沒有房產證怎么辦理房產過戶
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沒有房產證過戶的后果： (一)只公證不過戶對買房人來說存在巨大風險。因為在我國房地產法律、法規(guī)中，買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房產證是房屋所有權的第一證據，購房合同屬于次要證據。一旦賣房人將房屋抵押或轉售，買方人的利益將無法保證。 (二)另外，公證機構應該根據房產證的所有權而不是根據買賣合同來做公證，如果雙方發(fā)生糾紛走訴訟程序，其公證效力也將受質疑。買二手房不是一件小事，動輒就是幾十萬，所以提醒消費者，對于沒有房產證的二手房，一定要多加小心，目前還沒有一種合適的辦法處理這種交易，保證雙方的利益都不受到損失。不辦房產證過戶的風險：房產證是權利人依法擁有房地產合法權利并對房地產行使占有、使用、收益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房地產權受國家法律的保護。在現(xiàn)實中，經常有人認為向他人購買房地產，不一定要辦理房地產權屬的過戶，只要賣方把《房地產權證》交給自己保管就不成問題了，殊不知這一做法存在很大的風險。如果賣方有官司在身，那么他名下的房地產有可能被法院查封，被查封的房地產將不能辦理產權過戶手續(xù)。如果賣方不守信用，他可以以遺失為由向房地產管理部門提出補發(fā)《房地產權證》的申請。補發(fā)《房地產權證》后，賣方就可以憑產權證把房屋再轉賣給他人或抵押給銀行，產生“一女嫁二夫”的現(xiàn)象，到時，最沒有保障的會是買方。除此之外，買方也提供不了產權依據，行使出售、出租、抵押、拆遷受償房地產的權利。
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沒有房產證怎么辦理房產證過戶
沒有房產證就不能過戶。房產證是房產所有權的證明。沒有房產證的房屋存在沒有產權證的障礙，不能依法登記領取權屬證書，不能辦理房屋過戶手續(xù)。
2021-11-23 15,340 -
沒有房產證辦理房產證過戶怎么辦
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2021-11-16 15,340 -
沒有房產證怎么辦理房產過戶的
沒有房產證的房子不能過戶。房產證是對該房產擁有所有權的證明，沒有房產證的房屋存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記領取權屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)。
2022-06-05 15,340 -
房產證沒有過戶怎么辦理產權過戶
不到手的房產證不能辦理產權過戶。房地產證明書是房屋所有人對房地產所有權的證明書，沒有房地產證明書的房屋存在沒有產權證明書的障礙，不能依法登記戶籍手續(xù)。
2021-11-23 15,340
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怎么辦理房產過戶辦理房產過戶的流程為： 1、雙方當事人攜帶房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產轉移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產管理部門對提交的相關材料進行審核，并在十五日內做出是否
4,776 2022.04.15 -
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1,551 2022.04.15 -
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796 2022.04.17
