關(guān)于房改房及購房注意事項
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
購買房改房注意事項： 1、了解產(chǎn)權(quán)可靠性 2、確認登記的面積、使用期限 3、清楚房屋背景與周邊環(huán)境 4、確定房價的合理性 5、慎重辦理交易過戶手續(xù) 6、產(chǎn)權(quán)過戶須報經(jīng)房屋土地管理部門辦理完畢才算是完成過戶手續(xù)，有關(guān)代理行(中介方)、律師、公證的保證或口頭協(xié)議都不算已完成交易過程。對買方來說，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后房屋產(chǎn)權(quán)才真正屬于購買方，在此之前，賣方隨時可能毀約。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
購買房改房的注意事項有：注意了解當?shù)刭彿空?；正確估算自己的實際購買能力；貸比三家選擇適合的貸款委托方式；了解使用公積金的情況；了解房改房項目的背景；注意資金安全；注意貸款方式；注意房產(chǎn)是否正規(guī)手續(xù)齊全。
購買商住房的注意事項如下： （1）商住房首付高，貸款利率高 （2）明確未來使用費的繳納依據(jù)。 （3）所選項目是否有配建。 （4）首選商住分區(qū)。
-
購房注意事項購房六大注意事項： 一、謹慎選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，在選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)時，要選擇正規(guī)的、信用良好的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。 二、合同簽訂須留心，合同是房屋買賣的有效憑據(jù)，直接關(guān)系各方當事人的權(quán)益，簽署合同時務(wù)必要留心。 三、售樓廣告莫輕信，因廣告宣傳
2020.01.23 112 -
購房注意事項購房是一件重大的事情，所以在購房時一定要特別注意房企是否合法合規(guī)，嚴格審查房企應(yīng)出示承建房屋的“五證”、“兩書”。“五證”具體包括《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售
2022.04.12 527 -
房改房過戶注意事項法律上征地補償人身沒有具體的規(guī)定，拆遷范圍內(nèi)應(yīng)安置人口的未成年子女可以算一戶的人口，因工作需要要調(diào)回本市的干部、職工及其隨遷家屬，在拆遷范圍內(nèi)直系親屬處落戶的，因離休、退休、退職從市外遷回拆遷范圍內(nèi)家中的都能獲得補償。
2021.10.10 451
-
購買房改房應(yīng)注意事項
購買房改房應(yīng)注意事項：1、搞清楚是全產(chǎn)權(quán)還是部分產(chǎn)權(quán)，原房產(chǎn)屬于哪個單位等。最主要是要看產(chǎn)權(quán)人與原單位簽署的原購房協(xié)議中有沒有特殊約定，如：房產(chǎn)要轉(zhuǎn)讓時單位有優(yōu)先購買權(quán)，或只能出讓給本單位職工等。如果
2022-03-22 15,340 -
關(guān)于期房的購買注意事項
(一)簽訂認購書 如果是期房則主要通過查看設(shè)計圖、效果圖等圖紙資料、沙盤模型及詢問售樓人員的方式，以全面了解房屋的建筑質(zhì)量、裝修標準、戶外景觀、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、物業(yè)管理等相關(guān)因素，了解價格、戶型、
2022-03-23 15,340 -
購房流程及注意事項
1，首先了解清楚房屋的地理位置、戶型、面積、質(zhì)量、構(gòu)造、交通、周邊環(huán)境、配套設(shè)施以及周邊環(huán)境等，然后根據(jù)自己及家人的實際情況考慮清楚是否購買。之后要仔細考證開發(fā)商的信譽及實力，要開發(fā)商出具營業(yè)執(zhí)照、資
2022-10-11 15,340 -
房改房交易的注意事項房改房有哪些注意事項
了解產(chǎn)權(quán)可靠性。購買房改房首先要驗證原產(chǎn)權(quán)人是否有產(chǎn)權(quán)證，房改房的產(chǎn)權(quán)證是否可靠，是否被用于抵押、典當?shù)?，這可以通過房管部門查驗便一目了然。假如有人以種種借口解釋拿不出產(chǎn)權(quán)證正本而只能給復(fù)印件，那就要
2022-05-28 15,340
-
01:25
購房合同注意事項購房合同注意事項如下： 1、房屋是否符合出售條件。購房者應(yīng)當查看房屋的不動產(chǎn)權(quán)證，并對該房屋進行查冊，確認房屋不存在被司法查封或抵押的情況。如果房屋被抵押給銀行，則賣方應(yīng)當具備贖樓能力，并及時辦理涂銷抵押登記手續(xù)。 2、賣方是否擁有完整的合
8,231 2022.04.17 -
01:13
購房合同的注意事項作為購房者，在簽訂購房合同時應(yīng)注意以下事項：1、房屋產(chǎn)權(quán)是否符合出售條件。2、賣方是否有權(quán)出售房屋。3、房屋價格與同地段同類型房屋是否相符。4、合同中約定的付款期限是否合理。5、合同中約定的過戶、交付時間是否合理。6、違約責(zé)任的約定對買賣雙
1,821 2022.04.15 -
00:51
購買房產(chǎn)的注意事項有哪些購買房產(chǎn)包括以下注意事項： 1、需要明確自己是否符合購房的資質(zhì)、是否具備貸款的條件； 2、合同里面雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。如果存在權(quán)利義務(wù)不平等的情況，那么購房者一定要提出自己的意見； 3、對產(chǎn)權(quán)證、身份證的真實性及房產(chǎn)是否設(shè)
631 2022.11.21
