申請(qǐng)拍賣對(duì)房子的所有權(quán)和過(guò)戶流程是怎樣的
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取得法院強(qiáng)制拍賣的房子相關(guān)材料，然后到房地產(chǎn)管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。 現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買成功后，買受人應(yīng)立即支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。買受人再支付全部?jī)r(jià)款后，憑轉(zhuǎn)讓合同書和相關(guān)證明文件到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，取得房地產(chǎn)權(quán)證。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條規(guī)定：動(dòng)產(chǎn)拍賣成交或者抵債后，其所有權(quán)自該動(dòng)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移給買受人或者承受人。不動(dòng)產(chǎn)、有登記的特定動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)拍賣成交或者抵債后，該不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、其他財(cái)產(chǎn)權(quán)自拍賣成交或者抵債裁定送達(dá)買受人或者承受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。
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1、雙方在房屋交易合同簽訂30天后，帶著房地產(chǎn)有效證明和身份證明、買賣合同到房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；2、房地產(chǎn)有關(guān)部門審查有關(guān)文件，并在15天內(nèi)作出書面答復(fù)；3、房地產(chǎn)管理部門對(duì)房產(chǎn)核實(shí)、現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估；4、房地產(chǎn)買賣當(dāng)事人交稅費(fèi)，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過(guò)戶證明單。
拍賣房產(chǎn)過(guò)戶流程是：買受人支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，簽訂拍賣房產(chǎn)合同；支付全部?jī)r(jià)款，提交合同、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、拍賣成交確認(rèn)書、生效的判決書等至房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)；核稅繳稅，到登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記。
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房子的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程是怎樣的辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶需要走的程序有：申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好，然后到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同。房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
2020.06.07 235 -
房子過(guò)戶的流程是怎樣的過(guò)戶房子的流程是： 1、雙方簽訂買賣合同之后，買方交好定金； 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣； 3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，去繳納稅金； 4、登記機(jī)構(gòu)
2021.01.27 165 -
房子過(guò)戶流程是怎樣的房子過(guò)戶流程： 1、雙方簽訂買賣合同之后，買方交好定金； 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣； 3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，去繳納稅金； 4、登記機(jī)構(gòu)審核
2021.01.03 169
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司法拍賣房子有風(fēng)險(xiǎn)嗎？拍賣房子的流程和過(guò)戶是怎樣的
被執(zhí)行人不主動(dòng)清償債務(wù)，導(dǎo)致債權(quán)人向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，然后法院進(jìn)行查封拍賣房屋。那么2019年房屋拍賣流程是怎樣？買司法拍賣的房子有風(fēng)險(xiǎn)嗎？房屋拍賣后，如何進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)？就上述問題，ask.com小編
2021-03-21 15,340 -
法院拍賣房子過(guò)戶流程是怎樣的
要想了解法院拍賣房產(chǎn)過(guò)戶流程，首先要了解一下內(nèi)容:法院拍賣房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)需要提交的材料１·法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書。需要的是原件，以下的材料都必須是原件。２·法院提供的民事裁定書。３·法院委托拍賣行拍賣
2022-07-05 15,340 -
法院拍賣房子過(guò)戶的流程怎樣
取得法院強(qiáng)制拍賣的房子相關(guān)材料，然后到房地產(chǎn)管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)?，F(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買成功后，買受人應(yīng)立即支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。買受人再支付全部?jī)r(jià)款后
2022-04-18 15,340 -
司法拍賣房子有風(fēng)險(xiǎn)嗎？拍賣房子的流程和過(guò)戶是如何的
一、房屋拍賣流程是怎樣？ 1、競(jìng)買人首先要閱讀房屋競(jìng)買公告。 2、競(jìng)買人到實(shí)地看樣，也是就拍賣房屋的位置、狀況。 3、競(jìng)買人報(bào)名參加司法拍賣，繳納保證金。 4、競(jìng)買人出價(jià)參與房屋競(jìng)拍，手機(jī)和電腦都可以
2022-05-24 15,340
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房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給子女流程怎樣父母將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給子女是經(jīng)常發(fā)生的事情，要順利過(guò)戶，需要按照如下順序進(jìn)行： 1、確定過(guò)戶方式，可以是買賣、贈(zèng)與、繼承； 2、以買賣和繼承方式過(guò)戶的，建議簽訂有效的書面合同，并共向同房屋所在的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)變更登記。直轄市
3,072 2022.04.17 -
00:52
專利申請(qǐng)流程是怎樣的專利申請(qǐng)流程包括以下六個(gè)步驟： 1、申請(qǐng)，申請(qǐng)人按照規(guī)定提交申請(qǐng)材料； 2、受理和繳費(fèi)，向國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局受理申請(qǐng)，當(dāng)事人繳納專利申請(qǐng)費(fèi)； 3、初審，國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局受理后進(jìn)行初步審查； 4、提前公布，初步審查后即行公布； 5、實(shí)質(zhì)審查，國(guó)家知
1,390 2022.10.08 -
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個(gè)人申請(qǐng)專利流程是怎樣的專利申請(qǐng)有發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)三類。申請(qǐng)個(gè)人專利的流程如下： 1、公民申請(qǐng)發(fā)明或者實(shí)用新型專利，需要提交設(shè)計(jì)說(shuō)明書、申請(qǐng)專利請(qǐng)求書、以及摘要和權(quán)利要求書等申請(qǐng)文件； 2、公民申請(qǐng)外觀設(shè)計(jì)專利，需要提交該設(shè)計(jì)的外觀圖片、申請(qǐng)專利請(qǐng)求書以及
645 2023.01.04
