15,340 -
國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些
(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，征收農(nóng)村集體土地時(shí)未就被征收土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行安置補(bǔ)償，補(bǔ)
2021-06-11 15,340
-
01:20
國(guó)有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償根據(jù)國(guó)務(wù)院公布實(shí)施的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例關(guān)于拆遷補(bǔ)償》相關(guān)規(guī)定，在進(jìn)行房屋征收拆遷時(shí)，對(duì)于國(guó)有土地上承租土地或房屋的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)給予的補(bǔ)償包括：停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償。如果政府制定的補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)辦法中還規(guī)定了其他補(bǔ)償
664 2021.04.25 -
01:06
國(guó)有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷能怎么補(bǔ)償國(guó)有土地上承租土地或房屋的企業(yè)在拆遷時(shí)，可以獲得以下拆遷補(bǔ)償：1、停業(yè)停產(chǎn)的損失。2、搬遷設(shè)備設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用。3、剩余租賃期限內(nèi)租金差價(jià)補(bǔ)償，即重新租賃土地或房屋多支出的費(fèi)用。4、因拆遷造成裁員的，政府應(yīng)補(bǔ)償職工安置費(fèi)。5、政府制定的《補(bǔ)助
484 2021.04.25
