個(gè)人購買住房是否需要繳納契稅
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根據(jù)稅法規(guī)定，個(gè)人在購買住房時(shí)要繳納契稅、印花稅。不過，《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕137號)規(guī)定，對個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅。因此，個(gè)人購買住房實(shí)際上只需繳納契稅。對個(gè)人購房契稅，稅法根據(jù)不同情況給予了不同程度的減免。 具體來說，按照《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅〔2010〕94號)規(guī)定，對個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減按1%稅率征收契稅;對于個(gè)人購買90平方米以上144平方米以下的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1.5%稅率征收契稅。
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需要的，因?yàn)檐囄灰彩菍儆谏虡I(yè)性質(zhì)的，所以稅費(fèi)是按照商業(yè)稅費(fèi)來繳納的，如下： 1.契稅：評估價(jià)的3%； 2.交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積按3元/平方米算； 3.印花稅：評估價(jià)的0.05%； 4.登記費(fèi)：550元/宗，每增加一證收取10元工本費(fèi)。
公司購買住宅需要繳納房產(chǎn)稅，只要用于經(jīng)營的，都需要交納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
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納稅人繼承的房屋是否需要繳納契稅如果父母在世，屬于財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，過戶時(shí)按財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與的稅額繳稅。如果父母已過世，屬于遺產(chǎn)繼承，過戶時(shí)按遺產(chǎn)繼承的稅額繳稅。中國暫時(shí)未有遺產(chǎn)稅。但是房產(chǎn)過戶視為一次交易，所以要繳稅。 1、法定繼承不需要繳納契稅，但要稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理減免手續(xù)；非法定繼承需
2020.10.18 160 -
購買新房是否需要繳納印花稅？印花稅是根據(jù)合同的性質(zhì)來計(jì)算征繳印花稅的，個(gè)人購買住房是不需要繳納印花稅的。我國相關(guān)法律規(guī)定，對個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅，以及對個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅?，F(xiàn)行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅。
2020.01.27 836 -
房子繼承是否需要繳納契稅房屋遺產(chǎn)繼承過戶在一般情況下是不需要繳納契稅的。契稅主要是指針對在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬征稅，具體情形有：國有土地使用權(quán)出讓；土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換；房屋買賣；房屋贈(zèng)與；房屋交換。
2021.02.28 135
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購買個(gè)人住房是否需要繳納印花稅？
個(gè)人出售住房無需繳納印花稅。印花稅是以經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中簽訂的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)、營業(yè)賬簿、權(quán)利許可證等應(yīng)稅憑證為對象征收的稅收。為了適當(dāng)減輕個(gè)人住房交易的稅負(fù)，支持居民首次購買普通住房，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，印
2021-11-05 15,340 -
住房贈(zèng)與是否需要繳納契稅
需要繳納費(fèi)用。 一.營業(yè)稅 1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)以及房屋贈(zèng)與稅費(fèi)涉及哪些方面，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅。 2、其他人之間的房產(chǎn)贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納營業(yè)稅。但若
2022-05-15 15,340 -
個(gè)人購買停車位需要繳納契稅嗎?
需要的，因?yàn)檐囄灰彩菍儆谏虡I(yè)性質(zhì)的，所以稅費(fèi)是按照商業(yè)稅費(fèi)來繳納的，如下：1.契稅：評估價(jià)*3%；2.交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積*3元/平方米；3.印花稅：評估價(jià)*0.05%；4.登記費(fèi)：550元/宗，每增
2022-05-31 15,340 -
個(gè)人購買停車位需要繳納契稅嗎？
需要的，因?yàn)檐囄灰彩菍儆谏虡I(yè)性質(zhì)的，所以稅費(fèi)是按照商業(yè)稅費(fèi)來繳納的，如下：1.契稅：評估價(jià)*3%；2.交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積*3元/平方米；3.印花稅：評估價(jià)*0.05%；4.登記費(fèi)：550元/宗，每增
2022-07-02 15,340
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
00:57
住房公積金是否強(qiáng)制繳納住房公積金是強(qiáng)制繳納的。法律明確規(guī)定，單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。用人單位未按照法律的規(guī)定繳存住房公積金的，應(yīng)當(dāng)由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理，用人
6,755 2022.06.22 -
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繳納個(gè)人所得稅的標(biāo)準(zhǔn)是什么繳納個(gè)人所得稅的標(biāo)準(zhǔn)是用每個(gè)月的收入額減除1600元的費(fèi)用后的余額，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)每個(gè)人的工資薪金所得來計(jì)算的，個(gè)人所得稅的目的是為了維護(hù)稅務(wù)機(jī)關(guān)和自然人之間的平衡關(guān)系，個(gè)人所得稅的計(jì)算分為兩種，分別為居民個(gè)人綜合所得使用個(gè)人所得稅稅率表以
2,050 2022.05.21
