土地使用證怎么辦理過戶手續(xù)？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
土地使用證過戶怎么辦理土地使用證證書是確認土地使用權(quán)的法律憑證。土地使用證內(nèi)各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。土地使用證過戶怎么辦理：一、過戶所需要提供的材料 1、轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件 2、已過戶后買受人的房產(chǎn)證原件及復印件 3、買賣雙方身份證原件及復印件 4、轉(zhuǎn)讓契稅(縣財政收取)及營業(yè)稅等(地稅局收取)二、辦理土地證過戶所需費用國土部門收費(皖價費〔2008〕113號) 1、土地證工本費20元 2、土地登記費30元三、辦理手續(xù) 1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。 4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應當及時向原發(fā)證機關(guān)備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關(guān)注銷原土地證書，補發(fā)新證書。 5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。 6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋土地使用證過戶手續(xù)的辦理：雙方帶著房產(chǎn)證、房屋買賣合同、土地使用證、身份證及其他資料，到當?shù)氐耐恋毓芾砭洲k理即可。
農(nóng)村土地使用證的轉(zhuǎn)讓僅限于本村村民，土地使用證轉(zhuǎn)讓手續(xù)如下： 一、需要攜帶的材料。 1.轉(zhuǎn)讓方持原土地使用證、被轉(zhuǎn)讓方持土地使用權(quán)移交證明、用地申請書、身份證和戶口本到村委會提出申請； 2.申請通過，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門審核后，報縣政府批準； 3.進行土地登記確權(quán)。 二、申請農(nóng)村土地使用證。 1、向村委會寫出書面申請； 3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核； 4、縣國土資源局接件后，進行資料審核并到現(xiàn)場進行勘測； 5、審核、勘測合格后，報縣政府進行審批； 6、審批后張榜公示7日無異議的，國土資源所到現(xiàn)場定點放線，準予開工建設(shè)； 7、建設(shè)完工后，報國土資源所驗收。經(jīng)驗收合格后，發(fā)放土地使用證。
-
土地使用證怎么過戶手續(xù)依法過戶土地使用證如下： （1）雙方達成一致，簽訂協(xié)議； （2）到國土管理部門提出變更（過戶）申請； （3）向土地管理部門交納國有土地出讓金等相關(guān)費用； （4）土地管理部門審查批復辦理新的土地使用證。
2022.12.02 370 -
農(nóng)村的土地使用證過戶手續(xù)怎么辦理農(nóng)村土地使用證的過戶僅限于本村村民?？梢猿衷恋厥褂米C、土地使用權(quán)移交證明（對方）、用地申請書、身份證和戶口本到村委會申請同意后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門審核后，報縣政府批準。然后進行土地登記確權(quán)。
2020.08.27 206 -
土地使用權(quán)過戶手續(xù)要如何辦理？土地證過戶分為普通商品房原土地證轉(zhuǎn)讓過戶和劃撥土地過戶。劃撥性質(zhì)(如房改房)的土地證過戶費用需要補齊3%的土地出讓金。向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記之規(guī)
2020.06.28 276
-
土地使用證過戶手續(xù)怎么辦理
依法過戶土地使用證，即辦理過戶登記，具體程序如下： 1、向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請； 2、提交土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證等相關(guān)材料； 3、審核材料，審核通過
2022-06-02 15,340 -
土地使用證怎么辦理過戶手續(xù)
房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門
2023-02-17 15,340 -
土地使用證過戶手續(xù)怎么辦理？
房屋買賣過程中，土地使用證過戶涉及的情況很多，需要具體情況具體分析。例如，土地證過戶需要哪些手續(xù)？買方辦好房權(quán)證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同，之后帶身份證、房產(chǎn)證（復印件）、原土地證、合同
2022-04-27 15,340 -
土地使用權(quán)證怎么辦理過戶手續(xù)
土地使用權(quán)證過戶程序：持土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以及雙方的明，到土地部門辦理。土地使用證變更：根據(jù)《中華人民共和國實施條例》第六條，依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導致土
2022-08-31 15,340
-
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,364 2022.04.17 -
01:11
房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,300 2022.04.17 -
01:35
房屋過戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,425 2022.04.17
