沒(méi)有土地使用證怎么辦理房產(chǎn)證及過(guò)戶(hù)手續(xù)
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在土地證過(guò)戶(hù)的這個(gè)過(guò)程中，對(duì)于辦理者也是有要求的： 1.辦理者需要攜帶現(xiàn)任房主身份證、房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等以上材料包括原件及復(fù)印件各一份。 2.同時(shí)如果是二手房的原房主已經(jīng)辦理土地證的就要攜帶土地證原件，但是如原房主未辦理土地證還需到房產(chǎn)交易核心的檔案室來(lái)調(diào)取原房主的房改價(jià)格審查表一份，此時(shí)還需要按照契稅發(fā)票上的計(jì)稅金額的1%收取土地出讓金。 3.此外，除了土地出讓金外，還有額外的土地證過(guò)戶(hù)費(fèi)用需要繳納，繳納的土地證過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括有契稅1.5%，印花稅5‰，如果是從中介買(mǎi)房，需付給中介代理費(fèi)1%，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費(fèi)用，包括律師費(fèi)評(píng)估費(fèi)等。 4.若是在領(lǐng)取房產(chǎn)證以后辦理土地證，如果土地是劃撥的，還要繳納土地轉(zhuǎn)讓金（當(dāng)?shù)卣_定的地價(jià)的3%），若土地是轉(zhuǎn)讓的，就不須繳納，剩余都是零星費(fèi)用。
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房屋土地使用證過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理：雙方帶著房產(chǎn)證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、土地使用證、身份證及其他資料，到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾砭洲k理即可。
買(mǎi)二手房土地使用證沒(méi)過(guò)戶(hù)的，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商土地管理部門(mén)申請(qǐng)對(duì)土地使用證進(jìn)行過(guò)戶(hù)。
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買(mǎi)房土地使用證沒(méi)過(guò)戶(hù)怎么辦理如果沒(méi)有過(guò)戶(hù)的話要及時(shí)去過(guò)，收取一定手續(xù)費(fèi)就可以過(guò)戶(hù)的。
2020.01.08 243 -
農(nóng)村的土地使用證過(guò)戶(hù)手續(xù)怎么辦理農(nóng)村土地使用證的過(guò)戶(hù)僅限于本村村民?？梢猿衷恋厥褂米C、土地使用權(quán)移交證明（對(duì)方）、用地申請(qǐng)書(shū)、身份證和戶(hù)口本到村委會(huì)申請(qǐng)同意后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國(guó)土資源管理部門(mén)審核后，報(bào)縣政府批準(zhǔn)。然后進(jìn)行土地登記確權(quán)。
2020.08.27 206 -
土地使用證沒(méi)有過(guò)戶(hù)怎么辦通常沒(méi)有影響的，以房產(chǎn)證為主，房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶(hù)，說(shuō)明房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)屬于你的了，但是土地證也應(yīng)該盡快過(guò)戶(hù)。辦理土地證的更名手續(xù),需要先辦好房權(quán)證過(guò)戶(hù)，之后才能過(guò)戶(hù)土地證
2021.01.23 632
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有土地使用證沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)
有房產(chǎn)證就可以過(guò)戶(hù)的，至于沒(méi)有土地證，可以補(bǔ)辦，國(guó)土證過(guò)戶(hù)很便宜的，主要看土地的性質(zhì)（劃撥地或出讓地），如果是劃撥地則需補(bǔ)齊劃撥地面積地價(jià)（評(píng)估價(jià)×劃撥地面積×20%）。理論上說(shuō)，二手房一般需要三證才
2022-05-11 15,340 -
沒(méi)有土地使用證怎么辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)
有房產(chǎn)證就可以過(guò)戶(hù)的，至于沒(méi)有土地證，可以補(bǔ)辦，國(guó)土證過(guò)戶(hù)很便宜的，主要看土地的性質(zhì)（劃撥地或出讓地），如果是劃撥地則需補(bǔ)齊劃撥地面積地價(jià)（評(píng)估價(jià)×劃撥地面積×20%）。理論上說(shuō)，二手房一般需要三證才
2021-05-27 15,340 -
有房產(chǎn)證但是有土地使用證沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)
規(guī)定是農(nóng)村住房和宅基地，只有土地所屬村委會(huì)農(nóng)業(yè)戶(hù)籍人員才可以享有，不對(duì)外部戶(hù)籍人員辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。申請(qǐng)農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
2022-02-28 15,340 -
沒(méi)有土地使用證怎樣辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)
有房產(chǎn)證就可以過(guò)戶(hù)的，至于沒(méi)有土地證，可以補(bǔ)辦，國(guó)土證過(guò)戶(hù)很便宜的，主要看土地的性質(zhì)（劃撥地或出讓地），如果是劃撥地則需補(bǔ)齊劃撥地面積地價(jià)（評(píng)估價(jià)×劃撥地面積×20%）。理論上說(shuō)，二手房一般需要三證才
2022-05-20 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶(hù)嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒(méi)有另一個(gè)證書(shū)，也就是房產(chǎn)證；或者沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
01:11
房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)怎么辦理辦理房屋過(guò)戶(hù)的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出辦理過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)，填寫(xiě)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷(xiāo)售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17
