二手房一般交易收錢是幾次呢
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
賣房收錢是分三次,簽買賣合同收定金,然后買方去申請貸款,賣方要簽名同意和提供收款帳號。銀行審批完后就可以去房管局申請過戶,叫做遞件,遞件完成后即時要買方支付首期樓款,然后買方繳稅過戶,過完戶后有些銀行是憑買方繳稅的單據(jù)再通過擔保公司擔保有可以在3-5個工作日內(nèi)放款給賣方,(一般找按揭公司辦都是這樣,叫做完稅放款)有些銀行是要等出了買方的新房產(chǎn)證后3-5個工作日才放款,(現(xiàn)在比較少出新證放款的)有些銀行是要等買方的新房產(chǎn)證去做完抵押才放款的。(時間比較長,一般都不會有這種情況出現(xiàn),只有公積金貸款才是這個程序),過戶后只需等銀行放款就可以了。業(yè)主不需要做什么事了。但有一點要提醒,先不要交樓,如果你交了樓給買方,也許他會故意讓銀行拖延放款時間和速度。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
二手房一年內(nèi)交易兩次過戶稅費與一般二手房過戶稅費計算方法是一樣的，都按房產(chǎn)證未滿五年算。二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
-
二手車交易稅費一般多少錢1、車輛購置稅現(xiàn)在車主買賣二手汽車，一般只要原車主購買新車時繳納了購置稅，那么只需要索要證明就可以。如果沒有證明在過戶就會導致需要自己補交，所以要問清楚。還需要注意的就是購買的二手汽車是屬于免稅、減稅車輛，但因為轉(zhuǎn)讓、改變用途等原因而不再屬
2020.09.08 635 -
二手房交易一般什么費用交易二手房的費用包括：首先需繳納購買房屋的費用；其次還需繳納稅費，包括：增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。
2020.03.17 120 -
一般二手房交易多長時間二手房交易一般在受理登記申請之日起三十個工作日內(nèi)就可以辦理好，但是各地的手續(xù)程序不一樣，所以辦理時間會不同，如果購房合同已經(jīng)辦好，只是過戶的話是不用三十天的，可以到當?shù)夭粍赢a(chǎn)中心咨詢并預約時間。
2020.03.06 154
-
二手房交易中介費一般收多少錢
例如，一套房產(chǎn)的成交額為50萬元，那中介費的計算方法為：中介費＝10萬元×2％＋40萬元×1％＝2000元＋4000元＝6000元。即買賣雙方合計需要支付給的中介傭金為6000元整。再比如，一套房產(chǎn)的
2023-01-12 15,340 -
深圳的二手房交易稅費一般是多少錢呢
深圳二手房交易稅費： 1、契稅 首套房或者二套房，房屋面積≤90平，契稅為1％。 首套房房屋面積＞90平，契稅為1.5％。 二套房房屋面積＞90平，契稅為2％。 北上廣深：首套房契稅政策同上；二套房和
2022-06-28 15,340 -
二手房交易一般要交哪些稅呢
二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費，包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花
2022-05-07 15,340 -
二手房交易一般收取哪些費用
二手房交易的費用包括： （一）購房費用，評估房屋費用； （二）稅費：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育附加費等。 （三）房屋買賣手續(xù)費、房屋所有權登記費。
2021-12-16 15,340
-
01:08
二手房交易程序是怎樣的按照法律規(guī)定，二手房交易流程包括 第一步 查檔、查征信，確認買賣的雙方簽訂協(xié)議的資格。第二步 簽署《二手房買賣合同》、支付定金 第三步 支付首付款準備按揭資料，簽訂貸款合同。 按揭資料主要包括以下內(nèi)容 1收入證明 2銀行半年的流水，注意流水
1,833 2021.03.24 -
01:54
二手房交易的稅費是多少二手房交易的稅費如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔； 3、土
1,618 2022.04.25 -
01:21
二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
104 2023.01.04
