轉(zhuǎn)讓公司土地使用權(quán)的條件是什么？以出讓方式取得土地使用權(quán)的條件
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《房地產(chǎn)管理法》以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書； （二）按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。所以，單純進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓一般是不允許的。如果你是公司名稱變更，在變更前已經(jīng)規(guī)劃、立項(xiàng)、審批的，單獨(dú)辦理土地使用權(quán)證也是不能變更的，土地部門的審批手續(xù)要與規(guī)劃、立項(xiàng)等審批手續(xù)必須保持一致，保證登記備案的材料完整性和一致性。如果必須企業(yè)名稱變更的，應(yīng)該從規(guī)劃、立項(xiàng)等處全部進(jìn)行變更。王春林律師
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以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)條件有：支付使用權(quán)費(fèi)用取得證書；開發(fā)投資一定數(shù)額，形成用地條件，轉(zhuǎn)讓時(shí)建成需持所有權(quán)證。
以出讓方式取得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)的條件有：全部繳納土地有償使用費(fèi)并領(lǐng)取國有土地使用權(quán)證書；按照有償使用合同約定進(jìn)行投資開發(fā)應(yīng)完成開發(fā)投資總額的規(guī)定比例；屬于成片開發(fā)的應(yīng)形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件；經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并繳納土地使用權(quán)出讓金。
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以出讓方式取得國有土地使用權(quán)抵押的條件是什么以出讓方式取得國有土地使用權(quán)抵押的條件： 1、土地使用權(quán)抵押必須以初始土地登記作為前提，領(lǐng)取土地使用證。 2、以劃撥、租賃、入股方式取得的土地使用權(quán)，必須連同地上建筑物一同抵押。以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以抵押。 3、土地使用權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)
2020.07.16 163 -
以出讓方式取得國有土地使用權(quán)抵押的條件是什么？國有出讓土地使用權(quán)抵押的條件如下： 1、必須以初始土地登記作為前提，領(lǐng)取土地使用證； 2、土地使用權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)進(jìn)行地價(jià)評(píng)估； 3、抵押人向土地管理部門申領(lǐng)《抵押許可證》。
2021.02.10 424 -
以出讓方式取得土地使用權(quán)怎么算土地使用稅轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，按“轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)”稅目繳納營業(yè)稅，稅率為5%，轉(zhuǎn)讓建筑物有限產(chǎn)權(quán)或永久使用權(quán)，將不動(dòng)產(chǎn)無償贈(zèng)與他人的行為視同銷售不動(dòng)產(chǎn)，按5%的稅率繳納營業(yè)稅。
2020.11.14 231
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以出讓方式取得土地使用權(quán)的，以后，土地使用權(quán)出轉(zhuǎn)讓的條件是什么
土地使用權(quán)出轉(zhuǎn)讓指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與。 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。 土地使用權(quán)方式?jīng)Q定了轉(zhuǎn)讓條件
2022-03-08 15,340 -
以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的條件
1、內(nèi)涵：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，即土地使用者將土地使用權(quán)單獨(dú)或者隨同地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)移給他人的行為。原擁有土地使用權(quán)的一方稱為轉(zhuǎn)讓人，接受土地使用權(quán)的一方稱為受
2021-05-29 15,340 -
以出讓方式取得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的條件是什么
以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書;(二)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投
2022-03-30 15,340 -
以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件是什么？
(1)按照出讓合同約定支付全部土地出讓金，并取得國有土地使用權(quán);(2)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的 25%以上，屬于成片開[2]發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建
2021-06-03 15,340
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什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時(shí)間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過簽訂書面出讓合同的形式進(jìn)行
2,744 2022.04.15 -
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個(gè)人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,146 2022.04.15 -
01:04
土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國有土地使用權(quán)證書，才能對(duì)土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,498 2021.04.25
