二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用一般多少
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二手房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用： 1、契稅（買(mǎi)方繳納）：普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買(mǎi)價(jià)3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住 宅，否則將按非普通住宅對(duì)待。）； 2、營(yíng)業(yè)稅（賣(mài)方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年按房?jī)r(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿(mǎn)5年普通住宅免收；新政策滿(mǎn)兩年免稅。 3、個(gè)人所得稅（賣(mài)方繳納）：按1%或交易差價(jià)的20%收??；(滿(mǎn)5年唯一普通住房免交） 4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半； 5、登記費(fèi)：80元，買(mǎi)方繳納。 6.房屋價(jià)格必須要由當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定，你還需交幾百元的評(píng)估費(fèi)。 7.如果是通過(guò)中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)。
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1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方； 3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，買(mǎi)方繳納; 4、所得稅按全額的1%，由賣(mài)方承擔(dān)，滿(mǎn)五年唯一住房減免； 5、交易費(fèi)6/平方,雙方; 6、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方； 7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣(mài)方繳納，普通住房滿(mǎn)五年可減免。
房產(chǎn)證要進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的話(huà)，手續(xù)費(fèi)是1.5%。所需要收取的手續(xù)費(fèi)一般是根據(jù)相關(guān)的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，即首先是契稅，是按照房款的1.5%收取，而面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%；而印花稅是房款的0.05%，已經(jīng)3元/平方米的交易費(fèi)。
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二手房中介費(fèi)一般是多少各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同。一般來(lái)說(shuō)，房屋買(mǎi)賣(mài)代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，一次性收費(fèi)；實(shí)行獨(dú)家代理的，由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，不超過(guò)成交價(jià)格的3％等等。
2020.10.16 843 -
二手房過(guò)戶(hù)流程費(fèi)用一般是多少？購(gòu)買(mǎi)二手房要辦理過(guò)戶(hù)，整個(gè)辦理過(guò)戶(hù)的程序一共四個(gè)環(huán)節(jié)，就是簽約，交稅，登記，取證。 1.簽約：是買(mǎi)賣(mài)雙方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)簽訂《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同》，房屋成交價(jià)格要由房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)工作人員認(rèn)定或是根據(jù)價(jià)格評(píng)估報(bào)告來(lái)確定； 2.交稅：買(mǎi)賣(mài)
2021.10.11 625 -
復(fù)婚手續(xù)費(fèi)一般多少？2016年實(shí)施新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)結(jié)婚零元收費(fèi)，因此結(jié)婚登記目前是免費(fèi)的，因此復(fù)婚自然不收費(fèi)。復(fù)婚是一種法律行為，如果男女雙方離婚后又自愿要求恢復(fù)夫妻關(guān)系的，說(shuō)明雙方的感情并未完全破裂，或造成離婚的原因已被消除。
2021.03.21 168
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二手房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一般多少
二手房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用： 1、契稅（買(mǎi)方繳納）：普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買(mǎi)價(jià)3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在
2022-04-25 15,340 -
二手房轉(zhuǎn)讓一般費(fèi)用要多少
二手房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用： 1、契稅（買(mǎi)方繳納）：普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買(mǎi)價(jià)3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在
2022-04-16 15,340 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)一般多少
辦房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)應(yīng)是：賣(mài)方稅個(gè)稅(按差額20%或全額核定)土地增值稅(按全額1%或累進(jìn)抵扣計(jì)算征收)印花稅(合同價(jià)的0.05%)買(mǎi)方稅契稅(合同價(jià)的2%)工本手續(xù)費(fèi)(賣(mài)方只需手續(xù)費(fèi)) 1.契稅：現(xiàn)行政
2022-04-18 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用費(fèi)用手續(xù)費(fèi)一般多少
很多人咨詢(xún)過(guò)二手房辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)是否需要過(guò)戶(hù)費(fèi)用，二手房過(guò)戶(hù)需要辦理很多手續(xù)，這些手續(xù)是需要收費(fèi)的。一般來(lái)說(shuō)，二手房過(guò)戶(hù)的費(fèi)用有很多類(lèi)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定可以整合如下： 1、過(guò)戶(hù)登記費(fèi)：普通二手房住宅類(lèi)為80
2022-04-07 15,340
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房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)包含： 1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，買(mǎi)賣(mài)雙方需要各承擔(dān)一半； 2、過(guò)戶(hù)登記費(fèi)：普通的二手住宅類(lèi)按照80元/套，由買(mǎi)方承擔(dān)； 3、過(guò)戶(hù)核檔費(fèi)：統(tǒng)一按50元/宗； 4、過(guò)戶(hù)契稅，稅率為3
1,830 2021.03.24 -
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二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)如何辦理二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程如下： 1、與轉(zhuǎn)讓方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。買(mǎi)賣(mài)雙方交接房屋相關(guān)事項(xiàng)，如：房屋面積、房屋位置、雙方交付時(shí)間與方式等； 2、購(gòu)房者到房地產(chǎn)管理局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。應(yīng)攜帶本人身份證、戶(hù)口本等相關(guān)證件和購(gòu)房合同、房屋評(píng)估報(bào)告等材料到房
1,103 2021.04.25 -
01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買(mǎi)方承擔(dān)； 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納，賣(mài)方承擔(dān)； 3、土
1,608 2022.04.25
