明確購房者可以退房的法定理由有哪些
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從我國現(xiàn)有法律、法規(guī)等規(guī)定來看，購房者可以退房的法定理由 (一)出賣人未告知買受人而將房屋抵押給第三人； (三)商品房預(yù)售許可證存在欺詐； (四)出賣人故意隱瞞所售房屋存在抵押的事實； (五)出賣人故意隱瞞所售房屋已出售事實； (六)出賣人故意隱瞞所售房屋為拆遷補償安置房屋的事實； (七)房屋存在質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用； (八)遲延交付房屋超過法定期限； (九)遲延辦理房產(chǎn)證超過法定期限。
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購房者在以下情況下可以要求退房： 1、開發(fā)商缺少有效證件與批文，導(dǎo)致合同無效； 2、開發(fā)商沒經(jīng)購房人同意變更設(shè)計； 3、實測房屋面積與暫測面積的誤差超過3%。
以下情形購房者享有法定退房權(quán)：開發(fā)商逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計的。
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買房后哪些情況購房者有理由退房可以退房的情況是： 1、擅自變更規(guī)劃設(shè)計。通常，購房者與開發(fā)商簽訂購房合同時，都會約定開發(fā)商變更產(chǎn)品設(shè)計之前； 必須經(jīng)業(yè)主同意，否則未經(jīng)購房者同意擅自變更規(guī)劃設(shè)計且影響房屋結(jié)構(gòu)、戶型、朝向、面積等，購房者有權(quán)退房并由開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。 2
2020.10.11 180 -
購買二手房有哪些理由可以退房作為商品房的購買方如果遇到下列情況，有權(quán)單方面通知甲方解除購房合同： 第一、不可抗力。因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方都有權(quán)解除合同。 第二、甲方明示違約。在履行期屆滿前，甲方明確表示不履行主要債務(wù)的，買方有權(quán)解除合同。 第三、甲方先
2020.04.30 242 -
購房者可以退房的情形有哪些購房者可以退房的情形： 1、開發(fā)商延遲交房； 2、開發(fā)商缺少有效證件與批文,導(dǎo)致合同無效。 3、開發(fā)商沒經(jīng)購房人同意變更設(shè)計。 4、實測房屋面積與暫測面積的誤差超過3%。 5、房屋質(zhì)量不合格。
2020.04.26 151
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購房者可以申請的退房理由有哪些
購房者可以申請退房：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，不能修復(fù)或者修復(fù)后不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；因開發(fā)商過錯不能按合同取得房屋所有權(quán)證的；面積誤差比絕對值超過3％的；
2021-11-09 15,340 -
購房者可以退房的理由是什么
購房者可以下情形發(fā)生時提出退房： 1、擅自變更規(guī)劃設(shè)計； 2、開發(fā)商“五證不全”； 3、無法正常辦理或延遲辦理房屋產(chǎn)權(quán)證； 4、延期交房催告后仍不交房； 5、房屋面積誤差超3%； 6、質(zhì)量問題影響使用
2022-11-14 15,340 -
購房者退房的法定事由
關(guān)于購房者法定退房一般有以下情形： 一、購房合同被依法確認(rèn)無效后，買受人有權(quán)退房。因為開發(fā)商的銷售行為違反了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。 二、購房合同被依法撤銷后買受人退房的情形。 三、按揭不能，買受
2023-04-09 15,340 -
買房后哪些情況購房者有理由退房？
可以退房的情況是： 1、擅自變更規(guī)劃設(shè)計。通常，購房者與開發(fā)商簽訂購房合同時，都會約定開發(fā)商變更產(chǎn)品設(shè)計之前； 必須經(jīng)業(yè)主同意，否則未經(jīng)購房者同意擅自變更規(guī)劃設(shè)計且影響房屋結(jié)構(gòu)、戶型、朝向、面積等，購
2023-02-16 15,340
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購房定金可以退嗎購房定金在以下情況下可以退：1、購房合同簽訂后，賣方違約拒不將房屋過戶給買方，買方有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。2、購房合同簽訂后，發(fā)生不可抗力或者其他無法預(yù)見的原因，導(dǎo)致合同無法履行的，賣方可以退回定金，雙方解除合同。3、合同正常履行，買方支
7,782 2022.04.17 -
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哪些情況可以退房如果出現(xiàn)以下情況之一，那么購房者是可以要求退款退房的： 1、開發(fā)商與購房者簽訂的房屋買賣合同無效，購房者有權(quán)退款、有權(quán)退房。通常情況下表現(xiàn)為開發(fā)商的項目違法，沒有履行法律規(guī)定的手續(xù)，不具備完備的法律條件； 2、合同中約定的退房條件成就之時；
379 2023.03.22 -
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簽購房協(xié)議可以退定金嗎簽了購房協(xié)議之后想要退定金，那么一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。這個理由可以是購房者和開發(fā)商在購房協(xié)議或者是認(rèn)購書之中的約定，也可以基于法律的規(guī)定。具體的來說，購房者和開發(fā)商一般會約定哪些情況下可以退還定金或者退還部分當(dāng)出現(xiàn)了約定的情形，那么購房者可以
521 2022.05.13
