按揭貸款能轉(zhuǎn)按揭嗎？
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抵押貸款可轉(zhuǎn)抵押。 抵押貸款是指借款人在個(gè)人住房貸款還款期間出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，房屋買受人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。 符合轉(zhuǎn)抵押條件的，可以轉(zhuǎn)抵押。 具體條件如下： （1）原借款人必須償還未償還的本息； （2）原借款人需要對(duì)所購(gòu)房屋有合法的處置權(quán)，且房屋未設(shè)定其他權(quán)利。
《民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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按揭房可以轉(zhuǎn)按揭。 按揭是指在個(gè)人住房貸款還款期內(nèi)，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購(gòu)買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。 符合辦理轉(zhuǎn)按揭的條件的，就可以轉(zhuǎn)按揭。 具體條件是： （1）原來的借款人必須還清尚未歸還的本金及利息； （2）原借款人對(duì)所購(gòu)的房屋需要具有合法的處置權(quán)利，并且房屋并未設(shè)定其他權(quán)利。
轉(zhuǎn)按揭貸款一般是指?jìng)€(gè)人住房轉(zhuǎn)按揭貸款。轉(zhuǎn)按揭貸款需要原借款人（售房人）和新借款人（購(gòu)房人）共同完成。原借款人（售房人）提前償還銀行貸款，與銀行解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系，撤銷抵押登記；然后新借款人（購(gòu)房人）申請(qǐng)二手房貸款，以所購(gòu)住房作為新貸款的抵押擔(dān)保，辦理抵押登記。
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按揭貸款按揭貸款是指以按揭方式進(jìn)行的一種貸款業(yè)務(wù)。如∶住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉
2020.04.26 302 -
按揭房能貸款嗎按揭房能貸款。按揭的房子貸款流程有以下三步： 1、首先向銀行申請(qǐng)貸款； 2、與銀行簽訂應(yīng)簽訂借款合同與抵押合同； 3、攜帶借款合同、房屋產(chǎn)權(quán)證以及身份證、戶口簿、結(jié)婚證或單身證明等資料與銀行工作人員一同到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)登
2022.06.15 400 -
轉(zhuǎn)按揭貸款流程當(dāng)事人如果轉(zhuǎn)按揭貸款的，具體流程為，向銀行等貸款人提出轉(zhuǎn)按揭貸款的申請(qǐng)，然后提交貸款申請(qǐng)書、證明本人符合貸款條件的資料，由貸款人審核，再訂立轉(zhuǎn)按揭貸款的合同，最后合同生效后，發(fā)給申請(qǐng)人貸款。
2020.10.08 202
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按揭買房按揭貸款
購(gòu)房抵押貸款。滿足一定條件：1、年齡18－65歲之間，具有完全民事行為能力．第一期購(gòu)房款交齊．有穩(wěn)定的合法收入和償還利息的能力．借款人同意以購(gòu)買的房屋及其權(quán)益作為抵押品．貸款銀行要求的其他條件。
2021-12-31 15,340 -
貸款二手房能轉(zhuǎn)按揭嗎
二手房轉(zhuǎn)按揭貸款需要遵循一定的程序，辦理程序主要包括： 1、購(gòu)房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同; 2、符合條件的購(gòu)房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料; 3、買賣雙方到貸款銀行指定
2022-04-28 15,340 -
按揭房能貸款嗎
按揭房能貸款需償還完按揭才可以貸款，如果還在按揭中，無法進(jìn)行抵押貸款，購(gòu)房者沒有房屋的產(chǎn)權(quán)。 按揭： ①“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語(yǔ)音譯； ②指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵
2022-02-01 15,340 -
按揭車能貸款嗎
汽車二次抵押貸款需要借錢方滿足的條件包括： 1、做二次抵押的汽車，有再貸款空間。 2、辦理汽車二次抵押的手續(xù)要齊全; 3、借錢方有合法穩(wěn)定的收入來源，有還款能力。
2022-08-18 15,340
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沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指?jìng)鶆?wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,879 2022.10.06 -
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按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對(duì)應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購(gòu)房者所要購(gòu)買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
356 2022.04.15 -
01:13
按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購(gòu)房人只有房子的居住權(quán)，沒有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說
3,685 2022.10.06
