二手房東不肯把房子過戶給我怎么辦？房東違約？需要房東給我賠償嗎
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手房房東違約的，房東需支付買方2倍的定金，并按照合同約定的違約條款來承擔相應的違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
二手房房東違約需要根據(jù)當時的具體情況進行賠償。如果要繼續(xù)履行合同，要求延期履行違約金，合同中一般約定每日房屋總金額的萬分之一作為違約金。如果你想終止合同，你應該要求違約金。合同約定的違約金一般為總房價的20%，最高罰款為合同損失的30%。
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二手房過戶后房東違約不賣怎么辦？1、首先得看你們當時簽訂的買房條款，是否涉及到違約金條款。 2、如果有詳細的條款，你也同意不購買此房，可以按違約條款走。 3、如果沒有具體的違約條款，需要與業(yè)主溝通協(xié)商。同時也可咨詢相關律師，對于違約的一個判定，最大程度挽回你本人的損失。
2021.03.14 189 -
房東大約解約后給賠償我嗎房東提前解約，如果構(gòu)成違約，則應當賠償。根據(jù)規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2021.03.31 318 -
房東違約不賣房子，我該怎么辦賣房人毀約，要承擔三種結(jié)果。 賣房人看到房價上漲后拒絕賣房，屬于民事違約行為，按照《合同法》規(guī)定，要承擔三種違約結(jié)果： 一是繼續(xù)履行合同；二是采取措施補救；三是賠償缺失。 這三種違約結(jié)果是由買房人選擇的，因此，買房人可以不要賣房人返還定金，
2021.04.21 199
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租房跟二房東簽約, 房東把錢轉(zhuǎn)租給我能否要回來
對你的問題回答如下： 1、首先需要明確你所謂的“二房東”，到底是該房屋的原承租人，還是“大房東”房屋出租的代理人？ 2、如是前者，依據(jù)最新的司法解釋規(guī)定，二房東未經(jīng)大房東同意擅自將房屋給你所簽訂的合同
2022-04-14 15,340 -
租房房東不把房子租給了, 我該怎么辦
既然他讓你交付房租,如你不交,則無法繼續(xù)租賃房屋，而你所獲取的關于房東不把房屋租賃給他的信息又是否準確，你要搞清楚.如果能夠確定房東不打算把房屋租賃給他了，則你當然不能再向其交納房租,或者直接跟房東談
2022-03-13 15,340 -
如何在房東更名前把房子過戶給我
1）當出租人在租賃合同有效期內(nèi)將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時，租賃合同對新所有人有效，即您的租賃合同對于該房屋的新所有權(quán)人仍然有效；您可以選擇繼續(xù)租賃該房，或是選擇依據(jù)當事人違約為由，選擇解除該租賃合
2022-04-17 15,340 -
房東把房子清理好了, 還能給我賠償嗎
您的問題已收悉。 首先，就您的問題我們?yōu)槟M行一個初步的分析，對方找您賠償總要有個證據(jù)，房東現(xiàn)在是不是沒有證據(jù)證明？所以您的案子很有希望。 其次，還需向您詢問一些案件的具體信息。請問房屋破壞的程度如何
2022-03-23 15,340
