還建房買賣合同注意事項(xiàng)
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對于房屋買賣合同注意事項(xiàng)有以下幾點(diǎn)：首先一定要審查開發(fā)商，確認(rèn)是不是有商品房預(yù)售的許可證。然后，一定要采用房地產(chǎn)管理部門印制的房屋買賣合同文本，同時按照文本當(dāng)中的條款逐條去進(jìn)行填寫。其次一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定，確定雙方寫明內(nèi)容中的義務(wù)和權(quán)利是否對等。
合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭議的方法。
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二手房買賣合同注意事項(xiàng)買房需要注意的事項(xiàng)如下： 1、房屋的權(quán)益歸屬和真正實(shí)際的產(chǎn)權(quán)人； 2、賣房人有可能是對房屋進(jìn)行的第二次出賣； 3、賣房人出賣的很可能是已經(jīng)抵押的房屋； 4、所購買的房屋有質(zhì)量問題或者其他特殊重大隱瞞事項(xiàng)。
2021.03.03 217 -
簽房屋買賣合同注意事項(xiàng)我國的中華人民共和國民法典規(guī)定，簽訂房屋買賣合同時應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)有：1、買賣合同中是否包含法律規(guī)定的主要內(nèi)容，且真實(shí)有效，例如房屋的所有權(quán)、面積大小等；2、合同是否約定了雙方違約責(zé)任，而非一方責(zé)任，且明確標(biāo)注了解決爭議的辦法；3、合約中雙方
2022.04.12 706 -
回遷房買賣合同注意事項(xiàng)回遷房買賣合同注意事項(xiàng)： 1、嚴(yán)防一房多賣，回遷房買賣無法辦理預(yù)告登記，出賣人很可能將房屋賣給其他人，誰的出價高就賣誰； 2、約定房產(chǎn)過戶和交房的時間； 3、要求賣方的配偶簽名； 4、買方要留尾款。
2021.02.25 181
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還建房買賣合同注意事項(xiàng)
您說的是還建房嗎？還建房一般風(fēng)險較大，不建議購買。但如果確實(shí)要買來自住，建議還是找專門律師為您設(shè)計合同條款，把控風(fēng)險。1：對于沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣，因不能證明賣房對買賣房屋具有所有權(quán)，所以公證處不會給
2022-05-04 15,340 -
農(nóng)村自建房買賣合同注意事項(xiàng)
——（1）首先，你是農(nóng)業(yè)戶口還是非農(nóng)業(yè)戶口？據(jù)你所述，此房屋沒有產(chǎn)權(quán)證、土地證，在法律上產(chǎn)權(quán)是不受保護(hù)的。 （2）購買這樣的房屋，你的房屋所有權(quán)無法得到確定，房屋產(chǎn)權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，你的權(quán)益不受法律保護(hù)，
2022-01-28 15,340 -
還建房買賣注意事項(xiàng)有哪些
還建房分為兩種，一種是經(jīng)適房，要兩證滿5年才能上市交易;一種是還建商品房小區(qū)，可自由上市交易。如果想購買還建房，應(yīng)先確定是否有產(chǎn)權(quán)證。其次，應(yīng)該了解清楚該房產(chǎn)的性質(zhì)，看是經(jīng)濟(jì)適用房還是普通的還建商品房
2022-03-29 15,340 -
還建房房買賣合同,需要注意的事項(xiàng)是什么?
購還建房注意事項(xiàng)：1：對于沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣，因不能證明賣房對買賣房屋具有所有權(quán)，所以公證處不會給予公證。2：有的拆遷還建房屬于經(jīng)濟(jì)適用房，而有的屬于商品房，如果還建房是經(jīng)濟(jì)適用房，那么，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)
2022-07-08 15,340
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房屋買賣合同注意事項(xiàng)房屋買賣合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時，要檢查出租人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
616 2022.04.17 -
01:50
買房合同注意事項(xiàng)買房合同分為商品房買賣合同和二手房買賣合同，這里我們就簽訂商品房買賣合同的注意事項(xiàng)進(jìn)行簡單總結(jié)：1、必須確認(rèn)開發(fā)商證件齊全，否則不能輕易簽訂買賣合同購買。開發(fā)商必須至少持有《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)售許可證》三
5,414 2022.04.15 -
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二手房買賣注意事項(xiàng)二手房又叫做存量房，價格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復(fù)雜的。在二手房買賣中需要注意多個事項(xiàng)，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過有關(guān)部門登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒有不動產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25
