怎么起訴賣二手房違約
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向二手房所在地的基層法院起訴。民事訴訟的舉證制度是：“誰主張誰舉證”。即當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。如果原告提出請求的，原告應(yīng)當(dāng)舉證；如果被告反訴的，被告也應(yīng)當(dāng)舉證。 打官司最重要的問題是證據(jù)，沒有證據(jù)，口頭上的主張法院都是難以支持的。我國民事訴訟實行的是誰主張誰舉證的原則，也就是說，當(dāng)事人自己提出一項主張，就必須同時拿出一份證據(jù)來證明，否則法院就一般不會認(rèn)可這個主張。二手房買賣糾紛中最重要的證據(jù)是二手房買賣合同，當(dāng)然還包括其他一些證人證言和文件等。
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二手房賣方違約后的起訴流程：1、準(zhǔn)備起訴狀，證據(jù)材料。通常會包括：合同、證明對方違約事實的證據(jù)；2、證據(jù)和材料準(zhǔn)備好后，到管轄區(qū)的人民法院立案廳立案；3、立案后，法院的處理時：立案、庭前調(diào)解、開庭、法庭調(diào)查、質(zhì)證、辯論、最后陳述、休庭、領(lǐng)取判決、申請執(zhí)行。
二手房買賣糾紛，賣方違約的，應(yīng)按照購房協(xié)議上的約定支付買方違約金，沒有約定的可以協(xié)商，協(xié)商未果的，買方可以向人民法院起訴維權(quán)。 1、寫訴狀 2、立案首先要選擇一個有管轄權(quán)的法院，然后遞交訴狀和證據(jù)及其他相關(guān)材料。拿到法院受理通知書后，等待法院傳票通知開庭。 3、開庭開庭程序主要包括法庭調(diào)查和法庭辯論。法庭調(diào)查階段的舉證、質(zhì)證是專業(yè)性很強的訴訟行為。辯論階段是充分闡述支持自己主張的事實理由和法律依據(jù)的時候。其目的是說服法官和對方當(dāng)事人認(rèn)可自己的觀點。辯論結(jié)束后等待法院判決。 4、判決開完庭后作出判決是法院的工作。當(dāng)事人在拿到判決書后，如不服判決要及時上訴啟動二審程序。否則，一審判決生效，雙方爭議的問題要按照判決履行。 5、執(zhí)行判決生效后，如當(dāng)事人不在判決確定的期限內(nèi)主動履行義務(wù)，另一方當(dāng)事人應(yīng)及時申請法院執(zhí)行。拒不履行判決法院可以采取拘留、罰款措施，嚴(yán)重的可以追究刑事責(zé)任。
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二手房違約起訴二手房違約起訴費用主要包括：案件受理費；申請費；證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發(fā)生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼。案件受理費根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按比例分段累計交納。 《訴訟費用交納辦法》第六條規(guī)定，當(dāng)事人
2020.10.21 161 -
怎么起訴二手房售賣人違約賠償二手房賣方違約后的起訴流程： 1、準(zhǔn)備起訴狀，證據(jù)材料； 2、證據(jù)和材料準(zhǔn)備好后，到管轄區(qū)的人民法院立案廳立案； 3、立案后，法院的處理時：立案、庭前調(diào)解、開庭、法庭調(diào)查、質(zhì)證、辯論、最后陳述、休庭、領(lǐng)取判決、申請執(zhí)行。
2020.10.16 220 -
二手房違約怎么樣起訴二手房買賣糾紛，賣方違約的，應(yīng)按照購房協(xié)議上的約定支付買方違約金，沒有約定的可以協(xié)商，協(xié)商未果的，買方可以向人民法院起訴維權(quán)。1、寫訴狀2、立案首先要選擇一個有管轄權(quán)的法院，然后遞交訴狀和證據(jù)及其他相關(guān)材料。拿到法院受理通知書后，等待法院傳
2021.10.28 101
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二手房怎么起訴賣方違約
如果你和中介公司約定的是簽訂購房協(xié)議后支付中介費，且中介公司主觀上沒有過錯，則你不能讓中介公司退還中介費。由于賣方違約，你可以起訴賣方，要求其依約定向你支付違約金。根據(jù)《合同法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，
2022-08-22 15,340 -
賣二手房賣家違約起訴狀怎么寫？
《民事訴訟法》第一百二十一條的起訴書應(yīng)當(dāng)記載下列事項：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式、法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；
2021-11-01 15,340 -
二手房的賣方違約，怎么起訴他
如果你和中介公司約定的是簽訂購房協(xié)議后支付中介費，且中介公司主觀上沒有過錯，則你不能讓中介公司退還中介費。由于賣方違約，你可以起訴賣方，要求其依約定向你支付違約金。根據(jù)《合同法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，
2022-08-14 15,340 -
二手房房主違約不賣怎樣起訴
二手房買賣合同產(chǎn)生糾紛時，起訴流程大致如下： 1.起訴前的準(zhǔn)備： 準(zhǔn)備雙方當(dāng)事人的身份證復(fù)印件；賣方夫妻的結(jié)婚證復(fù)印件及受托人身份證復(fù)印件；企業(yè)信息查詢單、二手房買賣合同原件、房地產(chǎn)權(quán)證以及其他證據(jù)材
2022-12-31 15,340
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二手房賣家違約怎么辦二手房買賣中，如果賣方出現(xiàn)違約行為，買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應(yīng)該及時準(zhǔn)備二手房買賣合同的有關(guān)證據(jù)，積極向人民法院提起訴訟，主張自己的合法權(quán)益。與賣方協(xié)商甚至是打官司的過程中，買方應(yīng)當(dāng)注意，如果買方本身想繼續(xù)與賣方完成交易，可以要
1,059 2022.04.17 -
01:34
二手房合同尾款違約怎么起訴二手房合同尾款違約的起訴應(yīng)當(dāng)注意以下幾點： 1、收集現(xiàn)有證據(jù)?，F(xiàn)有證據(jù)包括合同及合同履行的相關(guān)材料，要求是原件，還有交易記錄、銀行流水等雙方交易過程中產(chǎn)生的文件，如果某些材料不是原件，還應(yīng)讓律師審查是否會影響訴訟的結(jié)果。收集對方當(dāng)事人的身份
363 2022.10.28 -
00:52
買賣二手房違約怎么處理違約需要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任的承擔(dān)方式有繼續(xù)履行，采取補救措施，賠償損失，可以根據(jù)具體的情況而定。當(dāng)遇到賣方違約的時候，買方可以選擇要求賣方繼續(xù)履行合同，繼續(xù)房產(chǎn)交易，也可以選擇與賣方解除合同，并且要求賣方賠償損失。如果是遇到買方違約，那
498 2022.05.18
