房屋買賣合同可以幾年有效
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房屋買賣合同應(yīng)該不存有效期的問題,而是合同是否具有法律效力,何時(shí)應(yīng)當(dāng)履行的問題.對(duì)于你們簽訂的合同,只要不違反法律規(guī)定,沒有損害國(guó)家或第三人利益,是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,即應(yīng)當(dāng)是有效的.現(xiàn)買方反悔,你可以選擇雙方協(xié)議解除合同或要求對(duì)方履行合同,如要求對(duì)方履行,由于你們未在合同約定履行期限,你可以隨時(shí)要求履行,但應(yīng)對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間;如果對(duì)方在合理時(shí)間內(nèi)仍不履行,你可選擇以訴訟法院的方式與對(duì)方解除,并可以對(duì)方違約為由不退還定金。
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房屋隨時(shí)可以買賣，沒有年限的規(guī)定。房產(chǎn)證出來兩年內(nèi)的房子，要交全額5.5%的營(yíng)業(yè)稅，貸款一年內(nèi)的房子不能轉(zhuǎn)按揭，交易前須把貸款還掉;貸款滿一年的可轉(zhuǎn)按揭。提前還款要賠違約金(各銀行比例不一樣)。個(gè)人所得稅：按房產(chǎn)交易盈利部分的20%或房款的1%收取，房產(chǎn)證滿五年且是唯一住房的可免個(gè)人所得稅。
房屋買賣無效訴訟時(shí)效是3年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù);有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
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房屋買賣合同訴訟時(shí)效幾年房屋買賣糾紛訴訟時(shí)效為三年。在法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期間內(nèi)，權(quán)利人提出請(qǐng)求的，人民法院就強(qiáng)制義務(wù)人履行所承擔(dān)的義務(wù)。而在法定的訴訟時(shí)效期間屆滿之后，權(quán)利人行使請(qǐng)求權(quán)的，人民法院就不再予以保護(hù)。
2021.03.02 345 -
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房屋買賣合同訴訟時(shí)效是幾年向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年，具體的訴訟時(shí)效需要按當(dāng)事人提出的訴求確定。
2021.03.26 197
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房屋買賣合同幾年有效
房屋買賣合同存在的不是有效期的問題，而是合同是否具有法律效力，何時(shí)應(yīng)當(dāng)履行的問題。 對(duì)于買賣雙方簽訂的房屋買賣合同，只要不違反法律規(guī)定，沒有損害國(guó)家或第三人利益，是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，即應(yīng)當(dāng)是有
2022-11-03 15,340 -
房屋買賣合同有效幾年
1、依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋買賣合同并不一是要備案才有效的，房屋買賣合同依法成立的就有效，但不備案的，辦理房屋過戶登記時(shí)可能受影響。 2、有下列情形之一的，合同無效： (1)一方以欺詐、脅迫的手段
2022-12-08 15,340 -
房屋買賣合同幾年后有效？
只要簽訂協(xié)議的時(shí)候，雙方當(dāng)事人是完全民事行為能力人，意思表示真實(shí)，且協(xié)議中不違反法律或者行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)范，不違反公序良俗。協(xié)議就是有效的。所以即使當(dāng)時(shí)約定簽房屋買賣協(xié)議，有事耽擱幾年后在簽訂，也是
2022-07-02 15,340 -
房屋買賣合同有效期幾年
房屋買賣合同應(yīng)該不存有效期的問題,而是合同是否具有法律效力,何時(shí)應(yīng)當(dāng)履行的問題.對(duì)于你們簽訂的合同,只要不違反法律規(guī)定,沒有損害國(guó)家或第三人利益,是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,即應(yīng)當(dāng)是有效的.現(xiàn)買方反悔
2022-04-16 15,340
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房屋買賣合同糾紛訴訟時(shí)效是幾年在不動(dòng)產(chǎn)交易中交易，雙方經(jīng)常會(huì)因?yàn)槎ń?，合同違約等情形發(fā)生糾紛。由于房產(chǎn)的價(jià)值很高，雙方都應(yīng)該妥善解決。通過向法院起訴的方式解決爭(zhēng)議的，那么應(yīng)當(dāng)在訴訟時(shí)效之內(nèi)提起訴訟。時(shí)效分為一般訴訟時(shí)效和特別訴訟時(shí)效，是從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利
1,112 2022.04.17 -
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房屋買賣合同糾紛的起訴時(shí)效幾年房屋買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效是三年。房屋買賣合同糾紛是民事糾紛的一種，訴訟時(shí)效適用民法典中一般的時(shí)效規(guī)定。訴訟時(shí)效是指的權(quán)利人民事權(quán)利受到侵害的時(shí)候，在法定的時(shí)效期間內(nèi)如果不行使權(quán)利，那么時(shí)效期間屆滿時(shí)，債務(wù)人就獲得訴訟時(shí)效抗辯權(quán)。但是，并不
836 2022.04.15 -
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房屋買賣合同糾紛有幾個(gè)訴訟時(shí)效房屋買賣合同糾紛的實(shí)質(zhì)是民事糾紛，在發(fā)生房屋糾紛的時(shí)候，最直接有效的方法就是向法院起訴，在向法院起訴的過程中。一定要注意訴訟時(shí)效的問題。商品房二手房等房屋買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效是三年。訴訟時(shí)效并不是從房屋侵權(quán)發(fā)生時(shí)開始計(jì)算的，而是從購(gòu)房者或
790 2022.04.17
