無房產證的房子沒辦過戶手續(xù)能不能過戶
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
無房產證二手房過戶過不了戶，到房管局辦不了手續(xù)。如果要買的話，會有風險。至少應該到公證處辦理一下買賣協(xié)議的公證。再去房管局問問可不可以辦委托書公證，如果以后產權證下來以后，也不用再去找房主。因為如果到時候房主找不到，你可就慘了。只公證不過戶對買房人來說存在巨大風險。因為在我國房地產法律、法規(guī)中，買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房產證是房屋所有權的第一證據，購房合同屬于次要證據。一旦賣房人將房屋抵押或轉售，買方人的利益將無法保證。另外，公證機構應該根據房產證的所有權而不是根據買賣合同來做公證，如果雙方發(fā)生糾紛走訴訟程序，其公證效力也將受質疑。買房不是一件小事，動輒就是幾十萬，所以提醒消費者，對于沒有房產證的房子，一定要多加小心，目前還沒有一種合適的辦法處理這種交易，保證雙方的利益都不受到損失。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
沒有房產證不能辦理房產過戶手續(xù)。向交易管理部門申請時，須提供房產證，否則不會通過申請，要求也會因缺乏房產證被拒絕。二手房交易應遵循流程，買賣雙方先達成協(xié)議，然后辦理轉讓。沒有房產證的二手房過不了戶，辦不了手續(xù)想買就有風險。辦理公證而不過戶，對購房者風險也很大。雙方發(fā)生糾紛，房產證是房屋所有權的第一證據，購房合同是次要。賣方抵押或轉售房屋，買方的利益將得不到保障。
房子無房產證是不能辦理過戶手續(xù)的。因為過戶需要帶上房產證、房地產轉移登記申請表、已設定抵押權的房屋，需要提交抵押權人同意的書面文件，所以，沒有房產證自然也就談不上過戶。而且根據法律規(guī)定，未依法取得房產證的房子是不能轉讓的。
-
沒有房產證的房能辦理過戶手續(xù)嗎沒有房產證的房不能辦理過戶手續(xù)。房產證是購房者通過交易取得房屋合法所有權，可以依法行使占有、使用、收益和處分所購房屋的權利的證明。房產證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。交易這類房屋的交易，需要查明沒有房產證的具體原因。如因限售或繼承等原
2022.04.16 416 -
無房產證的房子能過戶？沒有房產證的房子是不能過戶的。但是你可以先訂立合同進行買賣,有證了再去過戶。因房屋買賣合同發(fā)生爭議的，買主可以基于有效的買賣合同向人民法院起訴，督促賣主積極辦理房屋產權證書并辦理過戶手續(xù)。
2021.04.11 163 -
沒有房產證的房子能不能過戶?沒有房產證的房子不可以過戶，《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定，下列房地產，不得轉讓： (一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合法定條件的。 (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。 (三)依法收回土地
2020.08.25 119
-
無房產證的房子能辦過戶手續(xù)嗎
沒有房地產證明書的房子不能取戶口。原因如下：1、房地產證購買者通過交易獲得房屋合法所有權，可依法占有購買房屋的行使、使用、收益和處分權利的證明書。也就是說，住宅所有權證明書是國家依法保護住宅所有權的合
2021-10-01 15,340 -
無房產證的房子能不能過戶？
無房產證的房屋不得轉讓?！吨腥A人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定，下列房地產不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合法定條件的。（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地
2021-11-19 15,340 -
無房產證的房子能不能過戶
房屋無房產證不能辦理過戶手續(xù)。因為過戶需要攜帶房產證、房產轉移登記申請表、已設定抵押權的房屋，需要提交抵押權人同意的書面文件，沒有房產證自然不能過戶。而且根據法律規(guī)定，未依法取得房產證的房屋不能轉讓。
2021-11-19 15,340 -
沒有房產證的房子能辦理過戶手續(xù)嗎
1,沒有房產證的房子不得辦理過戶。 2,《城市房地產管理法》規(guī)定，下列房地產，不得轉讓： (一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查
2022-06-02 15,340
-
01:28
未辦理房產證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產權人通過買賣、贈予等方式將房屋產權轉移給他人時，原產權人為了將產權轉移至新產權人的名下，在不動產登記機關所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時，必須向不動產登記機關提交申請人作為權利人的不動產權證書。也就是說，如果
3,766 2022.04.17 -
01:10
房子辦理過戶需要什么手續(xù)房產過戶需要以下手續(xù)： 1、以書面形式到不動產登記機構提出申請。不動產登記機構要從受理登記申請那天起的30個工作日內，辦結不動產登記手續(xù)； 2、提交登記申請書、個人身份證明、房屋產權證明等相關材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時作出受
2,769 2022.05.11 -
00:55
有房產證無土地使用證能過戶嗎只有房產證沒有土地證不可以過戶。房產證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產，以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產證；或者沒有土地證，只有房產證，只要出現了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17
