可以給我們租房合同嗎
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合同是有3份的并且租房合同他們也會(huì)去房產(chǎn)交易中心做備案的，可以找房介租賃公司開具證明的。房屋租賃合同登記備案是指房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人簽訂、變更、終止租賃合同的，應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府的房地產(chǎn)管理部門登記備案的制度。房屋租賃合同登記備案是為了對(duì)房屋租賃雙方的租賃行為進(jìn)行審查，對(duì)租賃合同的效力沒有影響。房屋租賃合同并非都需要進(jìn)行登記備案，需要根據(jù)房屋性質(zhì)的不同分情況考慮。（一）經(jīng)營性用房對(duì)于經(jīng)營性用房來說，房屋租賃合同的簽訂、變更、終止，出租人和承租人都一定要在30日內(nèi)帶著相關(guān)材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。如果是在北京的出租人，其出租的房屋如果是在北京范圍內(nèi)的，都要到房屋所在區(qū)、縣國土資源和房屋管理局或其委托的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府租賃服務(wù)站辦理登記備案手續(xù)。如果出租人或承租人中有一方是港、澳、臺(tái)地區(qū)的人或者外國人，出租人就要到北京市國土資源和房屋管理局備案了。（二）住宅用房對(duì)于住宅用房來說，暫時(shí)可以不登記備案，但為了有效保護(hù)承租人的權(quán)益，最好還是對(duì)房屋租賃合同進(jìn)行登記備案，否則就有可能發(fā)生出租人同時(shí)將一房多租的情況；同樣，出租人也面臨著承租人非法將房子轉(zhuǎn)租給別人的風(fēng)險(xiǎn)。這是房屋租賃合同丟失證明的情況。
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租房時(shí)沒有與房東簽訂合同，房東不可以隨時(shí)趕房客走的。雖然沒有簽訂租賃合同，但是雙方的租賃關(guān)系是成立的。
公司法人就是企業(yè)，企業(yè)是不需要繳納社保的，企業(yè)只能給在該企業(yè)的員工繳納社保，因此，公司法人不需要繳納社保。作為公司法人代表，在社保系統(tǒng)里顯示的是就業(yè)人員，就業(yè)人員所繳納的社保中企業(yè)要承擔(dān)20%，所以，就業(yè)人員是不能繳納個(gè)人性質(zhì)的社會(huì)保險(xiǎn)。公司法人代表也是屬于公司員工中一員，所以也要交社保，具體流程如下：對(duì)于單位員工，通常都是以單位名義辦理社保繳納業(yè)務(wù)。對(duì)此單位相關(guān)參保辦理人員會(huì)根據(jù)即定的社保辦理流程進(jìn)行，個(gè)人需要填寫社保申請(qǐng)書，本人身份證，近期免冠一寸照片兩張即可。單位對(duì)根據(jù)個(gè)人工資收入情況，按一定比例來繳納各位保費(fèi)。公司法人代表不需要繳納社保的情況：第一，如果公司法人代表不是本公司的職工或勞動(dòng)者時(shí)，公司法人代表不必要在本公司繳納社保。第二，如果公司法人代表工作在其他單位，也可以在其他單位繳納社保，無需再在本公司繳納社保。
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親戚給我租房合同可以一簽個(gè)假的嗎？不可以。如果利用假租賃協(xié)議實(shí)施詐騙活動(dòng)的，屬于合同詐騙行為，要承擔(dān)法律責(zé)任，有可能構(gòu)成合同詐騙罪。如果因假租賃協(xié)議造成一方損失的，要承擔(dān)締約過失的責(zé)任。
2021.01.06 194 -
抵押合同銀行不給我們抵押擔(dān)保是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某一特定物的占有，而將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。債務(wù)人以自己的房屋、汽車等財(cái)產(chǎn)作為自己債權(quán)擔(dān)保的行為就叫做抵押擔(dān)
2021.04.27 474 -
我們可以達(dá)成協(xié)議解除合同嗎顯然是不可以的，但我們在特定情況下是具有解除權(quán)的，我們常說的合同解除其實(shí)有三類： 一是協(xié)議解除，是指在合同成立后，未履行或未完全履行前，當(dāng)事人協(xié)議解除合同，使合同效力消滅; 二是約定解除，是指當(dāng)事人在合同中約定解除權(quán)成立的條件，在合同履行完
2021.02.13 150
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租房合同他們還給我們一份嗎
合同是有3份的并且租房合同他們也會(huì)去房產(chǎn)交易中心做備案的，可以找房介租賃公司開具證明的。房屋租賃合同登記備案是指房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人簽訂、變更、終止租賃合同的，應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府的房地產(chǎn)
2022-03-07 15,340 -
公租房可以給我們熟人住嗎？
公共租賃住房可以供熟人居?。鹤饪涂梢詫⒐沧赓U住房短期借給熟人居住，但不能長期借給熟人，也不能干脆直接轉(zhuǎn)租給熟人居住。一旦出現(xiàn)這種情況，公共租賃住房管理部門可以收回。
2021-11-01 15,340 -
租房物業(yè)在我們租房合同期內(nèi)可以直接撬鎖嗎
承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。但是不管是否解除合同，出租人都應(yīng)該通知承租人。物業(yè)公司在沒有通知您公司的前提下撬
2022-04-13 15,340 -
公司可以給我們分公司簽合同嗎
分公司可以投標(biāo)簽合同，但是資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照二者缺一不可。分公司參與投標(biāo)以及簽訂合同的前提是該分公司有在工商部門注冊的營業(yè)執(zhí)照，能夠獨(dú)立從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，且如果是特殊行業(yè)，如建筑類行業(yè)的話，還需要有符合該
2022-06-01 15,340
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租房合同可以簽3個(gè)月嗎租房合同可以只簽３個(gè)月。 通常來說，租房合同的內(nèi)容，只要是合同當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且沒有違反法律就可以了。一般的，除了簽訂合同時(shí)要注意時(shí)間之外，簽訂租房合同還應(yīng)注意以下事項(xiàng)： １、雙方的基本資料，合同中應(yīng)寫清楚出租人和承租人的姓名及住址等
2,701 2022.04.17 -
00:58
租房子沒有簽合同可以退嗎租房子沒有簽合同可以退。雖然沒有簽訂任何協(xié)議，但形成事實(shí)上的租賃關(guān)系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個(gè)月告知，讓房東有時(shí)間尋找下一個(gè)租客。租客應(yīng)與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同是出租
3,292 2022.05.11 -
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房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)
5,023 2022.04.17
