誰承擔(dān)小區(qū)房頂漏水的責(zé)任
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針對這種情況你要好好看看你的房屋買賣合同保修期是多長時間，在保修期內(nèi)的話呢可以直接找開發(fā)商磋商，不成的話你可以直接起訴開發(fā)商要求修理，若不能居住則可以要求退或換房并要求賠償損失。做為物業(yè)來會說他是服務(wù)企業(yè)收了物業(yè)費并簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，你也可以要求物業(yè)承擔(dān)服務(wù)職責(zé)，申請大修基金進(jìn)行整修。鑒于此種情況你要拍照留存保證據(jù)一邊維權(quán)使用，同時你也要注意訴訟時效的問題，否則你講喪失勝訴權(quán)，這樣對你狠不利
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第一，如果是自然原因： 1、未滿五年的，可以找開發(fā)商來進(jìn)行處理，因為法律上規(guī)定了開發(fā)商對房屋防水這方面的保修是五年。 2、五年以上的，則要全體業(yè)主共同來進(jìn)行維修。 第二，如果是人為原因：則有造成狀況的責(zé)任人來負(fù)責(zé)處理并賠償。
1、如果是人為原因?qū)е碌臉琼斅┧缬械臉I(yè)主私自對樓頂進(jìn)行改造導(dǎo)致的樓頂漏水，應(yīng)由破壞者負(fù)責(zé)把樓頂漏水維修好。 2、如果是非人為原因?qū)е碌模敲匆_定樓頂防水是不是還處于保質(zhì)期。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，屋面防水工程最低質(zhì)保五年，在保修期內(nèi)存在漏水，應(yīng)由開發(fā)商負(fù)責(zé)將其維修好。如果過了保修期間，我們可要求物業(yè)或請專業(yè)施工隊進(jìn)行維修，其維修費用由這棟樓小區(qū)全體業(yè)主承擔(dān)。
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商品房屋頂漏水維修責(zé)任誰承擔(dān)商品房屋頂漏水如果是由于房屋本身的質(zhì)量問題導(dǎo)致的，且沒有超過保修期的，則由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。 如果是由于住戶自身的人為原因?qū)е侣┧模瑒t由造成漏水的住戶負(fù)責(zé)維修。如果不是房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水，也不是業(yè)主人為原因?qū)е碌模瑒t由物業(yè)負(fù)責(zé)維修。
2021.02.16 857 -
獨有屋頂漏水誰來承擔(dān)責(zé)任呢獨有屋頂漏水由開發(fā)商或房屋所有人承擔(dān)。在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年，房頂漏水屬于開發(fā)商工程質(zhì)保的范圍；超出保修期的，應(yīng)由房屋所有人承擔(dān)維修責(zé)任。
2020.09.11 143 -
誰責(zé)任老小區(qū)漏水老小區(qū)沒有物業(yè)公司管理，那么就直接找小區(qū)的產(chǎn)權(quán)單位，由他們負(fù)責(zé)維修處理。如果屬于已經(jīng)領(lǐng)取了產(chǎn)權(quán)證書的房屋，那么就只能直接找當(dāng)?shù)刈》拷ㄔO(shè)管理部門（或維修基金管理部門），由他們負(fù)責(zé)維修處理。
2020.09.01 408
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小區(qū)樓頂漏水誰承擔(dān)責(zé)任
如果房屋還沒有過保修期的，應(yīng)該由開發(fā)商承擔(dān)維修的責(zé)任，如果過了保修期的，應(yīng)該由該樓房的所有業(yè)主承擔(dān)維修的費用。 《民法典》第二百七十一條【建筑物區(qū)分所有權(quán)】業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享
2022-05-27 15,340 -
小區(qū)樓頂漏水應(yīng)該誰承擔(dān)這個責(zé)任
如果是自然原因： 1、未滿五年的，可以找開發(fā)商來進(jìn)行處理，因為法律上規(guī)定了開發(fā)商對房屋防水這方面的保修是五年。 2、五年以上的，則要全體業(yè)主共同來進(jìn)行維修。如果是人為原因：則有造成狀況的責(zé)任人來負(fù)責(zé)處
2022-05-17 15,340 -
小區(qū)的房頂漏水誰負(fù)責(zé)？
針對這種情況你要好好看看你的房屋買賣合同保修期是多長時間，在保修期內(nèi)的話呢可以直接找開發(fā)商磋商，不成的話你可以直接起訴開發(fā)商要求修理，若不能居住則可以要求退或換房并要求賠償損失。做為物業(yè)來會說他是服務(wù)
2022-04-27 15,340 -
小區(qū)房頂漏水誰負(fù)責(zé)
針對這種情況你要好好看看你的房屋買賣合同保修期是多長時間，在保修期內(nèi)的話呢可以直接找開發(fā)商磋商，不成的話你可以直接起訴開發(fā)商要求修理，若不能居住則可以要求退或換房并要求賠償損失。做為物業(yè)來會說他是服務(wù)
2022-04-10 15,340
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00:52
租的房子水管爆了誰的責(zé)任租的房子水管爆了是房東的責(zé)任，但是存在另外的情況。原則上，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)維修水管的義務(wù)。首先，承租人可以請求出租人在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。如果出租人未在該期限內(nèi)進(jìn)行維修的，則承租人可以自行進(jìn)行維修，維修的費用由出租人承擔(dān)。而且，如果因為維修
9,214 2022.05.11 -
01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
00:58
租車事故誰承擔(dān)責(zé)任租車事故承擔(dān)責(zé)任者如下：1、如果租車出事故的話，一般也是由實際的駕駛者承擔(dān)責(zé)任，并不是由租車公司承擔(dān)事故責(zé)任。如果已購買相應(yīng)車險則可以要求保險公司理賠；2、因租賃、借用等情形機(jī)動車所有人與使用人不是同一人時，發(fā)生交通事故后屬于該機(jī)動車一方責(zé)
2,962 2022.05.11
