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商品房抵押貸款逾期會有什么影響?

2023-02-09 08:45

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抵押貸款逾期的影響: 一、罰息 簽訂貸款合同時,一般會對貸款逾期作出一些規(guī)定,逾期一般都會產生罰息,金融機構不同,罰息的金額和產生的利息也不盡相同,但作為一筆本不該支出的費用,還是能不產生就不產生的好。 二、信用污點 不要小瞧這一點。貸款一旦逾期,銀行就會將你的逾期記錄上報至央行的征信系統(tǒng),記錄一旦生成,你的個人信用報告上就會留下污點。這小小的污點,會對你未來的貸款、申辦信用卡形成不小的阻力,借款人千萬不要因小失大。 三、無法享受貸款優(yōu)惠利率

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章法律師

廣東律參律師事務所

抵押貸款一般逾期三個月,銀行會向人民法院提起訴訟,房貸逾期的后果: 1、若一次沒有還款,銀行將會經過電話或短信的方式通知并提醒按時還款,同時會產生罰息。 2、若連續(xù)三次未還款,銀行會向人民法院提起訴訟,這期間房產或被凍結。 3、若銀行與借款人協(xié)商無果,銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。解決房貸還不上的方法: 1、延長貸款期限:如不能按照原還款計劃按期還房貸,可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批準后,就可以簽訂延期還款協(xié)議,申請延期還款通常只有一次機會,延長后的最長期限不能超過30年。 2、申請還款展期:目前很多銀行房貸都可以申請,在借款人無法還款時,可以暫時向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定,但有一個最長期限的限制,并且展期也通常只能申請一兩次。 3、如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經銀行查實后,會適當延長房貸期限,并降低月供。

章法律師

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