買房要求辦房產(chǎn)證什么時(shí)候開始辦？怎么辦
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《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
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關(guān)于買房子后什么時(shí)候開始辦理房產(chǎn)證，首先應(yīng)以購(gòu)房合同的約定為準(zhǔn)。如果購(gòu)買的為預(yù)售房，則應(yīng)交付之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。購(gòu)買現(xiàn)房則訂立合同之日起90日內(nèi)辦理。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條第一款的規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
買期房應(yīng)在合同約定的時(shí)間范圍內(nèi)辦房產(chǎn)證。期房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成的房屋，購(gòu)房者可以要求開發(fā)商自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記。
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買了期房什么時(shí)候辦房產(chǎn)證好辦買期房一般在房屋交付使用之日起90日內(nèi)拿房產(chǎn)證。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任
2020.06.19 127 -
買房什么時(shí)候能辦理房產(chǎn)證具體情況具體分析。 預(yù)售合同購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證;現(xiàn)房購(gòu)房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。
2020.12.26 332 -
辦煙草證要求距離是什么時(shí)候開始的煙草證辦理對(duì)兩店間距是有要求的,需要符合當(dāng)?shù)責(zé)煵葜破妨闶埸c(diǎn)合理布局的要求;規(guī)定煙草證店距離30米-100米以上,各地規(guī)定略有不同。
2020.03.01 986
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買房子后什么時(shí)候開始辦理房產(chǎn)證
關(guān)于買房子后什么時(shí)候開始辦理房產(chǎn)證，首先應(yīng)以購(gòu)房合同的約定為準(zhǔn)。如果購(gòu)買的為預(yù)售房，則應(yīng)交付之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。購(gòu)買現(xiàn)房則訂立合同之日起90日內(nèi)辦理。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛
2022-06-02 15,340 -
買房后什么時(shí)候可以開始辦房產(chǎn)證
關(guān)于買房子后什么時(shí)候開始辦理房產(chǎn)證，首先應(yīng)以購(gòu)房合同的約定為準(zhǔn)。如果購(gòu)買的為預(yù)售房，則應(yīng)交付之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。購(gòu)買現(xiàn)房則訂立合同之日起90日內(nèi)辦理。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛
2022-06-05 15,340 -
買房以后什么時(shí)候開始辦理房產(chǎn)證
關(guān)于買房子后什么時(shí)候開始辦理房產(chǎn)證，首先應(yīng)以購(gòu)房合同的約定為準(zhǔn)。如果購(gòu)買的為預(yù)售房，則應(yīng)交付之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。購(gòu)買現(xiàn)房則訂立合同之日起90日內(nèi)辦理。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛
2022-06-06 15,340 -
買房合同怎么寫，房產(chǎn)證開始什么時(shí)候辦？
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買
2022-05-02 15,340
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買房開發(fā)商延期交房怎么辦開發(fā)商逾期交付房屋的行為，構(gòu)成了違約，購(gòu)房者既可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，也可以要求解除合同并要求開發(fā)商賠償損失。此時(shí)，購(gòu)房者可以采取的合法途徑包括： 1、購(gòu)房者可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，就違約事宜達(dá)成一致的賠償意見，以維護(hù)自己的合法利益；
749 2022.06.22 -
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買房沒(méi)有按時(shí)交房怎么辦買房沒(méi)有按時(shí)交房的處理方式如下： 1、購(gòu)房人有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，購(gòu)房合同中對(duì)于逾期交付房屋的違約責(zé)任有約定的，按照合同約定開發(fā)商應(yīng)當(dāng)支付違約金；購(gòu)房合同中如果沒(méi)有約定的，按照逾期支付使用房屋租賃有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估
2,144 2023.02.18 -
01:00
買房開發(fā)商違約怎么辦買房的時(shí)候，遇到開發(fā)商違約，作為購(gòu)房者，可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果開發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任，那么購(gòu)房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。購(gòu)房者可以準(zhǔn)備好相應(yīng)的證據(jù)材料和起訴材料，例如簽訂的購(gòu)房合同，購(gòu)房款的支付發(fā)票。準(zhǔn)備好起訴材料之后，購(gòu)房者可以把起
667 2022.06.22
