房屋確權(quán)房產(chǎn)證怎么辦理
該咨詢(xún)?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
申請(qǐng)建筑物、附著物所有權(quán)初始登記，應(yīng)提交下列文件：(一)《房地產(chǎn)初始登記申請(qǐng)表》;(二)申請(qǐng)人身份證明;(三)土地使用權(quán)屬證明;(四)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格的證明文件;(五)竣工驗(yàn)收合格的證明文件;(六)竣工測(cè)繪報(bào)告;(七)竣工結(jié)算文件。(一)土地使用權(quán)屬證明;(二)建筑許可證;(三)施工許可證;(四)建筑物竣工驗(yàn)收證;(五)經(jīng)市政府指定的機(jī)構(gòu)審定的竣工結(jié)算書(shū);(六)建筑設(shè)計(jì)總平面圖、建筑物竣工圖(包括單體建筑平面、立面、剖面圖);(七)登記機(jī)關(guān)認(rèn)可的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具的實(shí)地測(cè)繪結(jié)果報(bào)告書(shū)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋確權(quán)是房屋權(quán)人擁有的一項(xiàng)保障性權(quán)利。權(quán)利人到鄉(xiāng)政府領(lǐng)到申報(bào)登記表后，調(diào)查組上交材料給土地管理部門(mén)并審核。接著，國(guó)土部門(mén)實(shí)地調(diào)查，填寫(xiě)宅基地地籍調(diào)查表。縣政府審核完進(jìn)行公告，并簽署和蓋章審批表。最后，登記人和土地行政主管部門(mén)的主管領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)審核結(jié)果給登記卡簽字。
有了房子以后，按照法律的規(guī)定需要在規(guī)定期限內(nèi)到房管部門(mén)，辦理房屋權(quán)屬證書(shū);房屋權(quán)屬證書(shū)包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》。下面是比較常見(jiàn)的房屋確權(quán)方式和辦理流程：如果是第一手商品房，則需要 1、買(mǎi)方帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無(wú)房證明、買(mǎi)賣(mài)合同、總房權(quán)證復(fù)印件、總土地證復(fù)印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明，到測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具測(cè)繪圖; 2、帶著上述材料到評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估，出具評(píng)估報(bào)告; 3、帶著上述材料到稅務(wù)部門(mén)繳納契稅，出具契稅單; 4、帶著帶著以上所有材料到房管部門(mén)申請(qǐng)受理，房管部門(mén)審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)取證。如果是二手商品房，則不僅需要買(mǎi)方的資料，也需要賣(mài)方的資料。
-
怎么辦理房屋確權(quán)房屋確權(quán)辦理流程為： 1、買(mǎi)方帶著身份證明等，到測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具測(cè)繪圖； 2、帶著上述材料到評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估，出具評(píng)估報(bào)告； 3、帶著上述材料到稅務(wù)部門(mén)繳納契稅，出具契稅單； 4、帶著帶著以上所有材料到房管部門(mén)申請(qǐng)受理，房管部門(mén)審批核
2020.12.12 264 -
確權(quán)房屋辦理產(chǎn)證繳稅嗎確權(quán)房屋辦理產(chǎn)證需要繳稅。確權(quán)只是證明房子所有權(quán)經(jīng)過(guò)權(quán)威部門(mén)的認(rèn)定。房屋確權(quán)是指保障房屋所有人依法對(duì)自己的房屋享有占有、使用、收益以及處分的權(quán)利，是唯一完全的物權(quán)。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或者租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有
2020.05.21 243 -
確權(quán)房屋辦理產(chǎn)證繳稅嗎確權(quán)房屋辦理產(chǎn)證需要繳稅。確權(quán)只是證明房子所有權(quán)經(jīng)過(guò)權(quán)威部門(mén)的認(rèn)定。房屋確權(quán)是指保障房屋所有人依法對(duì)自己的房屋享有占有、使用、收益以及處分的權(quán)利，是唯一完全的物權(quán)。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或者租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有
2021.12.12 1,179
-
房屋確權(quán)以后怎么辦理房產(chǎn)證
房屋確認(rèn)是保證房屋所有人依法享有占有、使用、收益和處分自己房屋的權(quán)利，是唯一完整的物權(quán)。同時(shí)，也是房地產(chǎn)權(quán)屬登記、權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評(píng)估、抵押、中介服務(wù)等的法定依據(jù)。因此，房屋確權(quán)后可以辦理房產(chǎn)證。
2021-11-20 15,340 -
房屋確權(quán)證怎么辦理
申請(qǐng)建筑物、附著物所有權(quán)初始登記，應(yīng)提交下列文件：(一)《房地產(chǎn)初始登記申請(qǐng)表》;(二)申請(qǐng)人身份證明;(三)土地使用權(quán)屬證明;(四)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格的證明文件;(五)竣工驗(yàn)收合格的證明文件;(六
2022-03-16 15,340 -
怎么辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋產(chǎn)權(quán)證明
如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)證（1）攜帶文件辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要攜帶一定的鈔票和相應(yīng)的證件，那么需要哪些證件呢？以下是辦理房產(chǎn)證所需的證件。一、業(yè)主有效身份證一張；二、已公證的房地產(chǎn)交易合同原件（此處為無(wú)抵押業(yè)主）
2021-11-01 15,340 -
農(nóng)村房屋已經(jīng)確權(quán)了怎么辦理房產(chǎn)證？
在我國(guó)當(dāng)取得房屋的產(chǎn)權(quán)后，只有辦理了房產(chǎn)證，房屋才真正屬于您。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，農(nóng)村房屋登記，辦理房產(chǎn)證依照以下流程。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)
2022-04-08 15,340
-
01:16
無(wú)證房產(chǎn)怎么確權(quán)房屋確權(quán)，通俗理解就是確認(rèn)產(chǎn)權(quán)人對(duì)房屋擁有完整產(chǎn)權(quán)并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。對(duì)于無(wú)證房產(chǎn)，如果房屋對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)屬于集體性質(zhì)，或者房屋使用人并未擁有房屋的完整產(chǎn)權(quán)，則房產(chǎn)不能確權(quán)。如果房屋所在的土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有，且房屋使用人擁有房屋的完整產(chǎn)權(quán)，
2,425 2022.04.17 -
01:14
房屋不動(dòng)產(chǎn)證怎么辦理最常見(jiàn)的需要辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的情形，是房屋買(mǎi)賣(mài)。在房屋買(mǎi)賣(mài)中，辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需經(jīng)過(guò)以下程序：1、賣(mài)方對(duì)房屋進(jìn)行查冊(cè)；2、雙方簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同；3、向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)提交資料申請(qǐng)過(guò)戶；4、根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)和稅務(wù)機(jī)關(guān)要求，向稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅；
5,512 2022.04.15 -
01:03
小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同怎么辦理首先需要注意的是，小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同在法律上是無(wú)法進(jìn)行登記以及辦理的。這主要因?yàn)椋‘a(chǎn)權(quán)房本身就屬于違法建筑，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房屋沒(méi)有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房的房主并不享有合法的所有權(quán)，更無(wú)權(quán)處分這項(xiàng)房產(chǎn)。換
1,408 2022.04.15
