安置房能不能做抵押貸款
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安置房的土地性質(zhì)屬于劃撥，如果沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證不能貸款，有房屋產(chǎn)權(quán)證可以貸款，安置房如果是政策性服務(wù)，那么估計(jì)銀行不接受作為抵押物，也就不能進(jìn)行抵押貸款。有些拆遷安置房跟普通商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是一樣的，這也的房子是可以抵押貸款的。動(dòng)遷安置房’才可進(jìn)行交易或抵押貸款，缺一不可。房產(chǎn)為動(dòng)遷安置房時(shí)，必須清楚大小產(chǎn)證的登記日情況。這個(gè)全國(guó)各地大致雷同。
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如果安置房取得了房屋產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有地方政策的限制，就是可以貸款的。但是，如果安置房還沒(méi)有獲得完全的產(chǎn)權(quán)，地方政策也有限制，就是不能進(jìn)行貸款的。因此，安置房是否能貸款主要根據(jù)安置房的具體情況來(lái)判斷。
安置房如果沒(méi)有房產(chǎn)證就不能抵押貸款，如果拆遷的安置房已經(jīng)取得了房權(quán)，并且沒(méi)有特殊規(guī)定不能對(duì)外出售的，或者是不能轉(zhuǎn)讓的期限已到期的，可以申請(qǐng)抵押貸款。 一、安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過(guò)戶交易與一般的房屋沒(méi)有任何區(qū)別之處。 二、抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國(guó)家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。 三、安置房抵押貸款流程如下： 1、借款人需要將相關(guān)資料準(zhǔn)備好，包括房產(chǎn)證、個(gè)人身份證明、收入證明、居住證明等。 2、資料準(zhǔn)備好之后，就可以到貸款機(jī)構(gòu)提出貸款申請(qǐng)，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)進(jìn)行審核。 3、在審核通過(guò)后，銀行會(huì)與借款人簽訂貸款合同，在簽訂好之后就可以等待放款了。
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安置房能不能抵押貸款嗎安置房分為兩種，一種是因?yàn)槭姓ㄔO(shè)或者是土地開(kāi)發(fā)的需要，為了安置被拆遷戶住房問(wèn)題而建設(shè)的，依據(jù)法律的規(guī)定，這里房屋產(chǎn)權(quán)歸被安置人個(gè)人所有，但是在五年之內(nèi)是不允許上市交易的，這類房屋類似于經(jīng)濟(jì)適用房，還有一種房屋對(duì)上市交易它沒(méi)有限制，可以自由
2020.03.18 105 -
安置房能不能抵押貸款嗎我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定，安置房分為兩種，一種是出于市政建設(shè)或是土地開(kāi)發(fā)需要，為了安置被拆遷戶住房而建的；另一種則對(duì)上市交易沒(méi)有限制，可以自由交易。第一種房屋的產(chǎn)權(quán)歸被安置人個(gè)人所有，但是在五年內(nèi)不允許上市交易。另一種房屋則跟普通房沒(méi)區(qū)別，屬于正
2022.04.13 1,380 -
安置房能抵押貸款嗎安置房如果已取得了產(chǎn)權(quán)證，且無(wú)對(duì)外出售的限制或限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓的期限已過(guò)的，可申請(qǐng)抵押貸款，但前提是必須符合抵押條件。因此房屋所有權(quán)人如果需要對(duì)安置房進(jìn)行抵押，應(yīng)提前審查房子的抵押資格。目前我國(guó)的安置房有兩種，一種是為了安置居民，修建市政建設(shè)，
2022.04.13 927
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安置房能做抵押貸款嗎
安置房分為兩種， 一種是因?yàn)槭姓ㄔO(shè)或者是土地開(kāi)發(fā)需要，為了安置被拆遷住戶住房問(wèn)題而修建的。按照有關(guān)規(guī)定，這一類房屋，房屋產(chǎn)權(quán)歸被安置人個(gè)人所有。但是一般這類房屋，在五年之內(nèi)是不允許上市交易的。 還有
2022-10-18 15,340 -
安置房能不能抵押貸款
因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒(méi)有規(guī)定限制對(duì)外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的
2022-07-23 15,340 -
安置房能不能抵押貸款嗎
安置房分為兩種，一種是因?yàn)槭姓ㄔO(shè)或者是土地開(kāi)發(fā)的需要，為了安置被拆遷戶住房問(wèn)題而建設(shè)的，依據(jù)法律的規(guī)定，這里房屋產(chǎn)權(quán)歸被安置人個(gè)人所有，但是在五年之內(nèi)是不允許上市交易的，這類房屋類似于經(jīng)濟(jì)適用房，還
2022-07-10 15,340 -
安置房能不能抵押貸
房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記的合法憑據(jù)，只有拆遷安置房合同，沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)登記是不能在銀行抵押貸款的。 安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。 根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)
2022-08-13 15,340
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安置房能不能貸款安置房是能貸款的，前提是要符合規(guī)定的條件。 因?yàn)槌鞘幸?guī)劃等的原因，需要進(jìn)行拆遷，從而安置給被拆遷人或承租人的房子，就是安置房。 買賣安置房，要先取得安置房房產(chǎn)證，這時(shí)安置房的過(guò)戶和普通的房子一樣。安置的對(duì)象是城市居民的被拆遷戶，其中也包括了
4,806 2022.05.11 -
00:58
安置房可以貸款嗎?安置房可以貸款。安置房指的是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他的公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的時(shí)候，對(duì)于被拆遷住戶進(jìn)行安置所建造的房屋。也就是因?yàn)槌鞘幸?guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的轉(zhuǎn)讓交易是需要在取得此安置房
2,331 2022.05.11 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25
