我與我媽拆遷安置補(bǔ)償一人一套，但因?yàn)榉孔舆€沒(méi)分下來(lái)沒(méi)有物權(quán)，我做的擔(dān)保這里會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房子擔(dān)保涉及很多問(wèn)題，要看實(shí)際情況來(lái)定，舉個(gè)例子：如果到銀行申請(qǐng)貸款時(shí)如果需要提供房產(chǎn)擔(dān)保的話，通常做法將可以提供作為抵押擔(dān)保的房產(chǎn)（可以是自己的或者第三人的房產(chǎn)）的產(chǎn)權(quán)證明（房產(chǎn)證）到房產(chǎn)管理部門(mén)做抵押登記，取得他項(xiàng)權(quán)證交予銀行，這樣在償還清對(duì)應(yīng)貸款前，被抵押房產(chǎn)被限制交易。可以抵押房產(chǎn)的條件：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）+貸款年限不超過(guò)40年；所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書(shū)面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
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安置房拆遷有賠償。房屋拆遷補(bǔ)償包括： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
雙方雖然已經(jīng)辦理離婚，但出于種種原因，戶(hù)口并未遷出。如按照相關(guān)政策規(guī)定，按照戶(hù)口給予拆遷補(bǔ)償安置的，戶(hù)口未遷出的被拆遷人有權(quán)要求按照相應(yīng)份額分配拆遷補(bǔ)償安置款。 當(dāng)然，如果雙方有相關(guān)協(xié)議且房產(chǎn)分割清楚，或者離婚后戶(hù)口就已遷出的，又或者按照補(bǔ)償安置方案對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，則拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸房屋產(chǎn)權(quán)人所有，另一方無(wú)權(quán)主張分割。
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拆遷安置房還有補(bǔ)償嗎拆遷安置房有補(bǔ)償嗎拆遷有安置房的，可能還有補(bǔ)償金。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房
2020.04.02 316 -
我們離婚，但有拆遷安置房，如何分割房產(chǎn)？（一）離婚當(dāng)事人對(duì)拆遷安置房的權(quán)屬易發(fā)爭(zhēng)議。夫妻雙方離婚時(shí)對(duì)房屋的權(quán)屬爭(zhēng)議已經(jīng)變得極為普遍，同時(shí)也成為訴訟離婚中合理處置財(cái)產(chǎn)問(wèn)題的一大難點(diǎn)問(wèn)題。其一是折遷安置房不僅受法律、法規(guī)的調(diào)整，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策的約束，具有較強(qiáng)的政策性，有的拆遷
2021.03.24 252 -
別人貸款做擔(dān)保人，我擔(dān)保有風(fēng)險(xiǎn)嗎？對(duì)于別人貸款，我做擔(dān)保人的情形，在其債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí)，其擔(dān)保人要為其承擔(dān)該債務(wù)責(zé)任，即清償?shù)狡趥鶆?wù)連帶承擔(dān)保證責(zé)任。
2021.04.23 527
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我家拆遷了，但是我家還有權(quán)拿拆遷安置補(bǔ)償嗎
你家有權(quán)拿拆遷安置補(bǔ)償?shù)摹?房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門(mén)面房，個(gè)體戶(hù)，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)
2022-02-01 15,340 -
安置房有什么風(fēng)險(xiǎn)？我國(guó)拆遷的安置房有哪些風(fēng)險(xiǎn)？
與普通的商品房相比，拆遷安置房交易風(fēng)險(xiǎn)大了許多。這主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 第一，房?jī)r(jià)上漲容易誘使賣(mài)方違約。按照政策的規(guī)定，賣(mài)房者要在取得房產(chǎn)證之日起五年后才能夠?qū)⒎课葸^(guò)戶(hù)給買(mǎi)房者。在這漫長(zhǎng)的五年時(shí)間
2022-04-27 15,340 -
我的房子拆遷，但是有兄弟的拆遷補(bǔ)償我現(xiàn)在還沒(méi)有，我該怎么辦
屬于你父母的拆遷部分，他們有權(quán)自由處分，但不能損害到你們兄弟的合法拆遷份額。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門(mén)面房
2022-02-01 15,340 -
爺爺?shù)姆孔赢a(chǎn)權(quán)是我的, 但是我媽媽還沒(méi)有結(jié)婚
1，沒(méi)有進(jìn)行婚姻登記，婚姻關(guān)系不成立。不使用夫妻財(cái)產(chǎn)的規(guī)定。2，房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，登記在女方名下，就是女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)歸女方所有。爺爺去世后，房屋應(yīng)當(dāng)歸女方所有，爺爺?shù)睦^承人無(wú)權(quán)要求分割。 3，
2022-01-12 15,340
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01:02
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒(méi)有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國(guó)家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22 -
00:49
我沒(méi)房沒(méi)工作能要孩子的撫養(yǎng)權(quán)嗎一方有房有工作，而另外一方?jīng)]房沒(méi)工作，雙方都想要爭(zhēng)取孩子的撫養(yǎng)權(quán)的，那么法院一般會(huì)將孩子的撫養(yǎng)權(quán)判給有房有工作的一方。這是因?yàn)闆](méi)有房沒(méi)有工作那么撫養(yǎng)能力比較弱，沒(méi)有辦法滿(mǎn)足孩子的生活學(xué)習(xí)需求，沒(méi)有辦法給孩子提供好的成長(zhǎng)環(huán)境。但這也不是絕對(duì)的
1,223 2022.04.15 -
01:26
沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶(hù)可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒(méi)有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時(shí)候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項(xiàng)證書(shū)，也能作為申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
647 2022.05.11
