房屋過戶后物業(yè)不給房子交鑰匙，怎么辦
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開發(fā)商或物業(yè)公司的這種做法是不合法的。在開發(fā)商向業(yè)主交付房屋的過程中，開發(fā)商、業(yè)主與物業(yè)公司之間主要存在三個不同的法律關(guān)系，一是業(yè)主與開發(fā)商之間的房屋買賣法律關(guān)系，二是業(yè)主與物業(yè)公司之間的物業(yè)服務(wù)法律關(guān)系，三是開發(fā)企業(yè)與物業(yè)公司之間委托代理法律關(guān)系。在業(yè)主與開發(fā)商之間形成的房屋買賣關(guān)系之中，業(yè)主的主要義務(wù)就是繳納購房款，開發(fā)商的主要義務(wù)就是向業(yè)主交付房屋。至于，業(yè)主是否向物業(yè)公司繳納了物業(yè)費(fèi)，不能作為開發(fā)商向業(yè)主履行交付房屋義務(wù)的前提條件。如果業(yè)主已按合同約定，向開發(fā)商支付了全部購房款，開發(fā)商就應(yīng)該履行其向業(yè)主交付房屋的義務(wù)。
交納物業(yè)費(fèi)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)，因此業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)是違法行為。
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交了物業(yè)費(fèi)不給鑰匙怎么辦物業(yè)公司的這種做法是不對的。在開發(fā)商向業(yè)主交付房屋的過程中，開發(fā)商、業(yè)主與物業(yè)公司之間主要存在三個不同的法律關(guān)系，一是業(yè)主與開發(fā)商之間的房屋買賣法律關(guān)系，二是業(yè)主與物業(yè)公司之間的物業(yè)服務(wù)法律關(guān)系，三是開發(fā)企業(yè)與物業(yè)公司之間委托代理法律關(guān)系。
2020.04.03 756 -
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交房后沒拿鑰匙物業(yè)費(fèi)怎么算1.開發(fā)商通知你最后交房的日期那天起開始算,因為那時候開發(fā)商已經(jīng)把房屋交給物業(yè)費(fèi),開發(fā)商已經(jīng)不再補(bǔ)貼物業(yè)費(fèi)。如果因房屋質(zhì)量問題未達(dá)到交房條件,可以找置業(yè)顧問要求減免物業(yè)費(fèi)。2.你到物業(yè)公司交房領(lǐng)取鑰匙的那天起,開始繳納物業(yè)費(fèi)(一般是先預(yù)交半
2020.01.08 3,090
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房屋過戶后物業(yè)不給房子交鑰匙怎么辦
1、房屋已經(jīng)過戶，房子屬于你的，如賣家不交鑰匙，你可以找開鎖公司打開房門，更換鎖具入住。 2、賣家在過戶后兩個工作日未交鑰匙，屬于違約。你可以起訴賣家，要求其交鑰匙、承擔(dān)違約責(zé)任。建議你們協(xié)商解決，協(xié)
2022-05-19 15,340 -
房屋過戶后物業(yè)不給房子交鑰匙怎樣辦
1、房屋已經(jīng)過戶，房子屬于你的，如賣家不交鑰匙，你可以找開鎖公司打開房門，更換鎖具入住。 2、賣家在過戶后兩個工作日未交鑰匙，屬于違約。你可以起訴賣家，要求其交鑰匙、承擔(dān)違約責(zé)任。建議你們協(xié)商解決，協(xié)
2022-05-24 15,340 -
房屋過戶后物業(yè)不給房子交鑰匙如何辦
1、房屋已經(jīng)過戶，房子屬于你的，如賣家不交鑰匙，你可以找開鎖公司打開房門，更換鎖具入住。 2、賣家在過戶后兩個工作日未交鑰匙，屬于違約。你可以起訴賣家，要求其交鑰匙、承擔(dān)違約責(zé)任。建議你們協(xié)商解決，協(xié)
2022-05-20 15,340 -
房子過戶物業(yè)不給交鑰匙怎么辦
1、房屋已經(jīng)過戶，房子屬于你的，如賣家不交鑰匙，你可以找開鎖公司打開房門，更換鎖具入住。 2、賣家在過戶后兩個工作日未交鑰匙，屬于違約。你可以起訴賣家，要求其交鑰匙、承擔(dān)違約責(zé)任。建議你們協(xié)商解決，協(xié)
2022-05-19 15,340
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01:20
離婚后房屋怎么過戶首先，如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過雙方簽訂離婚協(xié)議書后登記離婚的，將共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應(yīng)該由離婚雙方前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書（須加蓋
933 2023.01.04 -
00:58
離婚后房屋過戶手續(xù)怎么辦離婚后房屋過戶手續(xù)辦理流程規(guī)定如下：如果本身房子是寫在該方名下，那么離婚后是不需要到房產(chǎn)局進(jìn)行變更的。如果說這套房子是登記在配偶兩個的名下，那么離婚后只要雙方相互配合到房管局辦變更就可以了。辦理的時候，需要雙方帶著判決書或離婚協(xié)議、離婚證，
892 2022.05.11 -
00:48
房子怎么過戶給別人房子過戶，一般有以下的三個步驟，具體如下：1、房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證書過戶，需要把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場；2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到不動產(chǎn)登記事務(wù)中心，填寫表格和存量合同，存量合同上面的金額一定要和
2,905 2022.04.17
