房子面積誤差國(guó)家規(guī)定房子面積誤差應(yīng)包括面積嗎？
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買(mǎi)房子的時(shí)候開(kāi)發(fā)商會(huì)告訴你房子的面積是多少，而且在合同上也會(huì)具體標(biāo)注，但實(shí)際住下去感覺(jué)房子沒(méi)有那么大，這個(gè)時(shí)候你就可以自己請(qǐng)人來(lái)測(cè)量了，如果實(shí)際面積的誤差超過(guò)百分之三，那么就可以索求賠償了，關(guān)于具體賠償多少，我們完全可以根據(jù)房?jī)r(jià)每平方米多少錢(qián)來(lái)索取，說(shuō)不定是一筆不少的數(shù)目呢大家一定要多加注意這一點(diǎn)，只要與合同上的面積差太多，就馬上要求賠償吧。
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若是其誤差的面積在百分之三以?xún)?nèi)，則采取多退少補(bǔ)的策略根據(jù)合同協(xié)議的面積為標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際計(jì)算，若是其誤差的面積超出了百分之三，則房主可以向開(kāi)發(fā)商要求解除合同，并且可以向開(kāi)發(fā)商要求返還已交房款和期間受到的經(jīng)濟(jì)損失。
如果雙方?jīng)]有進(jìn)行約定，則按《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》中對(duì)房屋建筑面積誤差的相應(yīng)規(guī)定進(jìn)行處理。
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房屋面積誤差國(guó)家規(guī)定有哪些房屋面積誤差國(guó)家規(guī)定有以下三個(gè)方面： 1、關(guān)于出賣(mài)人所交付的房屋，套內(nèi)面積或者是建筑面積，和商品房買(mǎi)賣(mài)合同所約定得面積出現(xiàn)情況不符的時(shí)候，如果在合同中沒(méi)有有關(guān)的約或者是約定不明，以面積誤差值在3%作為是否可以解除合同，以及承擔(dān)不同責(zé)任的標(biāo)準(zhǔn)
2023.01.05 7,794 -
購(gòu)房面積和實(shí)際面積誤差法律規(guī)定面積誤差沒(méi)有國(guó)標(biāo)的。法律規(guī)定，有約定的根據(jù)約定來(lái)。沒(méi)有約定的，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算。因?yàn)槊娣e超過(guò)那么多，房?jī)r(jià)超過(guò)你能夠承受的范圍，合同不可能履行下去，合同是可以解除的。有約定，約定優(yōu)先，但是如果是
2020.06.16 1,046 -
期房面積誤差問(wèn)題購(gòu)房面積與實(shí)際面積有差別的處理：主要是看購(gòu)房面積與實(shí)際面積的面積誤差比絕對(duì)值的大小，如果絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)多退少補(bǔ)，超過(guò)3%購(gòu)房人可以要求解除合同，返還購(gòu)房款本息。
2020.12.05 392
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房屋面積誤差多少正常房屋面積誤差國(guó)家規(guī)定
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十四條出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者約定不
2022-03-29 15,340 -
房屋面積誤差國(guó)家規(guī)定
一般房產(chǎn)實(shí)測(cè)都會(huì)委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)測(cè)的，法律規(guī)定面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)（含3%），是可以按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算的。根據(jù)你提供的數(shù)據(jù)，目前沒(méi)有超過(guò)3%，要求你補(bǔ)交是基本合理的。如果你對(duì)測(cè)量結(jié)
2022-02-01 15,340 -
期房面積誤差國(guó)家規(guī)定
出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理 房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在３％以
2022-03-17 15,340 -
房屋面積誤差國(guó)家規(guī)定是多少
執(zhí)行《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第十四條出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者
2022-01-31 15,340
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怎樣計(jì)算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積計(jì)算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積的方式如下： 1、建筑占地的地下看不見(jiàn)部份； 2、豎直墻的外圍地面肉眼看見(jiàn)部份； 3、整個(gè)建筑物豎直向地面投影范圍部份。 房屋占地面積是指房屋底層外墻，包括柱、廊、門(mén)、陽(yáng)臺(tái)，外圍水平面積。房屋建筑面積計(jì)算按房
4,327 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小怎么處理房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小時(shí)，權(quán)利人或者利害關(guān)系人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)更正登記。 房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小，可能是多種原因?qū)е碌?。依?jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，權(quán)利人可以攜帶有關(guān)證明材料，向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)更正登記。利害關(guān)系人需要征得權(quán)利人書(shū)面同
5,146 2022.04.17 -
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房屋征收補(bǔ)償包含空地面積嗎根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償是包含空地面積的，因?yàn)楦鶕?jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十一條的規(guī)定，被征收房屋價(jià)值是指被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式，在評(píng)估時(shí)自愿進(jìn)行交易
1,532 2022.04.17
