租的出租房子有產(chǎn)權(quán)嗎房屋拆遷需要補(bǔ)償嗎
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租賃房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)房業(yè)主自己擁有產(chǎn)權(quán) 一、根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定： 1、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。 2、被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。 3、拆遷租賃房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋在規(guī)劃市區(qū)內(nèi)(在規(guī)劃市區(qū)外的房屋拆遷除外)、與原房屋價(jià)格相當(dāng)并且使用面積不低于原房屋使用面積的，被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)服從。拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。 在過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。具體補(bǔ)償安置要看各省市的規(guī)定。
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承租人不是被拆遷人，不能直接獲得拆遷補(bǔ)償款。如果租賃雙方在房屋租賃合同中明確約定房屋拆遷之時(shí)，承租人應(yīng)獲得補(bǔ)償?shù)?，按照合同約定處理。如雙方未在房屋租賃合同中明確約定拆遷補(bǔ)償方式，租賃雙方可進(jìn)一步協(xié)商相關(guān)事宜，并簽署相關(guān)協(xié)議。
租房拆遷租戶是可以獲得補(bǔ)償?shù)摹Ｆ胀ㄋ椒坎疬w，承租人租用房屋居住或者是經(jīng)營(yíng)，和產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋租賃協(xié)議，若是租賃協(xié)議中就房屋拆遷補(bǔ)償問(wèn)題已經(jīng)做了約定，那么按照協(xié)議約定執(zhí)行，沒(méi)有約定或者因?yàn)椴疬w而終止了租賃協(xié)議，承租人可以要求退還多繳的租金，同時(shí)也可以主張一定的搬遷費(fèi)補(bǔ)償。營(yíng)業(yè)性質(zhì)的房屋，承租人有合法的營(yíng)業(yè)手續(xù)，可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失、房屋裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)等補(bǔ)償。
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租賃的房屋拆遷有補(bǔ)償嗎租賃房子裝修拆遷沒(méi)有補(bǔ)償。征收房屋的，一般是對(duì)被征收房屋的所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償，承租人沒(méi)有直接獲得補(bǔ)償款的權(quán)利，當(dāng)事人其可以按照租賃合同的約定向出租人主張相應(yīng)的補(bǔ)償款項(xiàng)。
2020.02.12 126 -
出租房屋遇拆遷承租人會(huì)有補(bǔ)償嗎依據(jù)我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，征收補(bǔ)償款包括征收補(bǔ)償款、臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)等，而租客可以獲得的補(bǔ)償是臨時(shí)安置費(fèi)或者停產(chǎn)停業(yè)損失。
2020.05.07 136 -
承租人出租房屋能得到房屋拆遷補(bǔ)償嗎出租房屋遇拆遷承租人會(huì)有補(bǔ)償，補(bǔ)償包括替代土地的租金價(jià)差損失、房屋裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>
2020.07.16 180
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拆遷補(bǔ)償出租的房子有補(bǔ)償嗎
。 按照您的情況，應(yīng)當(dāng)是可以獲得一定賠償?shù)?。拆遷過(guò)程中，您可以向負(fù)責(zé)協(xié)商拆遷補(bǔ)償?shù)臋C(jī)構(gòu)反應(yīng)您租賃的情況，說(shuō)明房屋裝修的部分費(fèi)用賠償問(wèn)題。若直接和房東或是拆遷部門(mén)協(xié)商無(wú)果的，那么您只能通過(guò)收集您在廠房裝
2022-04-15 15,340 -
房屋拆遷房租有補(bǔ)償嗎
。 按照您的情況，應(yīng)當(dāng)是可以獲得一定賠償?shù)?。拆遷過(guò)程中，您可以向負(fù)責(zé)協(xié)商拆遷補(bǔ)償?shù)臋C(jī)構(gòu)反應(yīng)您租賃的情況，說(shuō)明房屋裝修的部分費(fèi)用賠償問(wèn)題。若直接和房東或是拆遷部門(mén)協(xié)商無(wú)果的，那么您只能通過(guò)收集您在廠房裝
2022-04-07 15,340 -
租房屋拆遷有補(bǔ)償嗎
。 按照您的情況，應(yīng)當(dāng)是可以獲得一定賠償?shù)摹２疬w過(guò)程中，您可以向負(fù)責(zé)協(xié)商拆遷補(bǔ)償?shù)臋C(jī)構(gòu)反應(yīng)您租賃的情況，說(shuō)明房屋裝修的部分費(fèi)用賠償問(wèn)題。若直接和房東或是拆遷部門(mén)協(xié)商無(wú)果的，那么您只能通過(guò)收集您在廠房裝
2022-05-10 15,340 -
出租房屋遇拆遷承租人會(huì)有補(bǔ)償嗎
依據(jù)我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，征收補(bǔ)償款包括征收補(bǔ)償款、臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)等，而租客可以獲得的補(bǔ)償是臨時(shí)安置費(fèi)或者停產(chǎn)停業(yè)損失。
2023-02-28 15,340
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01:15
房子拆遷租戶有補(bǔ)償嗎房子拆遷租戶是否有補(bǔ)償一般來(lái)說(shuō)需要分具體情況來(lái)看。如果在簽訂租賃合同的時(shí)候，出租方和承租方都不知道政府會(huì)拆遷，那么這種情況下需要對(duì)房屋承租人進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容一般包括：在拆遷的過(guò)渡期限內(nèi)自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)帶來(lái)
3,486 2022.04.17 -
00:52
租房拆遷有補(bǔ)償嗎租房拆遷有補(bǔ)償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補(bǔ)償?shù)?。因?yàn)檎恼魇招袨闀?huì)影響承租人對(duì)于房屋的使用，拆除行為也會(huì)損毀室內(nèi)改、擴(kuò)建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實(shí)質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括裝修補(bǔ)償費(fèi)，搬家補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)
3,453 2022.05.11 -
01:41
房屋拆遷地基有補(bǔ)償嗎農(nóng)村地基拆遷是有補(bǔ)償?shù)?，地基和房屋是分開(kāi)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模簿褪钦f(shuō)房屋不再與其他地上附著物一塊進(jìn)行補(bǔ)償了，需要單另給予補(bǔ)償。 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障，具體情況如下： 1、如果征收的是農(nóng)用
1,862 2023.01.18
