房屋買賣合同糾紛訴訟時效是幾年

2022-04-17 1,109

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在不動產(chǎn)交易中交易，雙方經(jīng)常會因為定金，合同違約等情形發(fā)生糾紛。由于房產(chǎn)的價值很高，雙方都應(yīng)該妥善解決。通過向法院起訴的方式解決爭議的，那么應(yīng)當在訴訟時效之內(nèi)提起訴訟。時效分為一般訴訟時效和特別訴訟時效，是從權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道自己的權(quán)利，被侵害之日起計算，而最長的時效是從權(quán)利人的權(quán)利被侵害之日起計算。房產(chǎn)糾紛的一般訴訟時效是3年。最長訴訟時效是20年。如果在訴訟時效期間的最后6個月內(nèi)確實不是由于原告的過錯，例如由于不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，那么訴訟時效應(yīng)該中止計算，從障礙原因消除之日起。訴訟時效期間繼續(xù)計算。

《中華人民共和國民法典》
第一百八十八條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

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