為什么交房時都要簽合同
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房屋產(chǎn)權(quán)的證明是房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證，不能證明是產(chǎn)權(quán)人。繳納購房款之后，需要規(guī)范兩個關(guān)系，一個是買賣雙方的關(guān)系，另一個是規(guī)范所有人和其他社會公眾的關(guān)系。第一個關(guān)系，要防止賣方主張權(quán)利，抬高價格或收回房屋。第二個關(guān)系，防止其他社會公正主張權(quán)利，防止一房兩賣，或被抵押給別人。這些要在合同中加以規(guī)范，寫好違約責(zé)任。所以，簽好合同是關(guān)鍵。公正不能解決根本問題，不過有總比沒有強。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
租房需要簽訂租房協(xié)議書，也就是房屋租賃合同，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。
二手房買賣時，有三個重要的合同。第一個合同是中介委托合同，如果是通過中介買房，那中介一般不會讓你直接見賣房人，他們會擔(dān)心你會跨越他，直接和賣房人達成協(xié)議。所以，中介一定會讓你跟他簽一個居間合同。第二個合同是房屋買賣合同，這個合同上，買房人一定要簽仔細房屋原來的所有權(quán)是誰，房屋的面積有多大，房屋的價格是多少，各種費用的結(jié)清問題。對于出賣人來講，成本最低的方法就是簽訂一個相對細致的合同，各個條條框框都簽訂好了，也能避免糾紛。在房屋買賣合同的簽訂中，需要明確以下幾項：房屋權(quán)屬、物業(yè)交割、付款時間、稅費承擔(dān)、違約責(zé)任。無論是買賣雙方自行交易還是通過中介交易，都應(yīng)在購房合同上明確雙方責(zé)權(quán)，確定履約時間和違約責(zé)任，這樣才能約束雙方義務(wù)的履行，即使發(fā)生分歧也有據(jù)可依，進行追究。如果買二手房時不是一次性付清的，那就得簽銀行貸款抵押合同。比較復(fù)雜。對于消費者來說，要想簽訂一個細致的合同，可以請個律師。
-
為什么國企都要簽第三方合同第三方合同是指企業(yè)將人事外包給相應(yīng)的人力資源公司，員工進入企業(yè)工作時，不是和企業(yè)之間簽勞動合同，而是與企業(yè)外包的人力資源公司（即第三方）簽勞動合同，所以注意員工到企業(yè)工作屬于派遣性質(zhì)，不是企業(yè)的正式員工。直接和用人單位簽訂勞動合同的是正式勞
2020.01.22 3,858 -
合同簽訂為什么要簽合同簽合同希望合同的相對方能夠按照約定履行義務(wù)，從而使對方和自己都能得到預(yù)期的利益。合同是當(dāng)事人或當(dāng)事人之間訂立、終止民事關(guān)系的協(xié)議，是受法律保護。根據(jù)我國法律規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
2021.02.25 432 -
為什么要簽合同簽合同希望合同的相對方能夠按照約定履行義務(wù)，從而使對方和自己都能得到預(yù)期的利益。合同是當(dāng)事人或當(dāng)事人之間訂立、終止民事關(guān)系的協(xié)議，是受法律保護。雙方在簽訂合同的時候都希望合同的相對方能夠按照約定履行義務(wù)，從而使對方和自己都能得到預(yù)期的利益。
2022.04.16 3,793
-
為什么租房都要簽一年合同
租房沒有規(guī)定必須簽一年合同，租房期限應(yīng)當(dāng)由出租人和承租人約定。根據(jù)《民法典》第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百
2022-06-04 15,340 -
為什么租房子都要簽一年的合同
租房沒有規(guī)定必須簽一年合同，租房期限應(yīng)當(dāng)由出租人和承租人約定。根據(jù)《民法典》第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百
2022-06-07 15,340 -
買房為什么要簽合同
開發(fā)商這樣做，是沒有道理和不合法的。因為，作為專業(yè)的房地產(chǎn)商，他們比普通消費者更明白合同約定的含義。像這個合同，可以說在約定上是自相矛盾的，但是，我認為消費者沒有責(zé)任。如果開發(fā)商有意為之，那就是在設(shè)套
2022-05-09 15,340 -
二手房合同都是什么時候簽
簽訂二手房合同的時間是：在房屋買賣雙方達成一致意見，決定購買房屋時簽。具體的簽訂時間可以由當(dāng)事人自主協(xié)商決定。合同的權(quán)利義務(wù)都是由當(dāng)事人協(xié)商簽訂的，雙方受到合同條款的約束。
2022-06-27 15,340
-
00:56
買房都要簽什么合同在房屋買賣的過程之中，買賣雙方都要簽訂房屋買賣合同。簽訂房屋買賣合同，不僅僅是辦理房屋過戶手續(xù)的需要，更重要的是，簽訂書面的協(xié)議有利于確定雙方的權(quán)利義務(wù)，有利于減少雙方的糾紛。房屋買賣合同的內(nèi)容是由購房者與出售方雙方協(xié)商確定的，房屋買賣合同
1,945 2022.04.15 -
01:18
簽合同都需要準備什么要確定簽署合同過程中需要準備的資料，首先就要確定，要使合同有效需要滿足什么樣的條件。有效合同需要具備：雙方當(dāng)事人符合法定的資格、合同意思表示真實以及內(nèi)容不違法和不侵犯社會公共利益這三個條件。因此，簽署合同過程中，首先要準備自己的身份證明文件
2,685 2022.05.11 -
01:15
簽買房合同時需要注意什么買房簽合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤。 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明書
1,828 2022.04.17
