房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓契稅需要什么手續(xù)
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房屋使用權(quán)與房屋所有權(quán)是兩種不同性質(zhì)的權(quán)屬。根據(jù)現(xiàn)行契稅法規(guī)的規(guī)定，房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)移行為不屬于契稅征收范圍，不繳納契稅。契稅的計稅依據(jù)為： 1、國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價格; 2、土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格確定; 3、土地使用權(quán)交換、房屋交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價格的差額。成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的，或者所交換土地使用權(quán)、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的，由征管機關(guān)參照市場價格核定。商品房契稅如何退款，因退房退稅需提供如下資料如下： (1)《退稅申請審批表》; (2)納稅人書面申請(寫明原因、應退稅種、金額); (3)完稅憑證原件及復印件或完稅憑證清冊; (4)退房公證書或開發(fā)商退房證明; (5)契稅票背面由房管處注明退房; (6)房管處二手房交易不成功證明; (7)銀行開戶許可證復印件(個人提供本人銀行卡等賬號復印件); (8)經(jīng)辦人身份證原件及復印件。
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辦理房屋過戶需要的手續(xù)：買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方身份證（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原房屋所有權(quán)證到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報交易價格；接受房地產(chǎn)買賣管理部門的檢查；立契過戶；辦理產(chǎn)權(quán)搬運過戶手續(xù)。
轉(zhuǎn)讓房屋，需要向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門提交轉(zhuǎn)讓合同，申報成交價，并提交房屋產(chǎn)權(quán)證書，當事人的身份證件的登記機關(guān)要求提供的材料，由房地產(chǎn)管理部門工作人員對材料進行審核，符合條件的，會在七日內(nèi)予以受理，并核實申報的成交價格，根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估。待當事人繳納相關(guān)稅費后，為當事人辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
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使用權(quán)房轉(zhuǎn)租需要什么手續(xù)使用權(quán)人需要攜帶自己的身份證明、該房屋的產(chǎn)權(quán)證明、以及該房屋所有者同意租轉(zhuǎn)的聲明等，與第三人簽訂轉(zhuǎn)租合同。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效
2021.03.30 150 -
宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)？宅基地轉(zhuǎn)讓需要具備的條件有： 1、遵循一戶一宅原則。在農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓過程中，要求被轉(zhuǎn)讓方不能擁有宅基地，這樣才符合一戶一宅的原則。符合這個條件的大多數(shù)都是農(nóng)村剛成家和父母分戶的年輕人。 2、僅限于村集體成員。農(nóng)村宅基地是屬于村集體所有的，農(nóng)
2021.04.17 189 -
房屋轉(zhuǎn)讓需要帶什么手續(xù)？辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、買賣合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、對提供的有關(guān)文件進行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復
2020.06.26 145
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房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要交契稅嗎
房屋使用權(quán)與房屋所有權(quán)是兩種不同性質(zhì)的權(quán)屬。根據(jù)現(xiàn)行契稅法規(guī)的規(guī)定，房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)移行為不屬于契稅征收范圍，不繳納契稅。契稅的計稅依據(jù)為： 1、國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價格
2022-04-13 15,340 -
房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要繳契稅嗎
房屋使用權(quán)與房屋所有權(quán)是兩種不同性質(zhì)的權(quán)屬。根據(jù)現(xiàn)行契稅法規(guī)的規(guī)定，房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)移行為不屬于契稅征收范圍，不繳納契稅。契稅的計稅依據(jù)為： 1、國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價格
2022-04-13 15,340 -
房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交房后需要交契稅嗎
房屋使用權(quán)與房屋所有權(quán)是兩種不同性質(zhì)的權(quán)屬。根據(jù)現(xiàn)行契稅法規(guī)的規(guī)定，房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)移行為不屬于契稅征收范圍，不繳納契稅。契稅的計稅依據(jù)為： 1、國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價格
2022-04-14 15,340 -
房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要繳納契稅嗎？
房屋使用權(quán)與房屋所有權(quán)是兩種不同性質(zhì)的權(quán)屬。根據(jù)現(xiàn)行契稅法規(guī)的規(guī)定，房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)移行為不屬于契稅征收范圍，不繳納契稅。契稅的計稅依據(jù)為： 1、國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價格
2022-04-12 15,340
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01:11
股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要的手續(xù)有：首先，公司應當召開股東大會，通過同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議；其次，轉(zhuǎn)讓方與受讓方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)權(quán)利以及義務，簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；然后，公司應召開新股東參加的股東會，通過公司章程修正案；最后，應當?shù)焦ど坦芾聿块T申請公司變更登記。
730 2022.06.06 -
00:59
轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)轉(zhuǎn)讓需要辦理的手續(xù)，應當根據(jù)轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)的不同來作出區(qū)別。對于不動產(chǎn)來說，由于我國實行不動產(chǎn)登記生效主義，當事人必須辦理不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓才能夠發(fā)生相應的效力。具體來說，根據(jù)我國民法典第209條的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的變更以及轉(zhuǎn)讓
1,373 2022.04.15 -
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房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費包含： 1、交易手續(xù)服務費：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，買賣雙方需要各承擔一半； 2、過戶登記費：普通的二手住宅類按照80元/套，由買方承擔； 3、過戶核檔費：統(tǒng)一按50元/宗； 4、過戶契稅，稅率為3
1,831 2021.03.24
