贈與房產(chǎn)再出售有什么政策?
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出售贈與得來的房,需要交20%的個人所得稅,依據(jù)見《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》規(guī)定。此外還得繳納契稅等費用。國家稅務(wù)總局公告2015年第50號:國家稅務(wù)總局關(guān)于簡化個人無償贈與不動產(chǎn)土地使用權(quán)免征營業(yè)稅手續(xù)的公告 為切實減輕納稅人負擔(dān),現(xiàn)將簡化個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)免征營業(yè)稅手續(xù)的有關(guān)事項公告如下: 個人以離婚財產(chǎn)分割、贈與特定親屬、贈與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán),符合《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財稅〔2009〕111號)第二條免征營業(yè)稅規(guī)定的,在辦理營業(yè)稅免稅手續(xù)時,無需提供房產(chǎn)所有人“贈與公證書”、受贈人“接受贈與公證書”,或雙方“贈與合同公證書”本公告自2015年7月1日起實施。
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根據(jù)我國國家稅務(wù)總局關(guān)于簡化個人無償贈與不動產(chǎn)土地使用權(quán)免征營業(yè)稅手續(xù)的公告以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定可以知道,當(dāng)行為人出售自己通過受贈得來的房屋,那么再出售贈與的房屋的時候,需要繳納20%的個人所得稅。
根據(jù)我國國家稅務(wù)總局關(guān)于簡化個人無償贈與不動產(chǎn)土地使用權(quán)免征營業(yè)稅手續(xù)的公告以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定可以知道,當(dāng)行為人出售自己通過受贈得來的房屋,那么再出售贈與的房屋的時候,需要繳納20%的個人所得稅。出售房屋的時候不需要提供贈與公證書、接受贈與公證書等書面證明。
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贈與的房產(chǎn)再出售新政
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贈與房產(chǎn)再出售的新規(guī)定是房屋贈與現(xiàn)在需要由贈與方與被贈與方共同簽訂贈與合同,然后就贈與合同到公證機關(guān)進行公證,公證過后還需要到房屋管理機構(gòu)進行房屋產(chǎn)權(quán)變更登記才能完成整個房屋物權(quán)的贈與。
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2020.05.13 3,751
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贈與房產(chǎn)再出售有什么規(guī)定?
出售贈與得來的房,需要交20%的個人所得稅,依據(jù)見《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》規(guī)定。此外還得繳納契稅等費用。 個人以離婚財產(chǎn)分割、贈與特定親屬、贈
2022-05-30 15,340 -
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《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》規(guī)定“受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后,再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的,在繳納個人所得稅時,以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納
2022-04-14 15,340 -
對于贈予房產(chǎn)再出售的新政策有哪些
贈與房出售規(guī)定,贈與房出售,需交20%根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人免費贈與房地產(chǎn)稅收管理的通知》,個人所得稅。此外,還必須支付契稅和其他費用。
2022-01-01 15,340 -
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2022-04-14 15,340
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