拆遷房的房產(chǎn)證與商品房有什么區(qū)別？
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拆遷房與商品房的區(qū)別： 1、產(chǎn)權(quán)區(qū)別，拆遷房不是完全產(chǎn)權(quán)，而商品房有完全產(chǎn)權(quán)； 2、時間交易限制不同，拆遷房不能立即上市，而商品房可以； 3、購買風險不同，拆遷房的交易限制多，購買風險相對較大。
1、拆遷房和商品房在產(chǎn)權(quán)上有明顯的區(qū)別，拆遷房不是完全產(chǎn)權(quán)，而商品房則有完全的產(chǎn)權(quán)的；2、時間交易限制。拆遷房的一般規(guī)定5年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)售，而商品房沒有這方面的規(guī)定；3、由于拆遷房的建筑利潤被限，因此商品房的質(zhì)量會比拆遷房好。
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拆遷安置房與商品房的區(qū)別安置房用地實行劃撥，即不收取出讓金。商品房是完全產(chǎn)權(quán)，即完全的房屋所有權(quán)和完全的土地使用權(quán)。土地的性質(zhì)是出讓，即支付土地出讓金。安置房有交易時限，即規(guī)定幾年內(nèi)不得上市銷售。商品房沒有這樣的規(guī)定。只要購買已登記的現(xiàn)有房屋，就可以在市場上交易。
2022.06.17 1,249 -
拆遷戶給的房產(chǎn)證跟商品房有什么區(qū)別回遷房的房產(chǎn)證跟商品房的有區(qū)別。商品房和回遷房房產(chǎn)證的首頁會有所區(qū)別。比如說回遷房的立項有分很多種，若立項為經(jīng)濟適用房、安居房或者康居房，那么房產(chǎn)證的主頁第一頁的上部，會有一個章，上面就會直接注明，經(jīng)濟適用房，安居房，康居房?；剡w房其他項目
2020.07.02 367 -
拆遷安置房與商品房有何區(qū)別拆遷安置房和商品房的區(qū)別： (1)安置房相對于商品房來說質(zhì)量比較低; (2)相對于商品房安置房大部分是不屬于完全產(chǎn)權(quán); (3)安置房交易時間受限; (4)安置房是否可以交易取決于開發(fā)商時候?qū)Π仓梅窟M行產(chǎn)權(quán)登記; (5)安置房相對于商品房的使
2020.06.09 213
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拆遷安置房與商品房有什么區(qū)別？
1、土地來源的區(qū)別 拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房是有區(qū)別的。但拆遷安置房如果進行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，可以進行上市交易。所以要看開發(fā)商是否對安置房進行產(chǎn)權(quán)登記。 2、產(chǎn)權(quán)
2021-04-07 15,340 -
拆遷安置房與商品房有什么區(qū)別？
拆遷安置房一般是屬于政府安置，開發(fā)商代建的，土地一般獲得方式是劃撥的，房子的交房標準是可以入戶即住的：有門有窗，高層有電樓，有室內(nèi)門，有大白，有供暖設備，廚房衛(wèi)生間有磁磚，防水也做過了，有坐便，有水盆
2022-04-14 15,340 -
拆遷安置房與商品房的區(qū)別
遷房與商品房區(qū)別：遷房概念源于拆遷貨幣補償式拆遷戶用補償款購買商品房與普通購買商品房沒任何區(qū)別都花錢買房購房者身份相同采取遷式補償拆遷房商品房能作商品房售二者間存些區(qū)別：1、房價款面商品房與拆遷房區(qū)別
2022-02-04 15,340 -
拆遷安置房與商品房有何區(qū)別？
拆遷安置房和商品房的區(qū)別： (1)安置房相對于商品房來說質(zhì)量比較低； (2)相對于商品房安置房大部分是不屬于完全產(chǎn)權(quán)； (3)安置房交易時間受限； (4)安置房是否可以交易取決于開發(fā)商時候?qū)Π仓梅窟M行
2023-02-27 15,340
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回遷房與商品房有什么區(qū)別回遷房與商品房的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種類型的房屋價格不相同 回遷房一般是沒有完整產(chǎn)權(quán)或者只有回遷合同的，它一般是根據(jù)國家的相關(guān)政策進行建造及售賣，因此拆遷戶在此基礎(chǔ)上可以享受到了極大的政策優(yōu)惠，房屋的價格很便宜；而商品房的價格一般會
6,746 2022.04.15 -
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回遷房與商品房有哪些區(qū)別回遷房與商品房的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種類型的房屋價格不相同 回遷房一般是沒有完整產(chǎn)權(quán)或者只有回遷合同的，它一般是根據(jù)國家的相關(guān)政策進行建造及售賣，因此拆遷戶在此基礎(chǔ)上可以享受到了極大的政策優(yōu)惠，房屋的價格很便宜；而商品房的價格一般會
3,452 2022.04.17 -
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安置房和商品房的區(qū)別安置房和商品房最主要的區(qū)別在于二者形成的過程完全不同。安置房的形成是由于政府相關(guān)部門或者國企在進行城市建設時將被拆遷戶的房屋拆除，政府或有關(guān)單位建設安置房用于補償給被拆遷戶。因此安置房大部分情況下由政府部門提供，土地來源毋庸置疑為政府自有土
39,598 2022.04.17
