什么是轉(zhuǎn)按揭貸款？轉(zhuǎn)按揭貸款房產(chǎn)的范圍包括哪些？
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第一步，原借款人向銀行提出申請(qǐng)； 第二步，銀行經(jīng)審查同意的，由銀行、售房人和購(gòu)房人簽訂協(xié)議； 第三步，售房人和購(gòu)房人簽訂住房轉(zhuǎn)讓合同； 第四步，購(gòu)房人向銀行提出新的貸款申請(qǐng)，貸款額可以為售房人剩余貸款余額； 第五步，銀行經(jīng)審批同意后，與購(gòu)房人簽訂新的借款合同和抵押合同，出具同意貸款的承諾函； 第六步，銀行與售房人到房地產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，售房人與購(gòu)房人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，銀行與購(gòu)房人辦理新的抵押登記手續(xù)； 第七步，銀行對(duì)購(gòu)房人發(fā)放貸款。
轉(zhuǎn)按揭貸款一般是指?jìng)€(gè)人住房轉(zhuǎn)按揭貸款。轉(zhuǎn)按揭貸款需要原借款人（售房人）和新借款人（購(gòu)房人）共同完成。原借款人（售房人）提前償還銀行貸款，與銀行解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系，撤銷抵押登記；然后新借款人（購(gòu)房人）申請(qǐng)二手房貸款，以所購(gòu)住房作為新貸款的抵押擔(dān)保，辦理抵押登記。
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按揭轉(zhuǎn)貸款怎么辦理轉(zhuǎn)按揭貸款一般是指?jìng)€(gè)人住房轉(zhuǎn)按揭貸款。轉(zhuǎn)按揭貸款需要原借款人（售房人）和新借款人（購(gòu)房人）共同完成。原借款人（售房人）提前償還銀行貸款，與銀行解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系，撤銷抵押登記；然后新借款人（購(gòu)房人）申請(qǐng)二手房貸款，以所購(gòu)住房作為新貸款的抵押擔(dān)
2020.03.06 416 -
轉(zhuǎn)按揭貸款怎么辦理轉(zhuǎn)按揭貸款的辦理流程： 1、尋找接受轉(zhuǎn)按揭貸款的新銀行。 2、攜帶個(gè)人的信息證明和購(gòu)房證明到新銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸款。 3、新銀行對(duì)房產(chǎn)權(quán)利人的材料及個(gè)人信用進(jìn)行審核。 4、獲得接收銀行認(rèn)可后，向原來(lái)的貸款發(fā)放銀行申請(qǐng)?zhí)崆叭~還貸。 5、和新銀行簽
2020.11.23 444 -
什么是按揭貸款？按揭貸款的房子可以出租嗎？按揭房屋能出租。以按揭方式付款就相當(dāng)于將房屋抵押給銀行，從而獲得貸款，房東擁有對(duì)房屋有限的產(chǎn)權(quán)，因此不能未經(jīng)銀行同意出售、出租或抵押該房屋。如果出租人想出租按揭房，則可以向貸款銀行提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后出租該房屋。當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定
2021.01.16 339
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按揭貸款能轉(zhuǎn)按揭嗎？
抵押貸款可轉(zhuǎn)抵押。 抵押貸款是指借款人在個(gè)人住房貸款還款期間出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，房屋買受人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。 符合轉(zhuǎn)抵押條件的，可以轉(zhuǎn)抵押。 具體條件如下： （1）原借款人
2021-11-21 15,340 -
二手房按揭貸款抵押轉(zhuǎn)按揭貸款流程
（1）買賣雙方欲交易的房屋，已經(jīng)通過(guò)房地產(chǎn)交易管理部門的上市審批（無(wú)需審批的，不經(jīng)此程序）； （2）購(gòu)房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議； （3）符合條件的購(gòu)房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料；
2022-03-15 15,340 -
買二手房貸款是按揭還是按揭轉(zhuǎn)手, 怎么轉(zhuǎn)?
抵押房屋過(guò)戶：1、提前還貸：取消銀行抵押貸款的抵押登記，如果沒(méi)有大量現(xiàn)金提前還貸，可考慮通過(guò)一些貸款公司贖回房產(chǎn)證。取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門辦理過(guò)戶手續(xù)。二、無(wú)法一次性償還貸款的，可與貸款銀行
2021-11-15 15,340 -
貸款的貸款轉(zhuǎn)按揭流程
抵押貸款流程：1。買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》；2、買方、賣方、律師事務(wù)所簽訂《抵押交易安全保障合同》；3、買方支付房?jī)r(jià)30％的首付款（按交易價(jià)格和評(píng)估價(jià)格較低的原則，一年內(nèi)免評(píng)估，以原購(gòu)買價(jià)格為準(zhǔn)）
2021-11-15 15,340
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按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對(duì)應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購(gòu)房者所要購(gòu)買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
356 2022.04.15 -
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二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請(qǐng)。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，工作人員就材料做出基本評(píng)估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。交易方要交納五百元評(píng)估費(fèi)； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,328 2021.07.05
