物業(yè)費不交就扣物業(yè)費嗎
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通常作為物業(yè)管理企業(yè)，喜好將物業(yè)費與供暖費捆綁在一起收取，美其名曰“方便業(yè)主”，而且也不違規(guī)收取代收費用。表面看來確實方便了業(yè)主，但是如果業(yè)主對物業(yè)的服務(wù)不滿意，拒交物業(yè)費時，往往物業(yè)公司也拒絕代業(yè)主收取、交納供暖費，使物業(yè)糾紛升級。作為業(yè)主，以任何理由拒交物業(yè)費都是不對的，業(yè)主如對物業(yè)公司的管理或服務(wù)不滿意，可小區(qū)所在地物業(yè)管理辦公室投訴，相關(guān)部門將會對被投訴的物業(yè)公司進行調(diào)查。作為物業(yè)公司，捆綁收費是不合理的。物業(yè)公司可采取法律手段或其他方法收取物業(yè)費，但因此拒絕收采暖費，不為居民供暖，肯定是不合理的。業(yè)主如果對物業(yè)公司的拒收供暖費的行為不滿，可以與物業(yè)公司解除代收供暖費的合同，直接向供暖部門交納費用，以便及時享受供暖服務(wù)。
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在業(yè)主不交物業(yè)費的情況下，物業(yè)公司無權(quán)采取斷水、斷電的措施。業(yè)主與供水、供電公司簽訂合同，向供水、供電公司繳納了相應(yīng)的費用，供水、供電公司就應(yīng)該供水、供電。
不交物業(yè)費物業(yè)無權(quán)不讓進門。業(yè)主取得的房屋所有權(quán)可以依法行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，可以隨時進出所有房屋。業(yè)主不交物業(yè)費物業(yè)公司可以先行協(xié)商，協(xié)商不成可以作出起訴業(yè)主的決定，要求其支付物業(yè)費并承擔(dān)拖欠物業(yè)費的滯納金與違約金。
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物業(yè)費不交就不行嗎？拒交物業(yè)費是存在于一些特殊的情況下的。比如開發(fā)商遺留問題拒交物業(yè)費;私人財產(chǎn)受損拒交物業(yè)費;空置房拒交物業(yè)費或者是無任何理由拒交物業(yè)費。 對于不同情況下的不交物業(yè)費，有著不同的處理辦法。 對于開發(fā)商遺留問題引起的不交物業(yè)費和私人財產(chǎn)受損、空
2020.08.21 200 -
不交物業(yè)費物業(yè)就停水合法嗎不交物業(yè)費物業(yè)就停水不合法。我國法律規(guī)定，業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。
2021.01.05 402 -
物業(yè)沒收房就要交物業(yè)費嗎1、物業(yè)管理費在房屋實際交付后由業(yè)主買受人交納，一般是以購房者實際收房之次月開始繳納。開發(fā)商按照購房合同約定交房，業(yè)主因某種原因未收房或未實際居住，不影響物業(yè)管理費用的收取。 2、物業(yè)在未實際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務(wù)費應(yīng)由房產(chǎn)開發(fā)商交
2021.01.25 189
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不交物業(yè)費直接扣物業(yè)費行嗎
通常作為物業(yè)管理企業(yè)，喜好將物業(yè)費與供暖費捆綁在一起收取，美其名曰“方便業(yè)主”，而且也不違規(guī)收取代收費用。表面看來確實方便了業(yè)主，但是如果業(yè)主對物業(yè)的服務(wù)不滿意，拒交物業(yè)費時，往往物業(yè)公司也拒絕代業(yè)主
2022-03-21 15,340 -
不交物業(yè)費物業(yè)代扣費怎么辦
不交物業(yè)費，物業(yè)可以進行書面催繳。催繳后，對方仍然欠繳，此時可以到人民法院起訴。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使
2022-06-05 15,340 -
物業(yè)不交物業(yè)費，就停水停電嗎
不支付物業(yè)費，物業(yè)公司無權(quán)停水停電。水電供應(yīng)商是自來水公司和供電局。只有自來水公司和供電局有權(quán)通過法定程序終止供水供電，物業(yè)企業(yè)無權(quán)在合同中沒有約定的情況下停水停電。
2021-11-06 15,340 -
沒交物業(yè)費就拒交物業(yè)費合理嗎？
如果存在下列情況的拒交物業(yè)費是合理的，反之不存在下列情況的，則不能拒交物業(yè)費： 1、因為房屋質(zhì)量問題還未交房。 2、將房屋出租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的。 3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的。
2022-11-14 15,340
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不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
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物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當積極應(yīng)訴。當事人可以通過以下方式進行應(yīng)訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,896 2022.04.17 -
01:17
物業(yè)費年底交違法嗎物業(yè)費年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構(gòu)成違約。物業(yè)費可以依據(jù)個人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費加收滯納金，應(yīng)該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務(wù)合同的規(guī)定，如果
4,060 2022.04.17
