買商品房（經(jīng)濟適用房）登記領(lǐng)證
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
;購買商品房(經(jīng)濟適用房)登記領(lǐng)證辦事項目：購買商品房(經(jīng)濟適用房)登記領(lǐng)證相關(guān)部門：產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦事依據(jù)：服務(wù)對象：提供資料： 1.房屋登記申請書; 2.申請人身份證明、婚姻狀況證明(核對原件，收復(fù)印件);單位購房的，提交營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件、法人代表授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證明; 3.商品房屋初始登記證或交接證明(門牌號與合同不一致的，開發(fā)公司提供說明); 4.商品房買賣合同;港澳臺及非中國國籍自然人、法人或其它組織購房的，買賣合同須公證，個人購房者還需提交國家安全部門備案證明; 5.銷售發(fā)票(核對原件，收復(fù)印件); 6.契稅完稅證明; 7.房屋所有權(quán)證配圖; 8.購買經(jīng)濟適用房的，還需提交審批表; 9.登記機構(gòu)認(rèn)為必要的其他材料。辦事流程：至測繪窗口委托測繪配圖→至總服務(wù)臺查驗書證并取登記號→憑號至窗口登記→至稅費結(jié)算窗口交費→回原窗口領(lǐng)取收件收據(jù)→到領(lǐng)證日期憑身份證明及收件收據(jù)領(lǐng)證辦事期限：自受理登記后5個工作日辦結(jié)收費標(biāo)準(zhǔn)：購房人承擔(dān)：契稅、登記費、交易手續(xù)費(住宅免交)、合同印花稅、配圖費、權(quán)證印花稅。開發(fā)公司承擔(dān)：交易手續(xù)費。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買了經(jīng)濟適用房，離異后還可以買商品房，但在購買商品房之前應(yīng)當(dāng)退還經(jīng)濟適用房。經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；購買經(jīng)濟適用房后又購買其他住房的，政府應(yīng)當(dāng)收回已購經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)。
有經(jīng)濟適用房可以買商品房，但經(jīng)濟適用房需收回，可以參考湖南省的相關(guān)法律規(guī)定。根據(jù)《湖南省經(jīng)濟適用住房管理辦法（試行）》第三十八條的規(guī)定。已經(jīng)購買經(jīng)濟適用住房的家庭，需要購買其他住房的，需原經(jīng)濟適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購。
-
有經(jīng)濟適用房還能買商品房嗎？有經(jīng)濟適用房不可以再買商品房。 1、國家一直有政策規(guī)定，已經(jīng)購買經(jīng)濟適用房的家庭不能再購買其他住房。可以在經(jīng)濟適用房取得房產(chǎn)證5年以后，向房管局繳納土地收益金，將經(jīng)濟適用房變成全產(chǎn)權(quán)的商品房就可以自由買賣了，也就不用受經(jīng)濟適用房相關(guān)政策的約
2020.05.25 320 -
經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房費用經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房的時候需要繳納相關(guān)的費用，具體要看你購買房子的時間，如果在2001年2月5日前購物買的，需要交85元的工本費，還有登記費差不多是80元，土地等價金額是用分?jǐn)偯娣e乘以土地等級對應(yīng)的金額，所以等級越高，分?jǐn)偯娣e越大，需要交納的
2020.02.18 1,311 -
買過經(jīng)濟適用房了還能買商品房嗎買了經(jīng)濟適用房，離異后還能買商品房，但購買商品房之前應(yīng)當(dāng)退還經(jīng)濟適用房。因為經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，購買經(jīng)濟適用房后又購買其他住房的，政府應(yīng)當(dāng)收回已購經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)。政府回購的經(jīng)濟適用住房，仍應(yīng)用于解決低收入家庭的住房困難。
2020.09.19 132
-
經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房
經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房在現(xiàn)在越來越普遍了，因為以前就有相關(guān)的信息稱經(jīng)適房將來不能再上市出售，無論這個消息是否可靠，這個問題都引起了我們手中握有經(jīng)濟適用房的人的關(guān)注，以下是經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房手續(xù)。1.首先您
2022-02-10 15,340 -
商品房改經(jīng)濟適用房
經(jīng)濟適用房怎樣變更為商品房？經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性
2022-04-08 15,340 -
買了經(jīng)濟適用房可以買商品房嗎
1、依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，購買了經(jīng)濟適用房的后離婚的，再購買其他的商品房是受限制的，政府會回購經(jīng)濟適用住房。 2、《經(jīng)濟適用住房管理辦法》 第三十條經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。 購買經(jīng)濟適用住房
2022-07-19 15,340 -
買了經(jīng)濟適用房還能買商品房嗎
已有一套經(jīng)濟適用房不可以再以自己的名字購買商品房，如果以自己名字購買商品房，經(jīng)濟適用房就要收回，只要是以自己的經(jīng)濟適用房戶口單位上的任意一人的名義購買商品房就要收回經(jīng)濟適用房，如果自己父母戶口不在自己
2023-03-23 15,340
-
01:05
-
01:11
經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11 -
00:47
經(jīng)濟適用房如何過戶經(jīng)濟適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過戶費用，并且取得稅費完稅證明。稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關(guān)的資料，辦
1,578 2023.01.04
