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二手房過戶后房東不給鑰匙

2019-05-08 06:57

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甘肅在線咨詢顧問團(tuán)

2019-05-08回復(fù)

可以起訴房東承擔(dān)違約責(zé)任。房產(chǎn)證下來后,你就是產(chǎn)權(quán)人了,有權(quán)處置你的房產(chǎn)以及房產(chǎn)所涉及的東西,所以撬掉鎖也是可行的。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

二手房買賣一般在過戶當(dāng)日交鑰匙,雙方可以協(xié)商約定。賣房者應(yīng)當(dāng)在購房合同中約定的日期范圍內(nèi)交房,遞交鑰匙之時即為房屋交付使用之時;如未如期交付使用屬于違約,買房者可以請求支付違約金或者賠償損失。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

交鑰匙的時間是買賣雙方自行約定的。法律上沒有明文規(guī)定交鑰匙的時間,原則上是在過戶當(dāng)日交鑰匙。但是一般實(shí)際操作中,大部分是賣家收到全款才交鑰匙。

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