怎么擬定土地使用權(quán)出讓的條件
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國有土地使用權(quán)出讓前，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當依據(jù)控制性詳細規(guī)劃、相關(guān)技術(shù)標準和規(guī)范，確定擬出讓地塊的規(guī)劃條件，作為國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。規(guī)劃條件應(yīng)當包括以下內(nèi)容:(一)地塊的使用性質(zhì)、位置、范圍和面積;(二)建筑密度、建筑高度、容積率、綠地率;(三)建筑退讓，出入口方位，停車泊位;(四)應(yīng)當配置的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的內(nèi)容、位置和規(guī)模，以及地下空間開發(fā)利用等規(guī)劃要求;(五)擬建建筑風格、色彩等有關(guān)規(guī)劃指導(dǎo)要素。
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1支付合同全部土地使用權(quán)出讓金并取得土地使用權(quán)證書。 2轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的并且持有房屋所有權(quán)證書。
土地使用權(quán)出讓應(yīng)當簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)出讓時、土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當依照規(guī)定辦理過戶登記。
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目前出讓土地使用權(quán)的條件是什么？在中華人民共和國境內(nèi)以協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)，適用本規(guī)范;以協(xié)議方式租賃國有土地使用權(quán)、出讓國有土地他項權(quán)利，參照本規(guī)范執(zhí)行。
2020.12.10 224 -
出讓土地使用權(quán)與轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的區(qū)別1、主體不同： 出讓主體是國有土地所有者，由法律授權(quán)的縣以上人民政府予以具體實施。出讓是指土地所有權(quán)的部分權(quán)能(占有、使用、收益)與所有權(quán)相分離而作為獨立的財產(chǎn)權(quán)。轉(zhuǎn)讓主體是取得國有土地使用權(quán)的土地使用者。作為獨立財產(chǎn)權(quán)的土地使用權(quán)在公民或
2020.11.30 550 -
土地使用權(quán)出資的條件是怎么規(guī)定的土地使用權(quán)出資的條件的規(guī)定是： 1、土地的出資是使用權(quán)的出資，而不是所有權(quán)的出資。 2、用于出資的土地使用權(quán)只能是國有土地的使用權(quán)，而不能是集體土地的使用權(quán)。 3、用于出資的土地使用權(quán)應(yīng)是未設(shè)權(quán)利負擔的土地使用權(quán)。 4、用于出資的土地使用權(quán)
2020.04.13 147
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如何擬定土地使用權(quán)出讓條件
國有土地使用權(quán)出讓前，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當依據(jù)控制性詳細規(guī)劃、相關(guān)技術(shù)標準和規(guī)范，確定擬出讓地塊的規(guī)劃條件，作為國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。規(guī)劃條件應(yīng)當包括以下內(nèi)容:(一)地塊的使用性質(zhì)、位置、
2022-03-16 15,340 -
土地使用權(quán)出讓的條件
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式有：上市轉(zhuǎn)讓、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、招標轉(zhuǎn)讓、拍賣轉(zhuǎn)讓。土地出讓應(yīng)當按照平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂。
2021-11-07 15,340 -
土地使用權(quán)國有出讓，國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件？
我國的土地制度實行雙軌制，即土地歸國有和集體所有。根據(jù)法律的規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)用地必須是而且只能是國有土地，開發(fā)用地獲得的途徑主要有兩個：第一是通過協(xié)議出讓和招標、拍賣和掛牌的形式出讓取得;第二
2021-03-09 15,340 -
出讓土地使用權(quán)出讓土地使用權(quán)
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為,包括出售、交換和贈與。廣義的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,既包括土地使用權(quán)的直接轉(zhuǎn)讓,又包括以在建工程轉(zhuǎn)讓、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、項目轉(zhuǎn)讓及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等為表現(xiàn)形式的間接轉(zhuǎn)讓
2022-03-25 15,340
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什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過簽訂書面出讓合同的形式進行
2,755 2022.04.15 -
01:04
土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國有土地使用權(quán)證書，才能對土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,515 2021.04.25 -
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15
