買房后應(yīng)該拿到哪些證件:
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商品房買賣中最重要的是兩張證，土地證和房產(chǎn)證。房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。 土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。
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在《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的出臺(tái)之后就是一張證，《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。在此之前是兩張證，即《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》和《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是房屋所有產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證“兩證合一”的產(chǎn)物，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是指國(guó)土資源部門制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證。同時(shí)原來按照法定程序頒發(fā)的房屋所有產(chǎn)權(quán)證仍然存在法律效力，在不需要的情況下，不需要將原有的房屋所有產(chǎn)權(quán)證更換為不動(dòng)產(chǎn)證。所以，不論您是擁有的房屋所有產(chǎn)權(quán)證還是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，都可以證明自己對(duì)房屋的所有權(quán)。房產(chǎn)證土地證“兩證合一”最早由《上海市房地產(chǎn)登記條例》規(guī)定的，實(shí)行房屋、土地兩證合一，頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書。因此，在上海等地經(jīng)常有一套房?jī)H有一張證的情況。
買房后應(yīng)拿的證具體有：《房屋契證》，房屋契證也是完稅的憑證；《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，是一種針對(duì)中華人民共和國(guó)人民的不允許動(dòng)的房產(chǎn)權(quán)利證明，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)帶齊資料辦理買賣過戶登記。
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買房后應(yīng)該拿到幾個(gè)證呢房屋在法律上屬于不動(dòng)產(chǎn)，國(guó)家對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)規(guī)定登記生效制度。在2015年《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》實(shí)施前，我國(guó)實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)分別登記發(fā)證制度。房屋買賣雙方應(yīng)先到房管局申請(qǐng)辦理各項(xiàng)房屋登記，交易完成后由房管局核發(fā)房屋權(quán)屬證書。房管局核發(fā)的
2020.05.26 179 -
買房應(yīng)該看哪些證件買房應(yīng)當(dāng)查看的證件是：《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》，以及《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
2020.02.26 114 -
拆遷安置房交房時(shí)應(yīng)該拿到哪些證件拆遷安置房交房時(shí)應(yīng)該拿到的證件有：國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、拆遷安置協(xié)議、安置補(bǔ)償方案、住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。
2020.03.15 163
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買房后應(yīng)該拿到哪些證件
商品房買賣中最重要的是兩張證，土地證和房產(chǎn)證。房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。
2022-04-11 15,340 -
買房應(yīng)該帶哪些證件
各地的情況不同。買房證件一般是戶口本，身份證，結(jié)婚證(單身提供單身證明)，單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會(huì)有小分別。另外外地戶口還需提供社?；蚣{稅證明(各地年限不同)。
2022-06-29 15,340 -
買房的時(shí)候，到底要拿到哪些證件？
真正的商品房是要有五證兩書的，著五證是《國(guó)有土地使用證》，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。兩書是：《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說
2022-03-16 15,340 -
購(gòu)房者買房子需要拿到哪些證件
商品房買賣中最重要的是兩張證，土地證和房產(chǎn)證。房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。土
2022-03-15 15,340
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01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時(shí)，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購(gòu)房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購(gòu)房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
01:05
受工傷應(yīng)該得到哪些賠償受工傷應(yīng)該得到以下的九種賠償，具體如下： 1、治療工傷的醫(yī)療費(fèi)用和康復(fù)費(fèi)用； 2、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)； 3、到統(tǒng)籌地區(qū)以外就醫(yī)的交通食宿費(fèi)； 4、安裝配置傷殘輔助器具所需的費(fèi)用； 5、生活不能自理的，經(jīng)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)確認(rèn)的生活護(hù)理費(fèi)； 6、
1,677 2022.04.17 -
01:12
婚后一起買房離婚應(yīng)該如何分婚后一起買房，意味著購(gòu)房資金由夫妻雙方共同支出，此時(shí)，無論房產(chǎn)登記在一人名下還是夫妻雙方名下，該房產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)由雙方按照一人一半的原則平均分配，除非雙方另行簽訂了財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定該房產(chǎn)只歸一方所有。 根據(jù)我國(guó)婚姻法關(guān)于夫妻
1,997 2022.04.15
