法院拍賣(mài)標(biāo)的抵押貸款滿足什么條件才可以？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
執(zhí)行法院允許拍賣(mài)標(biāo)的抵押貸款必須符合四個(gè)條件： 1.拍賣(mài)標(biāo)的是不動(dòng)產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)采用登記公示原則，能夠?yàn)閳?zhí)行法院有效、安全地控制。 2.拍賣(mài)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰，證件齊全，手續(xù)完備，以使銀行能快速、及時(shí)發(fā)放貸款。 3.買(mǎi)受人在征得拍賣(mài)機(jī)構(gòu)同意后向法院提交書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明其資金困難的理由，并附有銀行的貸款意向書(shū)，貸款金額要足以支付拍賣(mài)價(jià)款。 4.銀行向法院出具公函，證實(shí)其已受理買(mǎi)受人申請(qǐng)貸款的情況，并承諾將貸款直接劃入法院委托的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)賬戶。執(zhí)行法院在收到買(mǎi)受人的書(shū)面申請(qǐng)后，必須嚴(yán)格審查是否符合前述四個(gè)條件，經(jīng)合議庭討論同意再報(bào)庭長(zhǎng)審批，庭長(zhǎng)簽發(fā)后方可制作民事裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)解封過(guò)戶。另外，在執(zhí)行時(shí)應(yīng)注意：1.嚴(yán)格加強(qiáng)監(jiān)管。人民法院出具裁定解封過(guò)戶時(shí)，應(yīng)當(dāng)要求拍賣(mài)機(jī)構(gòu)參與辦理拍賣(mài)標(biāo)的的交易鑒證、轉(zhuǎn)讓更名、抵押登記過(guò)程，共同監(jiān)督，促使買(mǎi)受人、銀行以最快的速度辦妥各項(xiàng)手續(xù)。2.嚴(yán)格明確責(zé)任。如果拍賣(mài)機(jī)構(gòu)、買(mǎi)受人、銀行以及第三人有惡意串通轉(zhuǎn)移拍賣(mài)標(biāo)的、故意拖延付款期限、拒不協(xié)助執(zhí)行的行為，人民法院應(yīng)當(dāng)依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格追究責(zé)任。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
拍賣(mài)標(biāo)的抵押貸款的條件是，貸款是有效存在的債權(quán)；抵押合同是依法訂立的；抵押物是債務(wù)人或第三人可處分的財(cái)產(chǎn)；以及債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。
(1)有合法的身份、年齡在18-65周歲(含)、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民; (2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄 (3)有合法有效的抵押物證明材料;(如房產(chǎn)證、土地證等) (4)已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以內(nèi); (5)能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保; (6)貸款銀行規(guī)定的其他條件。
-
房產(chǎn)抵押貸款需要滿足什么條件購(gòu)房者只有同時(shí)具備下列條件才有要能得到貸款： 1、借款人必須是具有獨(dú)立民事行為能力的個(gè)人; 2、購(gòu)房者具有居住地合法的身份證明; 3、與發(fā)展商簽訂有商品房訂購(gòu)書(shū)或購(gòu)房協(xié)議，并已支付訂金或首期購(gòu)房款; 4、同意以所購(gòu)房產(chǎn)作抵押; 5、具備令貸
2020.11.07 330 -
車(chē)輛抵押貸款需要滿足什么條件1.年滿18周歲，具有完全民事行為能力； 2.是在中國(guó)境內(nèi)有固定住所的中國(guó)公民，在當(dāng)?shù)亻L(zhǎng)期居住和工作，并擁有當(dāng)?shù)氐盅很?chē)輛的所有權(quán)； 3.具有穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟(jì)收入，能保證按期償還貸款本息； 4.個(gè)人信用良好，征信報(bào)告上沒(méi)有逾期、套現(xiàn)等不良信用
2021.04.07 465 -
房產(chǎn)抵押貸款需要滿足什么條件？申請(qǐng)房屋抵押貸款需要滿足以下條件： 1、年滿十八歲，有合法的身份； 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄； 3、有合法有效的購(gòu)房合同； 4、能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保； 5、符合貸款行規(guī)定的其他條件。
2020.03.04 350
-
拍賣(mài)標(biāo)的的抵押貸款款要什么條件？
執(zhí)行法院允許拍賣(mài)標(biāo)的抵押貸款的具體條件如下：1。拍賣(mài)標(biāo)的是房地產(chǎn)。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)采用登記公示原則，可以有效、安全地控制執(zhí)行法院。二、拍賣(mài)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰，證件齊全，手續(xù)齊全，使銀行能夠快速、及時(shí)地發(fā)放貸款
2021-11-14 15,340 -
抵押貸款抵押房子法院可以拍賣(mài)嗎
抵押貸款的房屋抵押人長(zhǎng)期不還款，法院是可以拍賣(mài)房產(chǎn)的。競(jìng)拍流程如下：1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金；2、競(jìng)買(mǎi)人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣(mài)機(jī)構(gòu)辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不
2022-04-27 15,340 -
房屋抵押貸款貸款要滿足什么條件
房屋抵押貸款條件：1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)； 2、房屋的面積要大于50平米； 3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。 4、房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%。 5、新房貸款的貸款期限長(zhǎng)不超過(guò)
2022-04-02 15,340 -
法院拍賣(mài)的房子，可以抵押貸款嗎
抵押給銀行的房子是會(huì)被拍賣(mài)的，但是具體去情況有不同做法，具體如下： 1，依據(jù)我國(guó)>、>等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定: (1),由于房子已經(jīng)抵押向銀行貸款,所以當(dāng)還不上貸款的話該抵押物將會(huì)被拍賣(mài),用所得款項(xiàng)清償
2022-05-02 15,340
-
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,035 2021.04.25 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類(lèi)型
2,218 2021.04.25 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣(mài)嗎已抵押的房子法院能夠拍賣(mài)。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,399 2022.05.11
