賣方不肯交付房屋該怎么辦？怎么辦？
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因?yàn)闆](méi)有房屋買賣協(xié)議，賣方又不肯交付房屋的，要根據(jù)具體情況處理： 1、買方已經(jīng)交付房款 （1）已經(jīng)辦理過(guò)戶手續(xù)。交付房款又辦理過(guò)戶手續(xù)的，將合法占有房屋所有權(quán)，因此，你可以直接要求房主在合理時(shí)間內(nèi)搬房，如果房主還是不肯搬離的，可以在不損害房主人身及財(cái)產(chǎn)安全的情況下，強(qiáng)制幫房主搬離房子，并要求對(duì)方賠償損失。 （2）未辦理過(guò)戶手續(xù)。先提供相關(guān)的證據(jù)證明雙方確實(shí)存在房屋買賣行為，并且你已實(shí)際支付房款，接著要求對(duì)方積極履行合同，交付房屋。 如果雙方協(xié)商不下，可以直接通過(guò)訴訟向法院主張房主違約，要求房主繼續(xù)履行合約，限期搬出房屋并賠償損失。 2、買方未支付房款 因?yàn)闆](méi)有訂立書(shū)面房屋買賣協(xié)議，所以還是得先提供相關(guān)的證據(jù)證明雙方確實(shí)存在房屋買賣合同，那么可以主張對(duì)方繼續(xù)履行合同，并要求對(duì)方承認(rèn)違約損失。 不過(guò)，如果實(shí)在無(wú)法證明雙方存在房屋買賣合同，為避免繼續(xù)履行遭受不可預(yù)計(jì)的損失，買方也就沒(méi)有繼續(xù)履行的必要了。 最后，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)走高，現(xiàn)在隨便一處的房?jī)r(jià)都高，所以如果當(dāng)初為雙方省事沒(méi)簽房屋買賣協(xié)議的，那么建議最好是留個(gè)心眼，將雙方簽過(guò)的其他交易憑證保留下來(lái)，在必要時(shí)可以積極去法院起訴處理。
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簽訂了房屋買賣合同，不肯付定金的，可以與對(duì)方協(xié)商解除合同，對(duì)方因此發(fā)生損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失并承擔(dān)違約責(zé)任。 我國(guó)法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
簽訂了房屋買賣合同，不肯付定金的，可以與對(duì)方協(xié)商解除合同，對(duì)方因此發(fā)生損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失并承擔(dān)違約責(zé)任。 我國(guó)法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金； 收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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房屋租賃方未交付應(yīng)該怎么辦出租人未依約交付租賃房屋的承租人可以及時(shí)發(fā)出催告，要求出租人承擔(dān)繼續(xù)交付房屋、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；如果出租人拒絕擔(dān)責(zé)的，承租人可依法向法院起訴，由法院裁決。
2021.02.15 157 -
房屋交付與約定不符該怎么辦房屋交付與約定不符可以拒絕收房，協(xié)商要求開(kāi)發(fā)商限期整改；整改后仍不能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人可以要求解除房屋買賣合同，要求開(kāi)發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。
2021.03.08 107 -
房屋買賣逾期付款該怎么辦如遇買方逾期付款等違約行為，應(yīng)及時(shí)督促，必要時(shí)向法院上訴，并保存相關(guān)證據(jù)，特別是文字和錄音證據(jù)，以滿足訴訟中終止合同的條件。房屋買賣合同簽訂后，任何一方不得隨意終止或終止合同。 然而，在現(xiàn)實(shí)生活中，由于房?jī)r(jià)的快速上漲，業(yè)主要求終止或終止合同
2022.04.16 293
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沒(méi)有房屋買賣協(xié)議，賣方又不肯交付房屋，怎么辦？
因?yàn)闆](méi)有房屋買賣協(xié)議，賣方又不肯交付房屋的，要根據(jù)具體情況處理： 1、買方已經(jīng)交付房款 （1）已經(jīng)辦理過(guò)戶手續(xù)。交付房款又辦理過(guò)戶手續(xù)的，將合法占有房屋所有權(quán)，因此，你可以直接要求房主在合理時(shí)間內(nèi)搬房
2022-05-02 15,340 -
交通事故對(duì)方不肯賠付該怎么辦
可以讓交警部門通知對(duì)方，讓交警主持調(diào)解；如果調(diào)解不成功的話，可以找對(duì)方保險(xiǎn)公司，讓保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償，如果保險(xiǎn)公司也拒絕賠付的話，就只能收集相關(guān)證據(jù)向法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)你自身的權(quán)益。 交通
2022-04-24 15,340 -
交通事故對(duì)方不肯賠付該怎么辦?
如果對(duì)方拒絕賠償，首先你可以到交通部門，讓交警出面為你們主持調(diào)解，若對(duì)方還是拒絕調(diào)解，你可以拿上事故責(zé)任認(rèn)定書(shū)、治療所花費(fèi)的所有發(fā)票單據(jù)去法院起訴，對(duì)方有保險(xiǎn)的，可以連保險(xiǎn)公司一起作為共同被告起訴。若
2022-03-25 15,340 -
出賣人不肯交房怎么辦
出賣人不想交房，買受人可以進(jìn)行催告，如果開(kāi)發(fā)商在經(jīng)過(guò)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，買受人就可以單方解除合同，同時(shí)可以要求其賠償違約金。
2022-11-04 15,340
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01:12
對(duì)方不肯離婚該應(yīng)該怎么辦在夫妻雙方中有一方不同意離婚的情況下，另一方可以起訴離婚。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，起訴離婚的程序主要包括以下兩點(diǎn)：1、起訴一方應(yīng)當(dāng)依法提交起訴狀。起訴狀中應(yīng)當(dāng)包含：原告和被告的姓名、性別、出生年月日、民族、身份證號(hào)碼、住址以
2,495 2022.04.15 -
01:01
男方家庭暴力不肯離婚該怎么辦當(dāng)男方存在家庭暴力，而男女雙方對(duì)于離婚問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議無(wú)法解決的時(shí)候，那么女方只能夠向法院起訴。乙方向法院起訴離婚的需要舉證證明雙方感情已經(jīng)破裂，男方存在家庭暴力等行為，女方需要向法院提交證明，對(duì)方存在家暴行為的證據(jù)，比如說(shuō)醫(yī)院出具的驗(yàn)傷報(bào)告，
1,323 2022.05.11 -
01:09
賣房方違約不賣了怎么辦賣房方違約不賣房了應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，房屋買賣合同的雙方，都應(yīng)該按照合同的約定履行義務(wù)，未按約定履行義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。非違約方可以要求違約方繼續(xù)履行，非違約方因?qū)Ψ降倪`約行為有損失的，可以要求
1,843 2022.04.15
