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租房子出現(xiàn)糾紛怎么辦

2022-06-05 03:03

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海南在線咨詢顧問團

2022-06-05回復(fù)

產(chǎn)權(quán)不清,權(quán)屬有爭議的,共有的房屋未經(jīng)全體共有人書面同意的,屬于違法建筑的房屋不能出租;如果房產(chǎn)證屬于第三人,需要您與房子所有權(quán)人進行租賃,如果該房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn),不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定,或已經(jīng)設(shè)置抵押房屋所有權(quán)的房屋未經(jīng)抵押權(quán)人同意的,屬于法律法規(guī)禁止出租的房屋,那么就不能出租。因此建議您與房主協(xié)商解決。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、首先考慮協(xié)商解決租房糾紛; 2、協(xié)商不成的,可以請相關(guān)的組織調(diào)解:居委會、村委會、人民調(diào)解委員會或基層司法行政機關(guān)的法律服務(wù)工作者都可以幫助進行調(diào)解。 3、通過民事訴訟解決租房糾紛。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

房屋租賃期間產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)糾紛的,一般不影響租賃關(guān)系,租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響租賃合同的效力。

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