合租租賃合同對(duì)房屋租賃承租人有效嗎
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租賃合同是指由出租方融通資金為承租方提供所需設(shè)備，承租方取得設(shè)備使用權(quán)并按期支付租金的協(xié)議，租賃合同是經(jīng)濟(jì)合同的一種。 在自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂的房屋合租租賃合同，對(duì)雙方是有約束力的，如果中間產(chǎn)生糾紛或者是一方毀約，另一方可以向法院提起訴訟，維護(hù)自己合法的權(quán)益。但前提是要看房屋合租租賃合同的內(nèi)容有沒有跟法律相抵觸。
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房屋租賃合同租賃期不超過二十年有效力，超過二十年租賃期限的部分無效。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年；房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年。
依法簽定的房屋租賃合同有效。房屋租賃合同有效要求當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示必須自愿真實(shí)；房屋租賃合同的內(nèi)容必須合法、不得違反法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
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承租人死后房屋租賃合同有效嗎
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