物業(yè)有哪些合同特征物業(yè)合同有哪些法律規(guī)定
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物業(yè)合同屬于制式合同。 制式合同的法律特征： （1）制式合同的要約向公眾發(fā)出、并且規(guī)定了在某一特定時期訂立該合同的全部條款； （2）制式合同的條款是單方事先制定的； （3）制式合同條款的定型化導致了對方當事人不能就合同條款進行協(xié)商； （4）制式合同一般采取書面形式； （5）制式合同（特別是提供商品和服務(wù)的格式合同）條款的制定方一般具有絕對的經(jīng)濟優(yōu)勢或壟斷地位，而另一方為不特定的、分散的消費者。 其實物業(yè)坦白說就是如果物業(yè)達不到要求業(yè)主可以起訴，但如果業(yè)主沒按照物業(yè)合同來執(zhí)行，物業(yè)起訴的難度比較大。
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合同有哪些法律特征合同的特征如下： （1）簽訂合同的主體是兩個以上法律地位平等的當事人意思表示一致； （2）合同的本質(zhì)是一種民事法律行為； （3）合同的目的是以產(chǎn)生、變更或終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系； （4）合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。 合同
2023.05.31 136 -
合同有哪些法律特征？合同的法律特征有： 1、合同是雙方或多方當事人自愿達成的民事法律行為； 2、合同以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的； 3、合同當事人的法律地位是平等的； 4、合同是國家規(guī)定的一項法律制度，受國家強制力的保護和約束。
2021.01.07 299 -
貨物運單合同有哪些特征貨物運單合同，經(jīng)承、托運雙方商定貨物的集中時間、地點，由雙方認真驗收、交接，并經(jīng)承運人在托運人提出的貨物運單上加蓋承運日期戳后，合同即告成立。貨物運單合同一般具備下列內(nèi)容： （1）貨物名稱； （2）重量、件數(shù)，按體積計費的貨物應(yīng)載明體積；
2020.02.22 122
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物業(yè)服務(wù)合同的特征有哪些
1、物業(yè)服務(wù)合同是建立在平等、自愿基礎(chǔ)上的民事合同。習慣上，物業(yè)服務(wù)合同又被稱為物業(yè)管理合同，但它與行政機關(guān)為實現(xiàn)行政管理職權(quán)而與相關(guān)單位簽訂的行政合同具有本質(zhì)的不同。 2、物業(yè)服務(wù)合同是一種特殊的委
2021-02-24 15,340 -
物業(yè)服務(wù)合同具有哪些特征
1、物業(yè)服務(wù)合同是建立在平等、自愿基礎(chǔ)上的民事合同。習慣上，物業(yè)服務(wù)合同又被稱為物業(yè)管理合同，但它與行政機關(guān)為實現(xiàn)行政管理職權(quán)而與相關(guān)單位簽訂的行政合同具有本質(zhì)的不同。 2、物業(yè)服務(wù)合同是一種特殊的委
2022-10-12 15,340 -
物業(yè)合同中物業(yè)服務(wù)的特點有哪些
1、物業(yè)服務(wù)合同是建立在平等、自愿基礎(chǔ)上的民事合同。習慣上，物業(yè)服務(wù)合同又被稱為物業(yè)管理合同，但它與行政機關(guān)為實現(xiàn)行政管理職權(quán)而與相關(guān)單位簽訂的行政合同具有本質(zhì)的不同。 2、物業(yè)服務(wù)合同是一種特殊的委
2023-05-07 15,340 -
物業(yè)服務(wù)合同的基本特征有哪些
前期物業(yè)服務(wù)合同的特征有： 1、是物業(yè)服務(wù)企業(yè)被授權(quán)開展物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)； 2、由建設(shè)單位和物業(yè)管理企業(yè)簽訂； 3、具有過渡性； 4、是要式合同，需要以書面形式訂立。
2022-11-14 15,340
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保管合同有哪些法律特征保管合同，是指雙方當事人約定一方將物交付他方保管的合同。保管合同的法律特征具有以下四點，分別是： 1、保管合同是提供勞務(wù)的合同，保管合同以物的保管為目的，保管人為寄存人提供的是保管服務(wù)； 2、保管合同既可以是有償合同，也可以是無償合同，訂立
1,584 2022.11.24 -
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合同無效有哪些特征合同無效有哪些特征 根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同被認定無效的話，自始不發(fā)生法律效力。換句話說，合同的無效是自始無效的，這是合同無效最重要的法律特征。同時需要注意的是，無效的合同如果只是部分被確認為無效，這一部分的無效合同，并不會影響其他部分的
1,297 2022.04.17 -
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合同違約金的法律規(guī)定有哪些合同違約金的法律規(guī)定有哪些 關(guān)于合同違約金的最新法律規(guī)定，就是我國在2020年頒布的民法典。但是在民法典正式生效之前，合同法仍然有效，因此我國合同法也是合同違約金的有效法律依據(jù)之一。根據(jù)合同法以及民法典的相關(guān)規(guī)定，合同違約金就是指，合同雙方
1,786 2022.04.17
