什么是集資房，集資房產(chǎn)權(quán)收回后再買賣
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所謂“集資房”，一般是指?jìng)€(gè)人和單位各出資一部分建房分給個(gè)人使用，或者是單位出資蓋房，按照當(dāng)時(shí)的政策，根據(jù)職工職務(wù)、工齡等條件的不同，由職工出一部分資金，將房屋分給職工使用，即所謂“房改房”。這類房屋與私有房屋的根本區(qū)別是個(gè)人對(duì)該房屋不享有全部所有權(quán)；沒有房屋所有權(quán)證、土地使用證或者權(quán)證不全；不經(jīng)單位允許不能出售；本單位職工對(duì)該房屋有優(yōu)先購買權(quán)等等。因此，你與該房使用者之間訂立的協(xié)議不具備完全的法律效力。建議你先用少量的資金取得該房屋的占有權(quán)和使用權(quán)（類似于租房），簽訂長期用房協(xié)議，取得優(yōu)先購買權(quán)，待條件成熟時(shí)再出全資并辦理房屋所有權(quán)證和土地使用證，即可達(dá)到購買此房的根本目的。
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滿5年取得完全產(chǎn)權(quán)的集資房可以買賣。集資房屬于經(jīng)濟(jì)適用房的組成部分，房屋建成后歸職工和單位共同所有，5年內(nèi)不得交易，交易時(shí)超過核定的最高購房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外的部分需補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款。
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集資房以買賣嗎集資房滿5年取得完全產(chǎn)權(quán)后可以買賣。集資房屬于經(jīng)濟(jì)適用房的組成部分，房屋建成后歸職工和單位共同所有，5年內(nèi)不得交易，交易時(shí)超過核定的最高購房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外的部分需補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款。
2020.02.14 162 -
集資房能買賣嗎集資房能否買賣要從以下三個(gè)方面來考量：第一、集資房不能在市場(chǎng)上自由轉(zhuǎn)讓的情形：集資房是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權(quán)和部分資金，其余部分向內(nèi)部職工籌集資金建成的房產(chǎn)，建成后以較低的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工
2020.05.05 162 -
集資房能買賣嗎集資房符合以下條件可以買賣：1、購買集資房滿五年后；2、按照普通商品房與集資房之間差價(jià)的一定比例向政府繳納購房差價(jià)，具體比例由政府確定；3、已繳納國有土地使用權(quán)的土地出讓金；4、政府放棄其優(yōu)先回購的權(quán)利。符合以上條件之后，集資房的業(yè)主可以向
2022.04.12 656
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什么是集資房，集資房產(chǎn)權(quán)收回后再買賣
所謂“集資房”，一般是指?jìng)€(gè)人和單位各出資一部分建房分給個(gè)人使用，或者是單位出資蓋房，按照當(dāng)時(shí)的政策，根據(jù)職工職務(wù)、工齡等條件的不同，由職工出一部分資金，將房屋分給職工使用，即所謂“房改房”。這類房屋與
2022-04-10 15,340 -
到底什么是集資房產(chǎn)權(quán)收回后再買賣
所謂“集資房”，一般是指?jìng)€(gè)人和單位各出資一部分建房分給個(gè)人使用，或者是單位出資蓋房，按照當(dāng)時(shí)的政策，根據(jù)職工職務(wù)、工齡等條件的不同，由職工出一部分資金，將房屋分給職工使用，即所謂“房改房”。這類房屋與
2022-05-02 15,340 -
集資房，產(chǎn)權(quán)是不是收回后才能再買賣
所謂“集資房”，一般是指?jìng)€(gè)人和單位各出資一部分建房分給個(gè)人使用，或者是單位出資蓋房，按照當(dāng)時(shí)的政策，根據(jù)職工職務(wù)、工齡等條件的不同，由職工出一部分資金，將房屋分給職工使用，即所謂“房改房”。這類房屋與
2022-04-27 15,340 -
集資房產(chǎn)權(quán)收回后如何買賣
所謂“集資房”，一般是指?jìng)€(gè)人和單位各出資一部分建房分給個(gè)人使用，或者是單位出資蓋房，按照當(dāng)時(shí)的政策，根據(jù)職工職務(wù)、工齡等條件的不同，由職工出一部分資金，將房屋分給職工使用，即所謂“房改房”。這類房屋與
2022-05-01 15,340
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集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房兩種。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問題，采用已有的劃撥土地建設(shè)，按成本價(jià)賣給員工的房子，雖然居民個(gè)人買了經(jīng)濟(jì)適用住房之后，要依法辦理權(quán)屬登記，但是，對(duì)集資房的權(quán)限限制會(huì)較大。購買集資房的
1,030 2022.04.17 -
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集資建房是違法的嗎集資建房不違法。集資房指的是國家行政機(jī)關(guān)或者單位通過歸集資金的方式建設(shè)的房屋。集資房的籌建資金一般由政府、單位、職工三方面共同承擔(dān)。職工個(gè)人可按房價(jià)的全額或者部分出資。集資房在建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面，政府都會(huì)給予部分減免政策。 集資房的權(quán)屬按
1,451 2022.04.15 -
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集資建房合法嗎在獲得有關(guān)部門的審批通過后，集資建房合法。 發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)在國家統(tǒng)一政策指導(dǎo)下，各地區(qū)因地制宜，政府主導(dǎo)、社會(huì)參與。市、縣人民政府要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房的政策目標(biāo)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)
1,471 2022.10.08
