銀行審查二手房可以貸款嗎？
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二手房貸款銀行主要審查哪些方面， 1、對借款人報送資料的完整性、合規(guī)性進(jìn)行審查; 2、對借款人還款能力、資信狀況進(jìn)行審查，填寫《個人授信調(diào)查表》; 3、聯(lián)系買賣雙方進(jìn)行家訪，實地查看所購房產(chǎn)現(xiàn)狀，進(jìn)行家庭調(diào)查，主要包括： (1)所購房產(chǎn)核實。經(jīng)過實地調(diào)查，核實買賣雙方交易房產(chǎn)的狀況; (2)家庭聯(lián)系方式核實，核實家庭固定電話; (3)進(jìn)行其他有關(guān)個人貸款的實地調(diào)查。 4、核對申請人本人及家庭成員收入情況，確定還款來源，分析還款能否落實; 5、收集資料，填制《二手房按揭貸款客戶資料》; 6、填制《二手房按揭貸款審批書》，同意貸款的金額、期限、利率及每月還款額等。
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二手房銀行按揭貸款流程：１、提交貸款資料，進(jìn)行初步審核。按揭服務(wù)公司會要求借款人按照銀行的要求準(zhǔn)備貸款資料并進(jìn)行審核；２、審核通過后，簽訂貸款協(xié)議。銀行會對你的個人信用、財務(wù)狀況、征信記錄的情況進(jìn)行評估調(diào)查，貸款通過后，借款人會與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時收取相應(yīng)的費用；３、辦理房屋過戶和抵押手續(xù)。借款人需要到房屋所在縣（區(qū)）級的房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收據(jù)收件通過按揭服務(wù)公司遞交給貸款銀行備案。４、辦理房產(chǎn)證和抵押證明。貸款人的房產(chǎn)證和他項權(quán)利證明辦出后，按揭服務(wù)公司將資料交至貸款銀行，等待銀行放款。５、銀行放款。銀行在收到借款人的房產(chǎn)證和他項權(quán)利證明后，按揭服務(wù)公司會將銀行的放款金額發(fā)放給借款人。
買二手房交了定金，銀行不貸款要退還定金。 因為合同出現(xiàn)了法定解除事由，當(dāng)事人可以解除合同。銀行不貸款屬于不可抗力，不可抗力出現(xiàn)導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，當(dāng)事人可以請求解除合同。
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買二手房銀行貸款步驟買二手房銀行貸款步驟如下：首先，當(dāng)事人應(yīng)該向相關(guān)貸款的銀行，提交相關(guān)的貸款資料，申請進(jìn)行初步審核。其次，銀行在審核的時候，會審查當(dāng)事人的個人信用、財務(wù)狀況、征信記錄的情況進(jìn)行評估調(diào)查，在審查合格后，就會與當(dāng)事人簽訂貸款協(xié)議。《個人住房貸款管
2022.04.12 2,214 -
二手房如何交易買二手房銀行銀行貸款流程1.買賣雙方準(zhǔn)備好各自的材料，然后到銀行申請二手房貸款，并且提交資料;2.銀行工作人員進(jìn)行初步評估，給出大致的貸款期限和額度;3.買方對額度滿意后到銀行指定的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，之后攜帶評估報告回到銀行;4.銀行根據(jù)評估報告和其他材料進(jìn)行審
2020.09.18 309 -
買二手房銀行貸款步驟1、遞交材料，提出申請。買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最后三方約定時間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)前去驗房做評估。
2020.07.16 244
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二手房貸款銀行審查嗎
二手房貸款銀行主要審查哪些方面， 1、對借款人報送資料的完整性、合規(guī)性進(jìn)行審查; 2、對借款人還款能力、資信狀況進(jìn)行審查，填寫《個人授信調(diào)查表》; 3、聯(lián)系買賣雙方進(jìn)行家訪，實地查看所購房產(chǎn)現(xiàn)狀，進(jìn)行
2022-03-25 15,340 -
銀行都審查二手房貸款嗎
二手房貸款銀行主要審查哪些方面， 1、對借款人報送資料的完整性、合規(guī)性進(jìn)行審查; 2、對借款人還款能力、資信狀況進(jìn)行審查，填寫《個人授信調(diào)查表》; 3、聯(lián)系買賣雙方進(jìn)行家訪，實地查看所購房產(chǎn)現(xiàn)狀，進(jìn)行
2022-04-12 15,340 -
房貸銀行主要審查二手房貸款嗎？
二手房貸款銀行主要審查哪些方面， 1、對借款人報送資料的完整性、合規(guī)性進(jìn)行審查; 2、對借款人還款能力、資信狀況進(jìn)行審查，填寫《個人授信調(diào)查表》; 3、聯(lián)系買賣雙方進(jìn)行家訪，實地查看所購房產(chǎn)現(xiàn)狀，進(jìn)行
2022-04-02 15,340 -
銀行需要審查二手房貸款嗎？
二手房貸款銀行主要審查哪些方面， 1、對借款人報送資料的完整性、合規(guī)性進(jìn)行審查; 2、對借款人還款能力、資信狀況進(jìn)行審查，填寫《個人授信調(diào)查表》; 3、聯(lián)系買賣雙方進(jìn)行家訪，實地查看所購房產(chǎn)現(xiàn)狀，進(jìn)行
2022-04-09 15,340
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01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實行嚴(yán)格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
01:02
銀行貸款可以轉(zhuǎn)讓嗎銀行貸款可以轉(zhuǎn)讓，但是需要通過銀行的同意。若是要轉(zhuǎn)讓貸款，必須得到銀行的認(rèn)可，轉(zhuǎn)讓才有效；如銀行認(rèn)可的話，則與銀行、債務(wù)承受方簽一份合同，貸款就轉(zhuǎn)移到別人名下，否則轉(zhuǎn)讓無效；債務(wù)轉(zhuǎn)讓的方式也分為兩種：完全轉(zhuǎn)讓和代償。債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部
4,350 2022.04.15 -
00:56
銀行可以查封房產(chǎn)嗎銀行是可以查封房產(chǎn)的。債務(wù)人為了在銀行貸款，將房屋抵押給銀行，銀行便對該房屋享有了抵押權(quán)。作為該房屋的抵押權(quán)人，也即債權(quán)債務(wù)關(guān)系中的債權(quán)人，在抵押人也就是債務(wù)人無法在規(guī)定的期限內(nèi)還款時，銀行便能夠申請采取查封、扣押房產(chǎn)的措施。人民法院根據(jù)依
2,224 2022.04.17
