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在沒簽合同之前定金可以退嗎

2022-10-23 18:59

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2022-10-23回復(fù)

根據(jù)國家建設(shè)部的法規(guī):未簽訂正式合同之前,消費者有權(quán)改變主意,有權(quán)要求退還所謂的定金,但目前很多房地產(chǎn)發(fā)展商手持他們和消費者簽訂的認購書逼消費者就范,事實上這種認購書大多是不平等條約。 一般來說,定金合同從實際交付定金之日生效。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r散或者收回。給付定金的方不履行約定債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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定金不能退,定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行,約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保,定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。

李鵬律師

天津君申律師事務(wù)所

沒有簽合同以前定金一般不可以退。但如果供方違約,可以退還定金,即雙倍返還定金。根據(jù)規(guī)定,向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)窒蛘呤栈?。支付定金的一方不履行約定債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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    2021.04.22 165
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